הכלה מאיסטנבול - גרסת המציאות
ברקע לנתונים הבוקר, נזכיר כי טורקיה נכנסה רשמית למיתון במהלך השנה האחרונה, לאחר שהתמ"ג במדינה התכווץ ב-1.6% וב-2.4% בשני הרבעונים האחרונים של 2018. במקביל, האינפלציה במדינה זינקה בחודשים האחרונים לרמה של 19.7% והריבית במדינה עומדת על 24%, דבר שצפוי לחנוק את הכלכלה עוד יותר בחודשים הקרובים. בתוך כך, הלחץ על המטבע המקומי צפוי להתחזק עוד יותר ככל שמצוקת הנזילות במערכת הבנקאית ממשיכה לעלות (לכתבה המלאה). הצעדים שביצע הממשל בחודש האחרון במטרה ל"העניש" את סוחרי המט"ח מוסיפים ללחץ על המדינה (לכתבה המלאה). בשישי האחרון פרסם משרד האוצר במדינה כי רזרבות המט"ח ירדו ב-2 מיליארד דולר בשבוע הסתיים ב-7.4, והן עומדות כעת על 157 מיליארד דולר בלבד. היכולת של המדינה לנווט כעת את הכלכלה לאור רצף הנתונים נראה קלוש במיוחד. גרף הלירה הטורקית מול הדולר בשנים האחרונות: הלחץ על המטבע צפוי להחריףUh-oh! #Turkey's unemployment has risen to 14.7%. pic.twitter.com/7CTYgAFf1f
— jeroen blokland (@jsblokland) 15 באפריל 2019
ואם זה לא מספיק, המשקיעים הזרים מפקפקים בתוכניות הממשלה לייצב את הכלכלה. שר האוצר הטורקי קיים בשבוע שעבר פגישה סגורה עם משקיעים במהלך כנס של קרן המטבע העולמית בוושינגטון, וניסה לשכנע אותם בכיוון הצמיחה של המדינה. חלק מהנוכחים כינו את הפגישה "כגרועה ביותר עם פקיד ממשלתי בכיר".
- 8.Ido 19/04/2019 14:08הגב לתגובה זותתכוננו... שזה יגמר ואז ישתפר אני אולי יקנה את הetf התורקי... גם הלירה תשתפר וגם הבורסה תעלה... אבל קודם חקו לshit להגמר ואחרי זה להשתפר...
- 7.שאול 17/04/2019 16:14הגב לתגובה זוימח שמו וזיכרו ! מאחל לו ולהם עוד ועוד להתמוטט וכך גם לכול שונאי ישראל אמן !!! חג שמח לכולם
- 6.גיא 15/04/2019 23:09הגב לתגובה זותוצאה של שלטון איסלמי קיצוני מנותק !!! כשהבטן ריקה , הדיעה משתנה !
- 5.ממורמר ממרמרה 15/04/2019 21:24הגב לתגובה זוזה סופו של כל בלון
- 4.המעניש 15/04/2019 21:00הגב לתגובה זולאחל לארדואן שיסבול ויראה כלכלה מרוסקת בדיוק כמו שהוא מנהיג את העם שלו כבדרך כלכלה כושלת ויתרסק ויסבול כל ימי חיו .
- 3.Ido 15/04/2019 20:39הגב לתגובה זוהזדמנות להשקיע שזה יגמר
- 2.לרון 15/04/2019 18:56הגב לתגובה זויש לזכור גם אצלנו שכח הכבידה חזק מכח העילוי!
- 1.אריאל 15/04/2019 18:30הגב לתגובה זוארדואן סה המן הרשע של המאה ה 20. היה לטורקים הכל והם בעטו בהכל למען האיסלם הרדיקלי. עכשיו שיואכלו את הדייסה שבישלו.ודירבלק הישראלים להתפטות ולסוע לטורקיה . זו מדינת אויב יכשיו
השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
דירה להשקעה
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
וול סטריט שור (גרוק)וול-סטריט ננעלה ביציבות; מניות הקוונטים צנחו, פלנטיר ירדה ב-3%
טסלה המסחר בוול סטריט לאחר חג המולד הסתיים ביציבות יחסית, כאשר המדדים המרכזיים נסחרו סמוך לרמות השיא ההיסטוריות שלהם. התנודתיות הייתה מוגבלת ומחזורי המסחר נמוכים בכ־50% מהממוצע החודשי, על רקע חזרת המשקיעים ליום מסחר קצר ודליל. למרות זאת, נתונים המעידים על חוסן כלכלי המשיכו לתמוך בציפיות חיוביות לרווחי החברות. הנאסד״ק ירד ב-0.1%, הדאו וה-S&P סיימו סביב ה-0.
אנבידיה בלטה בעליות לאחר שחתמה על הסכם רישוי עם סטארט־אפ בתחום הבינה המלאכותית, ופריפורט־מקמורן הובילה את מניות חומרי הגלם על רקע זינוק נוסף במחירי הזהב לשיא חדש.
בשוק האג"ח נרשמה פעילות מצומצמת. תשואות האג"ח הממשלתיות האמריקאיות כמעט שלא השתנו, כאשר אג"ח ל־10 שנים נסחרה סביב 4.14%. עם זאת, שוק האג"ח נמצא בדרכו לשנה הטובה ביותר מאז 2020, לאחר שלוש הורדות ריבית שביצע הפדרל ריזרב. במקביל, הדולר סיכם את השבוע הגרוע ביותר שלו מאז יוני.
המשקיעים ממשיכים לבחון האם השוק יצליח להשלים את “ראלי סנטה קלאוס” המסורתי, הנמשך מחמשת ימי המסחר האחרונים של השנה ועד תחילת השנה החדשה. היסטורית, תקופה חיובית זו נוטה לבשר גם על המשך עליות בינואר ובמהלך השנה שלאחר מכן, והקרבה של המדדים לרמות עגולות הגבירה את ההערכות לניסיון פריצה נוסף כלפי מעלה.
- טסלה תחת בדיקה: האם ידיות החירום במודל 3 מסוכנות בשעת משבר?
- אילון מאסק בדרך לטריליון דולר: השנה שקבעה רף חדש בצבירת הון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בעוד שוקי המניות, האג"ח והמט"ח נותרו שקטים יחסית, שוק המתכות היקרות המשיך לרשום עליות חדות. זהב, כסף ופלטינה האריכו ראלי היסטורי, שנתמך ברכישות של בנקים מרכזיים, זרימות לקרנות סל וציפיות להמשך הקלה מוניטרית. אנליסטים מציינים כי העליות במתכות אף עקפו את ביצועי שוק המניות מאז תחילת שוק השוורים ב־2022, ומעלים שאלות לגבי רמות התמחור והסיכון גם מחוץ לעולם מניות ה־AI.
