בזכות ההתאוששות בספרד: האצה בהתרחבות הכלכלית בגוש האירו

מדד ה-PMI בגוש האירו עלה בדצמבר ל-52.1 מ-51.7 נקודות בנובמבר והושפע לטובה מה-PMI למגזר השירותים בספרד שזינק ל-54.2 נקודות מ-51.7 נקודות
יעל גרונטמן |

ההתאוששות הכלכלית בספרד סוחפת את אירופה להתרחבות כלכלית והבורסות ביבשת עוברות להיסחר במגמה מעורבת. על פי נתוני סקר ה-PMI, שנערך בקרב 5,000 מנהלים על ידי חברת המידע מרקיט, שממנו נגזר מדד מנהלי הרכש התרחבה הפעילות הכלכלית בסקטור הפרטי בגוש האירו והמדד עלה ל-52.1 בדצמבר לעומת 51.7 נקודות בנובמבר, בהתאם לנתונים המוקדמים שפורסמו באמצע דצמבר.

הנתון הושפע לטובה במיוחד מנתוני מדד ה-PMI למגזר השירותים בספרד שזינק ל-54.2 נקודות לעומת 51.7 נקודות בחודש נובמבר, העלייה החדה ביותר מזה שנים, כאשר ההזמנות החדשות זינקו בקצב החד ביותר מזה 6 שנים והירידה במספר המועסקים היתה בקצב הנמוך ביותר מאז מארס 2008.

מדד ה-PMI מעיד על כך שהחזרה לצמיחה שהחלה ברבעון השלישי באירופה נמשכה גם ברבעון הרביעי, עם כי עדיין קצב הצמיחה הוא נמוך. מהסקר עולה עוד שהעסקים הפסיקו את הפיטורים ובכך הסתיימו 23 חודשים רצופים של ירידה במספר המועסקים.

סימנים להתחזקות במגמת ההתאוששות בספרד היו עוד עדות להתפתחות חיובית באירופה. ההתרחבות בפעילות הכלכלית במגזר השירותים בספרד היתה בקצב המהיר ביותר מאז אמצע שנת 2007, ערב פריצתו של המשבר הפיננסי העולמי שפוצצה בועות נדל"ן ברחבי העולם וביתר שאת בספרד, מה שהוביל גם לאבטלה המונית ולמיתון מתמשך.

עם זאת הכלכלה הצרפתית, הכלכלה השניה בגודלה ביבשת, עדיין מצטמקת והפעילות העסקית המשיכה להיחלש, התפתחות שעלולה להעיב על פוטנציאל ההתאוששות בגוש האירו כולו. מהנתונים הסופיים של מרקיט עולה כי מדד מנהלי הרכש למגזר השירותים ירד ל-47.8 נקודות בדצמבר לעומת 48 בנובמבר, הרמה הנמוכה ביותר מזה 6 חודשים. גם מדד התפוקה הצרפתי ירד ל-47.3 נקודות לעומת 48 נקודות בנובמבר, שפל של 7 חודשים. גם הנתונים באיטליה היו חלשים והצביעו על חודש שני ברציפות בו נרשמה התכווצות במגזר השירותים האיטלקי.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.