עסקאות בולטות: ביקשו 2.97 מיליון שקל על בית ישן בן 3 חדרים בכפר סבא - כמה קיבלו?
העסקאות הבולטות כפי שנמסרו ע"י סוכנויות התיווך השונות, הנה הרשימה:
כפר סבא
בית ישן 3 חדרים ברחוב י. כהן, 80 מ"ר בנוי, על מגרש 385 מ"ר, מרכזי ושקט, נמכר ב-2.44 מיליון שקל. מחיר מבוקש 2.97 מיליון שקל.
רי/מקס One
אשדוד
דירת 4 חדרים ברחוב אבוחצירה, 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.27 מיליון שקל.
לוי יצחק - עורך מחירון הדירות
רחובות
דירת 3 חדרים ברחוב הכרמל, 80 מ"ר, קומה 7 מתוך 16, מעלית וחנייה, מרפסת 12 מ"ר, נמכרה ב-1.19 מיליון שקל.
לוי יצחק - עורך מחירון הדירות
ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב ישראל אלדד, 100 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2.78 מיליון שקל.
לוי יצחק - עורך מחירון הדירות
דירת 4.5 חדרים ברחוב אהרון אשכולי ברמות, 79 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.826 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אליעזר הגדול בקטמונים, בפרויקט גני ציון, 105 מ"ר מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, עם מחסן 6 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.75 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב שחל בגבעת מרדכי, 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.335 מיליון שקל.
אנגלו סכסון ירושלים
חיפה
דירת 5.5 חדרים ברחוב פרויד באחוזה, 180 מ"ר במפלס אחד 30 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 5, עם כניסה נפרדת, מעלית וחניה, נמכרה ב 1.85 מיליון שקל.
דירת 5.5 חדרים ברחוב כספרי באחוזה, 122 מ"ר 12 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 5, עם מעלית , חניה ומחסן, נמכרה ב- 2.05 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב הנרייטה סולד, 120 מ"ר מרפסת 20 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 , משופצת, עם כניסה נפרדת, מעלית וחניה, נמכרה ב- 3.05 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
תל-אביב
בית 4.5 חדרים ברחוב עיינות, שכונת יד אליהו, 98 מ"ר בנוי על שטח של 150 מ"ר לשיפוץ, נמכר ב-2.1 מיליון שקל.
רי/מקס אושן
רמת-גן
דירת 3 חדרים ברחוב שלם, 70 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.54 מיליון שקל. מחיר מבוקש 1.56 מיליון שקל.
השכרה
דירת 3 חדרים ברחוב יונה, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחנייה, הושכרה ב-3,800 שקל.
רי/מקס 100%
- דירה להשקעה בבאר שבע - כמה עולה, ומה התשואה שתקבלו?
- "אוהבים סיכון? קנו דירה בת"א - רוצים פחות סיכון? קנו בפריפריה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גבעתיים
דירת 4 חדרים ברחוב גנסין, 84 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2.42 מיליון שקל. מחיר מבוקש 2.49 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב ההסתדרות, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2.09 מיליון שקל. מחיר מבוקש 2.19 מיליון שקל.
השכרה
דירת 5 חדרים ברחוב המרי, 125 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית וחנייה, הושכרה ב-8,500 שקל.
רי/מקס 100%
בת-ים
דירת 3 חדרים ברחוב בית וגן, כ-80 מ"ר, קומה 2, משופצת ומפוארת, חזית ופינתית, חנייה מקורה בטאבו, נמכרה ב-1.39 מיליון שקל.
חולון
דירת 2.5 חדרים ברחוב רחבעם זאבי, כ-58 מ"ר, קומה 2, עורפית, שמורה, כניסה מיידית, נמכרה ב-1.06 מיליון שקל.
רי/מקס אבניו
צור יגאל
דו-משפחתי 7.5 חדרים ברחוב ליבנים, 172 מ"ר בנוי, גינה 200 מ"ר, משופץ אדריכלית, מרווח, נוח ומפנק, אזעקה ואינטרקום, ממ"ד, מחסן, נמכר תוך 5 חודשים ב-2.77 מיליון שקל. מחיר מבוקש 2.85 מיליון שקל.
רי/מקס One
באר-שבע
דירת 4 חדרים ברחוב שאול המלך, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-700 אלף שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב יד ושם, 50 מ"ר, קומה 8 מתוך 12, עם חנייה ומעלית, נמכרה ב-465 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אלעזר בן יאיר, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-550 אלף שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב שלמה טנא, 150 מ"ר, קומה 2 מתוך 12, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב מרדכי נמיר, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-710 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-670 אלף שקל.
דופלקס 6 חדרים ברחוב סרן דב, 160 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, עם מעלית וחנייה, נמכר ב-1.6 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב דרך מצדה, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה ב-560 אלף שקל.
רי/מקס פלוס
דירת 2 חדרים ברחוב בר גיורא, 32 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-515 אלף שקל.
לוי יצחק - עורך מחירון הדירות
שדרות
דירת 3 חדרים ברחוב מקווה ישראל, קומה 3 מתוך 3, 85 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, ללא מעלית, נמכרה תוך חודש ב-550 אלף שקל.
- 8.משתעבדים לדעת לכול החיים זה לא נורמלי (ל"ת)אתם שפויים ? 24/07/2016 08:53הגב לתגובה זו
- 7.בחסות רימקס 23/07/2016 17:48הגב לתגובה זומעבר לחוסר האמינות הבסיסי ,ביקשו 2.65 קיבלו 2.58חחח נשמע מגוכך.חוץ מזה שהגנבים מאיירס לוקחים 2% מעמ שכל מתווך אחר לוקח 1%
- 6.שכחו לציין בכותרת שהבית 80מ' על מגרש 385 (ל"ת)מנפחים את הבועה 23/07/2016 13:46הגב לתגובה זו
- 5.המחירים יורדים!! המוכרים מתגמשים (ל"ת)חברים 23/07/2016 12:24הגב לתגובה זו
- 4.ניק 22/07/2016 12:13הגב לתגובה זומי שקונה במחיר כזה פשוט מתומתם.
- מטומטם 22/07/2016 14:33הגב לתגובה זומתומתם כותב ב ת
- 3.גם מחיר מופקע (ל"ת)מחיר למסתכן 22/07/2016 09:32הגב לתגובה זו
- 2.מעניין מה יקרה אם יהיה מיתון קטן במשק ? מסקרן (ל"ת)מה יהיה ? 22/07/2016 09:14הגב לתגובה זו
- 1.כחלון מה קורה ??? מתי הבועה תתפוצץ ? (ל"ת)כחלון התותח 22/07/2016 08:35הגב לתגובה זו
השוחד החדש בשוק השכירות: כך גובים מכם אלפי שקלים בחסות המצוקה
תופעת "דמי הקדימות" חושפת כשל מערכתי עמוק - ומאיימת להפוך את חלום הדירה לסיוט כלכלי
שוק השכירות הישראלי עולה למרות ירידת מחירי הדירות. מחסור בהיצע דירות וביקושים באזורי המרכזת, מביאים לתופעה חדשה: שוכרים שיוצאים מהדירה, הופכים ל"סוחרי מידע", וגובים אלפי שקלים תמורת העברת פרטי קשר לבעלי דירות.
מספרים שצורחים מצוקה: כשהשכירות הופכת לנטל בלתי נסבל
שכר הדירה הממוצע הארצי טיפס לשיא של כ-5,000 שקלים - על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בתל אביב, המצב קיצוני שבעתיים. דירות 2-3 חדרים במרכז העיר (לא באזורים היקרים ביותר) מושכרות בסכומים של כ-7,500 שקלים ומעלה.
העליות החדות אינן מוגבלות למרכז בלבד. בערים כמו ראשון לציון, רמת גן ובת ים נרשמו זינוקים בשכר דירה. גם ירושלים, שנחשבה בעבר לאלטרנטיבה סבירה, חווה עליות חדות.
בתל אביב ששם יש עדיין ביקוש גדול לדירות טובות, אם כי חייבים להדגיש כי הביקושים ירדו בשנה האחרונה, התופעה של שוכרים שמבקשים "דמי קדימות" מתעצמת. שוכרים העומדים לפנות דירה מפרסמים בקבוצות פייסבוק ופורומים מקוונים הצעות "מפתות": תמורת תשלום של מאות עד אלפי שקלים, הם מבטיחים להעביר את פרטי המעוניינים לבעל הדירה, או אף "להמליץ" עליהם באופן אישי. מדובר בעמלה בלתי רשמית, הנגבית מחוץ לכל מסגרת חוזית או חוקית.
- משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה
- מחירי הדירות בירידה, אבל שכר הדירה ממשיך לטפס – הפער שיוצר דיסוננס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שוכרים מתארים בקבוצות הפייסבוק לחץ כבד לשלם סכומים לא מבוטלים כדי "לקפוץ לראש התור", כאשר הסירוב לשלם משמעותו איבוד ההזדמנות לדירה. במקרים קיצוניים, שוכרים שעומדים לצאת מנהלים "מכרזים סמויים" - מי שמציע את הסכום הגבוה ביותר זוכה בהמלצה.