נדל"ן להשקעה - הזדמנויות בתקופה קורונה
תקופת הקורונה משפיעה על חיינו במגוון דרכים, יחד עם זאת בצל משבר הקורונה יש גם הזדמנויות יוצאות דופן בתחום הנדל"ן, ולא מעט משקיעים מאתרים את ההזדמנויות הקיימות לצורך השקעה בנכסי נדל"ן למגורים, למשרדים, לתעשייה ולמסחר
כדאי לדעת כי בתחילת משבר הקורונה, שוק הנדל"ן ספג מכה חזקה ורבים היו משוכנעים כי הענף לא יתאושש בקלות. כדי להבין אילו הזדמנויות יש בשוק הנדל"ן להשקעה פנינו למתווך המנוסה גיל י. לוי המתמחה בין היתר באיתור ושיווק מבני תעשייה להשכרה ולמכירה. לדבריו, משקיעים מנוסים מכירים את התנודות הקיימות בשוק הנדל"ן בארץ וברחבי העולם, הם יודעים כי דווקא בתקופות משבר יש הזדמנויות שאסור להחמיץ, וההתייחסות שלהם בתחום ההשקעות בנדל"ן היא לטווח הארוך, מאחר והשוק חוזר בסופו של דבר לביקושים גבוהים ולעליית מחירים.
תקופות משבר וחוסר ודאות משפיעות על המשקיעים
ישראלים רבים מעוניינים להשקיע בנדל"ן כדי למנף את כספם ולייצר רווחים באמצעות נכסים מניבים והשקעות נוספות. מאחר והריבית במשק אפסית והבורסה תנודתית רבים מעדיפים להשקיע בנדל"ן. עם זאת, בצל משבר הקורונה יש משקיעים, לרוב חסרי ניסיון, החוששים להשקיע בנדל"ן מאחר ולא מעט מומחים טוענים כי צפויה ירידת מחירים דרסטית.
למעשה, כאשר משקיעים בנדל"ן יש להתייחס לטווח הארוך, ודווקא בתקופות של משברים וחוסר ודאות בשווקים, כמו בתקופת הקורונה עכשיו, יש הזדמנויות מעניינות ומשתלמות בשוק הנדל"ן. עם זאת, השקעה במצבי משבר וחוסר ודאות מחייבת זהירות, לכן כדאי להסתייע באנשי מקצוע מנוסים כדי לאתר נכסים בהם כדאי להשקיע ועל מנת להגדיל משמעותית את הסיכוי להצלחה.
חשוב לציין כי משבר הקורונה פגע בשוק הנדל"ן בארץ. המתווך גיל י. לוי מציין בפנינו כי ההתפשטות המהירה של נגיף ה-Covid-19, יחד עם הסגר והשלכותיו על צמצום הכסף הפנוי שבידי הציבור, שיתקו כמעט לחלוטין את התחלות הבנייה ואת המגמה להשקעות בדירות להשכרה המוסבות ליחידות אירוח ונופש לטווח הקצר. לדבריו, משבר הקורונה פגע באופן משמעותי גם בנדל"ן המיועד למשרדים, למסחר ולתעשייה בגלל המעבר לעבודה מהבית והפגיעה הכלכלית בעסקים.
- סיפורים שמניעים שווקים: למה נרטיבים חזקים מנוסחאות
- כשלקוח שוכח איפה הכסף מושקע: איך מתמודדים עם לקוחות דמנטיים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
למרות המצב במשק ותקופת חוסר הוודאות המשפיעה על כולם, עבור מי שיש לו כסף פנוי – דווקא בתקופה זו שלפי הסימנים אינה עומדת להסתיים בקרוב, כדאי לאתר הזדמנויות בשוק הנדל"ן מאחר ויש נכסים רבים למכירה במחירים נוחים ונמוכים ממחירי השוק בתקופה המקבילה שלפני פרוץ הקורונה.
אילו נכסים מתאימים להשקעה בתקופת הקורונה?
- 1.[email protected] 25/09/2020 11:09הגב לתגובה זוכפי שציינתם בכתבה - זוהי אכן תקופה מלאה בהזדמנויות, אך מציאת הזדמנות זה רק תחילת הדרך.. כל יזם חייב להגדיר צרכים, מטרות, תקציבים ולקבוע ציר זמן ברור ! לאחר ביסוס כל הנתונים יש לגשת ולקבל הצעות מחיר (ככה לא נופלים בפח). במידה ואין ניסיון קודם יש להתייעץ עם בעלי מקצוע \ אנשים שמלווים שיפוצים. אלטרנטיבה זולה יותר היא מציאת קובץ אקסל נוח אשר מלווה את כל התהליך מהתחלה ועד הסוף - עוד לפני שעושים משהו.. יש מגוון רחב של קבצים ברשת, בינהם יש את הקובץ לשיפוץ דירה של גג1 - בהצלחה. https://www.gg1.co.il/excel-dira-download/
