אמות ממשיכה לצמוח: הרווח מהשכרת נכסים זינק בשנת 2011 ב-18% ל-434 מיליון שקל
חברת אמות המוחזקת על ידי אלוני חץ פרסמה היום (א') את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי של 2011 ולשנה כולה. אמות היא אחת מ-5 חברות הנדל"ן מניב הציבוריות הגדולות בישראל ובבעלותה 92 נכסים מניבים בשטח כולל של 820 אלף מ"ר ונהנים משיעור תפוסה של 97.5%.
את שנת 2011 חתמה החברה עם NOI (רווח מהשכרת נכסים והפעלתם בנטרול פחת והפחתות) של 434 מיליון שקל, עלייה של 17.6% ביחס לשנת 2010. מדובר בגידול של 65 מיליון שקל הנובע מרכישות של נכסים חדשים שתרמו כ-46 מיליון שקל. היתרה נובעת מגידול בהכנסות מנכסים קיימים.
פרמטר נוסף המודד את תוצאות הכספיות של החברה הוא ה-FFO הנחשב למדד מקובל למדידת תוצאות של חברות נדל"ן מניב. ה-FFO הוא מדד מורכב המחושב על ידי הרווח הנקי של החברה בנטרול רווחים/הפסדים ממכירת נכסים, בתוספת פחת והפחתות חשבונאיות, בנטרול מסים נדחים והוצאות שאינן תזרימיות. ה-FFO של החברה בשנת 2011 עמד על 242 מיליון שקל, עלייה של 18% ביחס לשנת 2011.
על פי כללי החשבונאות סיכמה אמות את שנת 2011 עם רווח של 143 מיליון שקל, זאת לעומת 377 מיליון שקל בשנת 2010. ברבעון הרביעי נרשם הפסד של 54.3 מיליון שקל. הסיבה לכך נובעת מהוצאות מס הקשורות לשינוי חקיקה הקשורים למס החברות.
איתי בן זאב. קרדיט: Xאקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה
קרן מניקיי שהחזיקה בעבר כ-20% ממניות הבורסה לניירות ערך בת"א, השלימה מכירה כוללת של כל החזקותיה בתמורה מצטברת של כ-1.1 מיליארד שקל. המכירה האחרונה, בהיקף של 5.6% מהמניות תמורת כ-400 מיליון שקל, בוצעה לגופים מוסדיים מקומיים וזרים והביאה לסיום אחזקתה של הקרן בישראל.
האקזיט של מניקיי מהווה תשואה פנמנלית: הקרן רכשה את מניות הבורסה באוגוסט 2018 תמורת כ-110 מיליון שקל בלבד, לפי שווי חברה של כ-550 מיליון שקל. היא הרוויחה פי 11 על ההשקעה במניית הבורסה. השווי של הבורסה היום הוא פי 7.2 - פי 13 מהשווי ו היא השקיעה.
במהלך השנים ביצעה מניקיי מספר מכירות חלקיות. בתחילת 2025 היא מכרה 4.8% ממניות הבורסה לבורסה עצמה תמורת כ-200 מיליון שקל, מהלך בעייתי שבעצם סידר לה מחיר טוב על חשבון המשקיעים הקיימים.סוג של "חילוץ" ההשקעה על ידי הנהלת הבורסה. ביולי מכרה הקרן מניות נוספות בהיקף של כחצי מיליארד שקל וכעת היא מחסלת את ההחזקה.
הבורסה בת"א מתנהלת ללא גרעין שליטה כשלמעשה היא ביטוי לשלטון המנהלים. איתי בן זאב, המנכ"ל בעצם שולט בחברה בפועל. זה עלול לייצר חיכוך בין בעלי המניות לבין המנהלים, כשלעיתים האינטרסים לא משותפים.
- בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים: בורסת ת"א מרחיבה את היצע מדדי המניות
- הבורסה פורחת, המחזורים מזנקים - האם ישראל בדרך להפוך לשוק יעד עולמי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך סיימה את הרבעון השני של 2025 עם תוצאות מרשימות שמוכיחות שהשוק הישראלי ממשיך לשגשג למרות האתגרים. הרווח זינק ב-80% לכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 24.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם ההכנסות עלו בקצב של 29% ל-136.1 מיליון שקל. ה-EBITDA המתואם עלה ב-56% ל-71.6 מיליון שקל, ושולי הרווח השתפרו מ-43.6% ל-52.6%.
הום ביוגז מזנקת 28%, חלל תקשורת קופצת 12%
יום המסחר הראשון לשבוע המסחר המקוצר מתנהל במגמה מעורבת, כאשר מדד ת" 35 עולה בהובלת הבנקים, ומדד ת"א 90 יורד
אנחנו נכנסים לעונת החגים, בה שבועות המסחר יהיו קצרים ולא רציפים. השבוע המסחר יתקיים היום (ראשון) ובחמישי בלבד, לרגל חופשת ראש השנה.
הזהב חוזר למרכז הבמה. בזמן שבנקים
מרכזיים ברחבי העולם ובראשם סין מגדילים את רכישות הזהב בקצב חסר תקדים, פי שניים מהממוצע בעשור הקודם, גובר הדיון האם גם בנק ישראל צריך לשוב ולהחזיק בזהב ביתרות המט"ח שלו. הזהב נחשב ל"נכס המפלט האולטימטיבי" בתקופות של אי ודאות גלובלית, מלחמות או משברים פיננסיים,
וההיסטוריה מלמדת שכאשר השווקים מתערערים הזהב נוטה להכפיל את ערכו. מאז פרוץ המלחמה באוקראינה מחירו כבר זינק לשיא כל הזמנים של מעל 3,600 דולר לאונקיה, ובזמן שישראל עלולה להתמודד עם סיכונים גיאו-פוליטיים ובידוד כלכלי, עולה השאלה האם החזרה לזהב כחלק מתיק הרזרבות
עשויה להפוך לעוגן יציבות עבור הכלכלה המקומית. להרחבה - בנק ישראל צריך לקנות זהב
ומה עם הכסף? הזהב בשיא היסטורי אבל המתכת האפורה הרבה יותר נוצצת בעוד הזהב מזנק בכ-39% מתחילת השנה ופורץ שיאים שלא נראו זה עשרות שנים, הכסף רושם עליות חדות אפילו יותר של כ-44%; יחס הזהב-כסף מצביע שהמתכת האפורה עדיין זולה ביחס להיסטוריה, ובמקביל היא מוצאת שימושים הולכים וגדלים בתעשייה; האם 2025 תהיה השנה שבה הכסף יבריק יותר מהזהב?
וול סטריט שוברת שיאים - הנאסד"ק עלה ב-0.7%, עליות בקוואנטים, פייבר ומאנדיי זינקו, מניות הקוואנטים טסו בעשרות אחוזים - שוק הקוונטום מתחמם: חוזים גדולים דוחפים את ריגטי ואיון-קיו למעלה.
- קמטק זינקה ב-13.3%, פריורטק ב-10.3%; נעילה חיובית בת"א
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדי יום , וול סטריט ממציאה סיפור חדש שמוסיף שמן למדורה. אינטל והשת"פ עם אנבידיה במסגרתו אנבידיה תשקיע גם 5 מיליארד דולר בענקית לשעבר, הזניקו את תחום השבבים ביום חמישי. למחרת היו הקוונטים שתפסו את הבכורה. בתחילת השבוע היו אלו מניות האנרגיה הגרעינית. מהייפ להייפ הבורסה עולה. העליות שם מחלחלות אלינו - מניות השבבים, נייס, אלביט מערכות, טבע ועוד רבות הן מניות דואליות שמחירן נקבע בעיקר בוול סטריט.
