סטטיקה הנדסה מהפיכה בתכנון קונסטרוקציות
לכל מבנה יש קונסטרוקציה. בבנייה מסורתית מדובר בשלד המבנה שמהווה את הקונסטרוקציה של המבנה כולו ובבנייה של מכלולים הנדסיים כמו פרגולות למשל, מדובר בקונסטרוקציה מתכתית שבמקרים רבים מהווה גם חלק מהעיצוב של המכלול כולו
הקונסטרוקציה היא שמהווה את השלד שמחזיק את המבנה כולו ועל כן חייבת לעמוד בקריטריונים הנדסיים מחמירים, הנבחנים באופן יסודי בתחום שנקרא סטטיקה הנדסה, תחום שעוסק בחקר הכוחות והמומנטים הפועלים על מבנים פיזיים וקונסטרוקציות.
מהי קונסטרוקציה?
קונסטרוקציה למבנה היא המרכיב החשוב ביותר בו, מבלי כמובן להמעיט בערכו של שלב הגמר. הקונסטרוקציה היא שאחראית להעמיד את המבנה על תילו והיא שאחראית לחוזקו המבני וליציבות המבנית שלו לאורך זמן.
כך למשל, כאשר אתם בונים בית חדש, תהליך הבנייה מתחיל לאחר שלב התכנון ועובר לשלב השלד שהוא למעשה הקונסטרוקציה של המבנה. בתום שלב השלד, המבנה כבר עומד על רגליו בצורתו הסופית. בכדי להפוך את המקום לנעים למגורים או לשימוש בכלל, מתווסף אל שלב השלד גם שלב הגמר בו מבוצע ריצוף, טיח, צבע, אינסטלציה, חשמל, דלתות, חלונות, כלים סניטריים, ארונות מטבח וכדומה, אבל השלד הוא הרכיב המרכזי במבנה ועליו מבוסס המבנה כולו.
כיצד מתוכננת קונסטרוקציה למבנה?
תכנון קונסטרוקציות מבוצע על ידי אדריכל בתחום הבניין, או על ידי איש מקצוע מתאים בתחומים אחרים כמו פרגולות למשל. תכנון זה מבוצע על בסיס שורה של עקרונות הנדסיים מהתחום של סטטיקה הנדסה וחישובים מתמטיים שמפרטים את כמות החומר שבה יש להשתמש, את עובי רצועות הבטון וקירות הבטון, את מרכזי הכובד של המבנה ואת אמצעי התמיכה הנדרשים לו בכדי להעניק לו את חוזקו ויציבותו המבנית.
- מדוע רוכש ביתו של גאידמק בהרצליה פיתוח מתחמק מתשלום עמלת תיווך?
- חגים ומשפצים: כמה כסף הוציאו הישראלים על שיפוצים לראש השנה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יחד עם זאת, איש המקצוע שצריך לבחון את הדברים ולאשר אותם הוא לא האדריכל, אלא קונסטרוקטור. קונסטרוקטור הוא למעשה מהנדס בניין בעל הסמכה ייעודית לתכנון ואישור קונסטרוקציות, ואף תכנית בנייה לא יכולה להתקדם הלאה או לצאת לפועל ללא אישור שלו.
מהם התפקידים שממלא קונסטרוקטור בתהליך הבנייה?
כאמור, הקונסטרוקטור נכנס לתמונה במהלך גיבוש תכנית הבנייה, בוחן את התכנית וקובע האם השלד עומד בעקרונות ההנדסיים אם לאו. כמו כן, הקונסטרוקטור מחליט על הוספת עמודי תמך וקירות תמך בכדי להבטיח את חוזקו המבני של השלד ורק לאחר מכן חותם על תכנית הבנייה כדי שניתן יהיה להתקדם איתה הלאה. בשלבי הביצוע, חייב מהנדס קונסטרוקטור להיות נוכח בשטח בזמן יציקת היסודות ולאחר מכן בצמתים המרכזיים של בניית השלד.
אביטל כהן. צילום: יח"צאביטל כהן עושה זאת שוב - עוד עסקת ענק באיחוד האמירויות
אשת העסקים השלימה עסקת נדל"ן אסטרטגית בהיקף של יותר מ-70 מיליון דירהם באזור הקזינו החדש של ראס אל-חיימה
איחוד האמירויות אשת העסקים הישראלית אביטל כהן מוכיחה פעם נוספת שהיא אחת הדמויות הבולטות והשאפתניות בזירת ההשקעות הבינלאומית. חברת AC Holding, שבבעלותה ומחזיקה בפורטפוליו נכסים מרשים ברחבי העולם, השלימה עסקת נדל״ן אסטרטגית בהיקף של למעלה מ־70 מיליון דירהם באזור המתפתח ביותר כיום באיחוד האמירויות – אזור הקזינו החדש של ראס אל־חיימה (RAK).
פרויקט ONE: לוקיישן מנצח בצמיחה מסחררת
על פי פרטי העסקה, כהן רכשה שלוש קומות מלאות בפרויקט היוקרה ONE, אחד ממיזמי הדגל החדשים של חברת Pantheon Development.
הפרויקט ממוקם בלב אזור הבילויים, התיירות והקזינו העתידי של ראס אל־חיימה – אזור שעובר השקעות ממשלתיות מאסיביות, התעניינות של רשתות מלונות בינלאומיות ועלייה חדה בביקושים מצד משקיעים זרים.
AC Holding ממשיכה את ההתרחבות הגלובלית
העסקה הנוכחית מצטרפת לשורת מהלכים אסטרטגיים באמירויות ובאירופה, המובילים את AC Holding למיצוב כגוף השקעה גלובלי איכותי ואמין.
- לא רק סעודיה: הוסכם על שיתוף פעולה בשווי מיליארדים בין האמירויות ודרום קוריאה
- ארה"ב אישרה מכירת שבבי אנבידיה לאיחוד האמירויות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גורמים המעורים בעסקה מציינים כי מדובר בצעד נוסף בשאיפה של כהן לבסס נוכחות קבועה באזור המפרץ, תוך בחירה מדויקת של נכסים באזורים המתאפיינים בצמיחה עקבית ויציבות כלכלית.
