דו"חות גבעות: קצב ההפקה במגד 5 ירד ל-477 חביות ביום, שוקלת גיוס באג"ח
פחות משבועיים לאחר
לאחר כישלון גיוס ההון בוחנת החברה: הנפקת אג"ח, לקיחת הלוואה תמורת מכירה מוקדמת של נפט או ניסיון נוסף להנפקת זכויות. "במידה ולא יגויס הון התוצאה עלולה להיות עיכוב בהתחלת קידוח מגד 8 ולעלויות נוספות. האמצעים הכספיים הנוכחיים אמורים להספיק להשלמת קידוח 'מגד 6' להפקה ללא הוצאות בלתי צפויות", מדווחת גבעות.
כל חבית נמכרת ב-99 דולר ו-20 דולר מתוך זה הולכים לשותף הכללי
ברבעון השני הפיקה גבעות 43 אלף חביות תמורת 4.1 מיליון דולר - קצב הפקה של 477 חביות ביום (נמוך מעט מהרבעון הראשון) במחיר ממוצע של 99 דולר לחבית. התמלוגים ממוצעים לשותף הכללי - 20 דולר לחבית. על פי הסכם השותפות המוגבלת זכאי השותף הכללי לתמלוג על בשיעור 20.455% מתפוקת הנפט.
את הרבעון השני של 2013 סיימה גבעות עולם עם הכנסות של 4.1 מיליון דולר - ירידה של 27% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה נרשם הפסד של 3 מיליון דולר, לעומת רווח של 2 מיליון דולר ברבעון השני של 2012. עלות הפקה ממוצעת של חבית 14 דולר.
יתרת המזומנים קטנה כתוצאה ממכירות נפט והוצאות בגין חיפושי נפט
הירידה במכירות לעומת הרבעון המקביל אשתקד נובעת בעיקר מירידה בקצב ההפקה, וכן בירידה במחירי הנפט. סעיף שדווקא עלה - הוא הוצאות הנהלה וכלליות שזינקו ב-44% ל-446 אלף דולר כתוצאה מהעלייה בתשלומים ליועצים.
בקופת החברה מזומנים ושווי מזומנים בגובה של 4 מיליון דולר ועוד פקדונות בבנק בגובה של 14 מיליון דולר. יתרת המזומנים קטנה להערכת החברה כתוצאה ממכירות נפט והוצאות בגין חיפושי נפט. לכך יש להוסיף עלייה בהוצאות וכישלון בגיוס הון. גבעות מדווחת שידרשו 25 מיליון דולר נוספים לצורך השלמת קידוח 'מגד 8'.
משרד רואי החשבון המלווה את החברה קסלמו וקסלמן PWC מבהיר בפתח הדוחות הכספיים בדבר הצורך של השותפות המוגבלת להשיג מימון נוסף לביצוע כל תוכניותיה.
הפוליסה לנושאי משרה זינקה ב-50% ל-15 מיליון דולר
את האספה הסוערת מסבירה החברה כך: "בשל התנהגות של קבוצת משקיעים באסיפה הכללית, שלא איפשרה את המשכה התקין של האסיפה, הוחלט לבטל את האסיפה הכללית מבלי שהתקיימה הצבעה".
אם או בלי קשר לאספת בעלי המניות הסוערת בחודש שעבר - החליטה החברה להגדיל את הפוליסה לנושאי משרה ב-50% ל-15 מיליון דולר.
גבעות עולה נסחרת במחיר המשקף לחברה שווי של 433 מיליון שקל לאחר שנחתכה בכ-20% בתוך שנה.
מתכננת הקמת מתקן להפרדת הגז והנפט ולעיבוד הגז
עיקר פעולותיה של גבעות עולם - חיפוש נפש בשדה 'מגד' הנמצא בראש העין בשטח של 243 קמ"ר. בנוסף, מחזיקה החברה ברישיון 'מכבי' הממוקם דרומית ל'מגד' ומתרע על פני 110 קמ"ר.
במידה והשותפות תקבל את כל האישורים הדרושים בכוונתה לפעול להקמת מתקן להפרדת הגז והנפט ולעיבוד הגז המופק בשטח נוסף שיוקצה לה באתר מגד 5 שאליו יוזרמו בצנרת תת קרקעית הנפט והגז שיופקו מקידוחי מגד 5, 6, 7, ו-8. בסיום הפרויקט יוותרו באתרי הקידוח יוותר ראש הבאר בלבד.
עד להשלמת הקמתו של המתקן האמור, יכולת ההפקה של כל באר מכל אחד מהקידוחים תהיה מוגבלת עד 2,500 חביות ביום בשל בעיות שינוע וטיפול בגז הנלווה.
- 13.משקיע בגבעות 28/08/2013 10:54הגב לתגובה זוצאמפ הם נכונים? ב. מדוע הנהלת החברה אינה מיידעת את הציבור לגבי עומק הקידוח הנוכחי - למה שבתור משקיע לא אדע כיצד הקידוח מתקדם באמת?
- 12.בתגובה לתגובה מספר 9 27/08/2013 15:38הגב לתגובה זואנונימי, לפעמים גם צנצנת דבש, ועוד מי יודע כמה כינויים.... בקיצור טיקבוקים אובססיביים של מישהו השונא את הנהלת גבעות והפורומים הנלווים. לא לשים לב בבקשה להכפשות ולשון הרע שלו על אנשים טובים, הגונים וישרים וליתר דברי השטות וההבל שלו. בברכה, אחד מהמשקיעים.
- צנצנת דבש 28/08/2013 09:40הגב לתגובה זוצר לי לאכזב אותך אבל מעולם לא הגבתי בכינוי אחר . וליתר כתיבתך חבל להגיב במילים. את התשובה יש לך בשער היה"ש ובתגובות רוב המשקיעים לפני בזמן ואחרי האסיפה.
- לצנצנת דבש, שים לב 28/08/2013 10:17בקיצור, הינך מתגלה לציבור במלוא מערומיך - תחמן ונוכל שמנסה להונות את הציבור, פעם נפט ופעם דבש, ופעם אנונימי ואני כותב זאת על בטוח כי שכחת שלפני כחודשיים התווכחת איתי באתר זה והגבת לי פעם ראשונה בתור אנונימי ופעם שניה בתור צנצנת דבש או נפט. בקיצור, נראה לי שאתה סוחר נפט יומי ממולח ומסוכן לציבור בהמלצותיו. ידע הציבור ויזהר! ו
- לידיעת דיבורסה גבעות 27/08/2013 16:03הגב לתגובה זושלכם. אני שב על הצעותי בפניכם: 1. לדאוג להכנסת שותף ראוי לחברה. 2. לשמור על אחדות ורעות. 3. לשוחח עם הנהלת החברה על נושא השער הירוד מתחת לכל פרופורציה הגיונית ולראות ביחד מה ניתן לעשות בנושא. בברכת שנה טובה כתיבה וחתימה טובה. ממני, פנסיונר (מנהל תחום השקעות בעבר).
- 11.דעה אישית 26/08/2013 14:13הגב לתגובה זולכך אינה ידועה וזו האמת לאמיתה !!!
- נכון מאד. אף אדם 26/08/2013 16:58הגב לתגובה זוכאן יכול לטקבק מה שהוא רוצה, אבל אלוקים הוא היחידי בעולם היודע הכל.
- 10.האם מישהו שם מתכנן למות? על מה מדובר? (ל"ת)15 מליון לבטוח - 26/08/2013 13:04הגב לתגובה זו
- ככל שסכום הביטוח 26/08/2013 22:57הגב לתגובה זוומקנה לה הגנה טובה יותר ומוטיבציה להמשך פעילותה. בברכה, אחד מהמשקיעים המבינים עניין.
- 9.zur5 26/08/2013 11:58הגב לתגובה זואו שזה אותו אחד עם כמה פרצופים הכי קל להתחבא אחרי המקלדת לא מובנת ההשקעה שלכם כל פעם בכל הזדמנות לכתוב כל כך הרבה בגנות מניה שאתם בכלל לא מאמינים בה. מה שבטוח שהכוונות שלכם הם לא לטובת אף אחד מהמשקיעים. חיכינו מעל שנתיים נחכה עוד קצת והכל יסתדר ואל תעשו לי חשבון כמה רווח או הפסד יש לי -:)
- צנצנת נפט 27/08/2013 08:44הגב לתגובה זושם אצלך אתה יכול לנזוף ולנבל את הפה יחד עם תת האדם הפסכיפוט ראובן האשקלוני על כל תגובה שלא מתאימה לך. למה אתה מתנפל על מגיבים שעד עכשיו צדקו לאורך כל הדרך . קשה לקבל את המציאות גם להיות פורום המהלל ומתרפס בפני לוסקין וחבר מרעיו ופתאום להבין שהם לא סופרים אותכם אלא רק את הכסף. צור יש מציאות ויש חלום ואתה וחבורתך כבר מזמן בחלום בלהות ומציאות נוראה. אז כמו שאתה רגיל לכתוב לחכות וסבלנות. זה נכון ללוסקין יש את זה והוא חוגג.
- 8.זבולון 26/08/2013 11:33הגב לתגובה זווהיא כרגיל צודקת ......
- שכחת שאתה חוזר על 26/08/2013 11:57הגב לתגובה זושיניים כל בוקר ולא לדבר לשון הרע על אנשים הגונים וישרים. כמו כן שכחת שהיא אמרה לך מפורשות לא להאמין לרוסי גוי שיכור עם זקן , מה שאין כן לגבי יהודים ממוצא רוסי שהם אנשים נהדרים ומצויינים ויש ביניהם צדיקים גדולים ביותר, חלקם בדורינו וחלקם בדורות קודמים. כך, שבקיצור חבל שאתה מוציא טיקבוקים מסוג כזה ומנסה להכפיש סתם אנשים טובים, הגונים וישרים
- 7.אנונימי 26/08/2013 11:28הגב לתגובה זו95% מהחזקות במניה הם ציבור מה שנקרא "הכבשים" אז איזה אינטרס יש ל-4.5% הנותרים להעלות את המניה ??? מה נראה לכם שהוא פראייר ?הייתי מציע לציבור לעשות הצבעה ולסלק את המוקיון שבולע את ההכנסות הביתה ולהעמיד נציגות מהציבור...
- לאנונימי, קראנו כבר 26/08/2013 12:08הגב לתגובה זווהערב על השטויות שלך מדי פעם בפעם !!! הבנו כבר היטב שהינך שונא את הנהלת גבעות, אך חביבי, האמן לנו שלא יצא לך מזה שום דבר. כפי שכתבת בעצמך, הציבור אינו פרייאר לאכול את הלוקשים שלך. הטיקבוקים שלך ושל שונאי גבעות אחרים, כדוגמת ראל0000041, ואחרים ..., אינם משפיעים כהוא זה על שער הנייר! הנייר ירד עד כה מסיבות אחרות לגמרי ואך אחד אינו יודע מה תהיה התנהגותו בעתיד! רק ה' יתברך לבד יודע הכל והוא היחידי שמנהל את העולם בטובו ובחסדו הגדול. "שנה טובה כתיבה וחתימה טובה" . דרך אגב, הנהלת גבעות ישרה והגונה מאד!
- 6.משה 26/08/2013 10:18הגב לתגובה זויש שם מידע מעניין על הדו"ח. יותר מפורט ממה שכתבת, וגם לא עשית חישוב טוב של הממוצע.
- 5.מש 26/08/2013 10:10הגב לתגובה זוכמה אפשר לשלם עבור חברה שמנוהלת כמו בשוק. די לגזל
- 4.גבעות 26/08/2013 09:53הגב לתגובה זולכל המשקיעים במניה ,ובחברה לא נמאס לכם מהבלוף של חברה הזו אין שם כלום ,אתם מתיבשים כמו הבאר הזו תסלקו משם הכל רמאות ונוכלות לוסקין רמאי אחד גדול
- 3.אנונימי 26/08/2013 09:51הגב לתגובה זוכל מי שהשקיע בגבעות לדורותיו לא ראה כסף.היחידים שרואים כסף אילו בעלי העניין שממלים תפקיד ומקורבים למיניהם בעלי תואר "יועצים" שומר נפשו ירחק...
- אנונימי קולומבו 26/08/2013 10:32הגב לתגובה זוזקוקים לגמילה בדחיפות המירבית !!! אצל אנונימי, המצב הולך ומחמיר והוא חייב לראות רופא בדחיפות.
- 2."יועצים" אהה, המשפחה של לוסקין (ל"ת)אלונה 26/08/2013 09:42הגב לתגובה זו
- 1.קולומבו 26/08/2013 09:40הגב לתגובה זוולוסקין הנוכל מיבש לכם את הכיס .........חחחחחחח
- hrui 27/08/2013 11:59הגב לתגובה זולא יודעים לעשות פה חשבון מכרו פחות כי מילאו מיכל איחסון
מיטב סוגרת עשור של תביעות - ומציגה רבעון שיא
הסדר הפשרה הוסיף 375 מיליון שקל לרבעון, הרווח הנקי זינק ב־57% והנכסים המנוהלים מתקרבים ל־400 מיליארד שקל - לצד שינוי בצמרת הדירקטוריון
מיטב מיטב השקעות 1.88% הציגה רבעון חזק. אחרי שנים ארוכות שבהן נגררה בתביעות הייצוגיות בבתי המשפט, ההסדר שאושר סופית תרם לרבעון הנוכחי הכנסה חד-פעמית של 375 מיליון שקל וסיים פרק משפטי שארך יותר מעשור. עם הסרת הערפל הזה, התוצאות הכספיות של מיטב מציגות צמיחה מהירה, יציבה ורחבה. במצטבר לתשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק ב-57% בנטרול השפעות משפטיות, וה-EBITDA המנוטרלת עלתה ב-47%. בקצב שנתי, מיטב מתקרבת ל-EBITDA של כ-876 מיליון שקל והכנסות של יותר מ-2 מיליארד שקל. בתוך זה החברה ממשיכה במדיניות חלוקת הדיבידנדים וצפויה לחלק 79 מיליון שקל נוספים לבעלי המניות.
הצמיחה הזו ניכרת גם בנכסים המנוהלים. נכון לנובמבר, מיטב מתקרבת לרף של 400 מיליארד שקל בנכסים מנוהלים אחרי גיוסים מתמשכים בכל מוצרי החיסכון. במבט מגזרי, שלוש הפעילויות המרכזיות של מיטב רשמו רבעון שיא. מגזר החיסכון לטווח ארוך קפץ ב-55% ברווחיות, חבר הבורסה עלה ב-24%, ומגזר האשראי החוץ בנקאי המשיך להתרחב ורשם עלייה של 33% ברווח המגזרי. תיק האשראי של החברות בקבוצה הגיע ל-3.6 מיליארד שקל.
ברמת המאקרו, מיטב מציגה שיפור רוחבי בהכנסות בכל המגזרים. חיסכון ארוך טווח עלה ל-206 מיליון שקל ברבעון לעומת 161 מיליון שקל אשתקד, בזכות גידול בנכסים ודמי ניהול גבוהים יותר. החיסכון השוטף צמח ל-122 מיליון שקל לעומת 107 מיליון שקל, חבר הבורסה עבר את רף 112 אלף לקוחות והגדיל הכנסות ל-57 מיליון שקל, ואילו מגזר האשראי החוץ בנקאי עלה ל-99 מיליון שקל הודות לתיקי אשראי מתרחבים.
לצד התוצאות, בעלי השליטה הודיעו על רוטציה בהנהלת הדירקטוריון. אבנר סטפק ימונה ליו״ר הדירקטוריון במקום אלי ברקת שיישאר דירקטור פעיל. המהלך מגיע בתקופה שבה החברה נמצאת בעמדת כוח, אחרי הרחבת פעילות, רצף גיוסים ושיפור ניכר ברווחיות.
- "המניות בתל אביב לא זולות, אבל זו לא בועה; השוק נתמך באופטימיות גבוהה"
- החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אילן רביב, מנכ"ל מיטב בית השקעות: "מיטב עומדת באופן עקבי ביעדי הצמיחה השאפתניים שהצבנו לעצמנו. אנחנו ממשיכים להתרחב בכל אחד מתחומי הפעילות שלנו, מנצלים את יתרון הגודל ועל ידי כך משפרים בצורה משמעותית ומתמשכת את התוצאות הכספיות שלנו. אישור הסדר הפשרה בתובענות הייצוגיות על ידי בית המשפט העליון ויישומו על ידי החברה, מסיים הליך משפטי ארוך של למעלה מעשור ומאפשר לראות היטב את התוצאות הכספיות ללא הפרשות והחזרי הפרשות בגין תביעות אלו."
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן 2.57% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
