בעקבות הסופה: התחלות הבנייה בארה"ב איכזבו בחודש מארס
התחלות בנייה שוב נרשמת התמתנות בשוק הנדל"ן האמריקני. בניית הבתים בארה"ב ירדה בחודש מארס ברקע למזג אוויר קשה שפקד את המדינה בעיקר בחלק המערבי של המדינה. היקף התחלות הבנייה ירד בשיעור של 6.8% בקצב שנתי לכדי 1.215 מיליון יחידות, זאת לעומת צפי השוק שחזה התחלות של 1.25 מיליון בתים. כך או כך, בהשוואה שנתית, התחלות הבתים עלו בשיעור של 9% בחודש מארס לעומת מארס מאשתקד.
הבשורה המשמחת היא שהיתרי הבנייה עלו בשיעור של 3.6%, בעקבות העלייה החדה בשיעור ההיתרים של בתים רבי קומות. אישורי הבנייה גם עלו לכדי 1.26 מיליון. אלמנט זה מצביע על המשך פעילות ענפה בסקטור הנדל"ן גם בהמשך השנה.
כלכלנים רבים מאמינים כי סקטור הנדל"ן חייב לצמוח באופן משמעותי יותר. זאת לאור העובדה ששוק העבודה המתחזק והירידה החדה באבטלה, מביאים לצמיחה יציבה בשכר, שתגדיל את הביקושים בשוק הדיור. אם כי הסקטור, במצבו הנוכחי לא מציג מספיק בתים בכדי להגדיל את מספר העסקאות.
במציאות זו סקר שנערך ביום שני האחרון הראה כי סנטימנט הקבלנים ירד מעט בחודש אפריל אך עדיין קרוב לרמת שיא של 12 שנה כפי שנרשמה בחודש מארס. האם הסנטימנט הגבוה יתורגם לזינוק בהתחלות הבנייה וברווחים של חברות הנדל"ן? המשקיעים ימתינו לדיווחים של חברות כמו בלקסטון גרופ (Blackstone Group) והום פור רנט (סימול: AMH) בכדי לבחון מוטיבים נוספים בתחום הנדל"ן האמריקני.
