צילום: יח"צ; אלכס ליפקין

המפרק של ענבל אור ממליץ: לצאת מהמשרדים המפוארים שבמגדלי עזריאלי, ולהעסיק עובד אחד בלבד - בשכר צנוע

החגיגה נגמרה. המפרק הזמני בתיק של ענבל אור ממליץ על קיצוצים. במקביל, עורך הדין של אור התפטר

ענת דניאלי | 07/04/2016 14:25 (22)

נושאים בכתבה חיסול פירוק פרשת ענבל אור

פרשת ענבל אור ממש לא הסתיימה עם החלטת השופט על פירוק החברה. אתמול (ד') נחקרה אור במשטרת מחוז ת"א באזהרה ושוחררה בערבות לאחר מספר שעות. היום (ה') המפרק הזמני לקבוצת החברות שמונה מטעם ביהמ"ש, עו"ד איתן ארז, מציג את המלצותיו לבית המשפט. כאשר, הדבר הראשון שהוא ממליץ הינו פיטורים של כלל עובדי החברה ומעבר מהמשרדים היוקרתיים של אור בעזריאלי למשרד צנוע יותר.

נוסף על כן, פנה ארז לשופט אורנשטיין שיפעל לכך שאור תפקיד את רכב ה'לנדרובר' המשועבד לבנק מזרחי טפחות עוד היום. השופט אורנשטיין החליט כי על אור להגיב לבקשה עד ליום ראשון (11.4) וכן הפנה את עו"ד ארז לקבל את עמדת בנק המזרחי לבקשה.

על פי ארז, המשרדים בעזריאלי הינם בעלות של 80 אלף שקל ובמקומם יש לשכור משרדים בעלות של עד 7,000 שקלים. כמו כן, מסר ארז כי העו"ד ראובן בילט, המייצג את ענבל אור בתיק הפירוק, עזב את התיק ואין הוא מייצג אותה יותר.

ארז גם מציע לבצע מכירת חיסול לכלל הריהוט במשרד - "לרבות ספות, שולחנות, ציוד מחשבים, תמונות, מקררי מיני בר, מסכי פלזמה וכיו"ב". כמו כן, הוא מבקש "להעסיק את איציק אביעד כסמנכ"ל תפעול, בשכר חודשי שלא יעלה על 10,000 שקל ברוטו, לתקופה שבשלב זה לא תעלה על 3 חודשים".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(22):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

17.
10 שנות מאסר מינימום יום לא פחות ובלי שליש לצערי (ל"ת)
המבין 08/04/2016 16:31
הגב לתגובה זו
16.
אני מתנדב להיות הפקיד שיעבוד עם המפרק בניקוי האורווה (ל"ת)
אברום 08/04/2016 15:13
הגב לתגובה זו
15.
שישקו 08/04/2016 09:56
הגב לתגובה זו
אין לאף עובד באור סיטי זכות חתימה או החלטה מלבד למפרק לכן לא צריכים שום משרד .שהמפרק ימנה מטעמו עובדים במשרדו לפירוק ותפעול ..כסף גדול הוא מקבל על זה מקופת הפירוק לפחות שיחסוך משהו קטן.
14.
וחושך על פני תהום 08/04/2016 08:55
הגב לתגובה זו
בהיסח הדעת, תמימות ואהבה מכרה ענבל הפושעת המפלצתית את אותה "דירה" לחמישה משפחות של יהודים ורצחה את נפשם. והתקשורת? מוצצת את ישבנה בשקיקה...
13.
רון 08/04/2016 08:28
הגב לתגובה זו
מן הסתם שמרה לעצמה הון עתק לימים שחורים כמו כל נוכל בר דעת
12.
הקורבן מבבלי 07/04/2016 21:42
הגב לתגובה זו
כנראה שהנפילה החלה מהאופציה שרכשה וההשקעות שהשקיעה בבבלי והיא הסתבכה כששילמה וקנתה את האופציה לא גילו לי פרט מהותי ביותר , שהעירייה מנעה מימוש זכויות בניה בבבלי והיא לא הבינה את זה והאמינה שהיא תוכל לממש את זכויות הבניה שבאופציה והעובדה היא שהיא השקיעה עשרות מיליוני שקלים ונפלה כי במועד חתימת הסכם האופציה שרכשה ,הנהלת נכסי העירייה ואברמוביץ עדיין לא הגיעו אז להסדר לפיו אברמוביץ וחברות בשליטת תשובו יפנו את המחזיקים ממגרשי הבניה של העירייה. הקורבן מבבלי
דני 08/04/2016 15:23
הגב לתגובה זו
איך היית מרגיש לו היית מפסיד אצלה 500,00 ( חמש מאות אלף שקלים חדשים) תוך שהיא מחייכת בעורמה נחשית, חושפת שדיים, ולוכדת את נשמך. איך אחי?
11.
כ.ל. 07/04/2016 21:14
הגב לתגובה זו
שלבי בועת הנדלן בישראל: 1) הורדת ריבית לאזור 4% ביחד עם מצב כלכלי שהשתפר, גורמים לביקוש מוגבר 2) מלאי הדירות של הקבלנים שהיו מאוד גבוה בשנת 2001 מתחיל לרדת 3) המשבר של סוף 2008 גורם לרוב בכירי ענף הנדלן לחזות, בסקר ממרץ 2009, שיהיו ירידות מחירים של מעל 10% בשנה הקרובה 3) הריבית יורדת לשפל באפריל 2009, שלא היה כמוהו מעולם. הדבר גורם להנחה של כמעט 40% בהחזר החודשי של המשכנתא. הביקוש לדירות משתולל בכל הארץ. 4) לאחר שנתיים בהן המחירים קפצו ב 50%, הריבית עולה ל 3% בתחילת 2011 ומסלול הפריים מוגבל לשליש, באמצע 2011. מתחילות כתבות על ירידות בביקושים, מוכרים שמתקשים למכור, ירידות מחירים (בעיקר בת"א) והקבלנים חוששים. המלאי שלהם מזנק בחדות במהלך 2011 5) בשנת 2012 הקבלנים מפחדים להתחיל פרויקטים, ולא מסתערים על כל קרקע שיוצאת לשוק. ראובן קוגן ממשרד האוצר מספר שמחירי הקרקע צנחו ב 37% בשנה זו. 6) הריבית חוזרת למגמת ירידות ארוכה, כמו בהרבה ארצות במקביל, ומסוף 2011 עד תחילת 2015 בנק ישראל מבצע 13 הפחתות ריבית. כל אחת מהן מעלה את הכדאיות לרכוש ומורידה את הכדאיות להמשיך לשכור כשבנתיים החסכונות בבנק. 7) ה
10.
שוכר 07/04/2016 20:27
הגב לתגובה זו
הרי זה בדיוק מה שעושים אחרים קבלנים גדולים ואייקונים כמו תשובה גינדי וכדומה. ההבדל הוא לגברת הזו אין קשרים בכנסת.
9.
אושר עד 07/04/2016 19:00
הגב לתגובה זו
השימשונית רכב לשרד לנוכלים .
8.
מחסולים חברה 07/04/2016 18:26
הגב לתגובה זו
עובד אחד מול 400-500 לקוחות בעסקת נדל"ן? לא מסתדר לי כל הסיפור אם ענבל אור. הרוכשים יקבלו כסף בסוף אחרי תשלומים לבנקים, עורכי דין, תהליך משפטי, וכונס נכסים. הרוכשים ישלמו פעמיים. 30% מההון ישלמו עבור פירוק. זה מסר שלא אפילו להסתכל לכיוון קבוצות רכישה בעסקת נדל"ן. סוף של קבוצות רכישה עד שלא יגלגלו פטנט חדש.
7.
1 07/04/2016 17:30
הגב לתגובה זו
היתה צרכה לפרוש בזמן או לפחות למתן את הפרמידה
הלך לה טוב עם התיכונים מחר חברה על שם באבא שנכה (ל"ת)
תגיד לי אתה מסטול 07/04/2016 21:38
הגב לתגובה זו
6.
קונה כל המשרד קומפלט כולל פינוי -1,500 ש" מחיר סופי. (ל"ת)
משה קונה הכל 07/04/2016 16:49
הגב לתגובה זו
5.
ארני 07/04/2016 15:36
הגב לתגובה זו
ביממה, איאי
4.
עוכרי דין בכל מקום, כל עוד יש כסף...זה שם המשחק של עורכ (ל"ת)
gurh 07/04/2016 15:31
הגב לתגובה זו
3.
יוסיפון 07/04/2016 15:26
הגב לתגובה זו
כל הציוד הנ"ל שווה ערך למנעול דלת כניסה של דירה.
2.
אלי 07/04/2016 15:13
הגב לתגובה זו
צריך למכור אותה לפני הספות והמיני בר ויש לי כבר מתענין אבו גאזל מדע'ש .
עמוס הראל 08/04/2016 07:47
הגב לתגובה זו
עד שאבו גאזל ימכור אותה לאבו חסן(חסן זה סוס)שאבו גאזל יספר לו על הסיליקון שעבדה עליו ו.הסיליקון מהכסף של היהודים .
1.
אין לה כסף לנעליים מי ירצה לייצג אותה ?? (ל"ת)
מיק מק החמקמק 07/04/2016 15:05
הגב לתגובה זו
בחורה בלונדינית אין בעיה בתיק לעשות כסף גדול!!!! (ל"ת)
לא בעיה ל 07/04/2016 21:40
הגב לתגובה זו
רמי 07/04/2016 21:15
הגב לתגובה זו
רבות מפניה מובאות שם ביחד. החל מ 2011 כבר

צילום: ראובן קופצ'ינסקי

מחירי הדירות

"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה

ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,

צלי אהרון | 25/10/2025 14:11

נושאים בכתבה יעקב אטרקצי מחירי הדירות

"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:

אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.

אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.

הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.

להמשך הכתבה לחץ כאן