בית וגג: ירידה ברווחים ומסר אופטימי למשקיעים - "הפריצה תגיע ב-2026"

חברת ההתחדשות העירונית בית וגג בית וגג 1.52%  מדווחת על תוצאותיה הכספיות לשנת 2025: ההכנסות בשנת זו הסתכמו בכ-109.6 מיליון ש"ח, בהשוואה להכנסות של כ-136.4 מיליון ש"ח בשנה המקבילה אשתקד. החברה תולה את הסיבה לקיטון בהכנסות במחזוריות של השלמת פרויקטים. ככל הנראה הקיטון כאמור והירידה ברווחים לא בהכרח מעידים על האטה בפעילות, אלא על פער בין סיום פרויקטים ישנים לבין הבשלה של פרויקטים חדשים ערכנו ראיון עם מנכ״ל החברה שהסביר למה 2025 תהיה שנת ״מקפצה״ לקראת השנה שאחריה. ראו כאן - מנכ"ל בית וגג: "בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים".

ומה לגבי המכירות?

במהלך השנה נחתמו 28 חוזי מכר בסכום כולל של 153 מיליון שקל ובמחיר ממוצע של כ-5.5 מיליון שקל לדירה. נכון למועד אישור הדוח, לחברה 7 פרויקטים בהקמה, לצד 9 פרויקטים נוספים שתחילת ביצועם נקבעה ל-2026, וכן 33 פרויקטים שהקמתם תתחיל ב-2027 ואילך. סך צבר הפרויקטים להקמה נאמד ב-כ- 6,600 יח"ד ובנוסף מקדמת החברה עשרה פרויקטים פוטנציאליים, הכוללים על פי התוכניות הראשוניות כ-4,950 יח"ד חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה.

הרווח הגולמי בשנת 2025 הסתכם בכ-20.2 מיליון ש"ח (כ- 18.4% מההכנסות), בהשוואה לכ-25.7 מיליון ש"ח בשנת 2024.

סך ההכנסות שיוכרו בגין חוזי מכירה מחייבים למכירת דירות בפרויקטים של החברה מסתכם בכ-219 מיליון ש"ח, מהן כ- 93 מיליון ש"ח צפויים להכרה בשנת 2026. סך המקדמות והתשלומים הצפויים להתקבל בגין חוזי מכירה מחייבים מסתכם בכ-252 מיליון ש"ח.

• מנכ"ל בית וגג: "בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים"
• מתחם "העלייה השנייה" בחיפה מתקדם: כמה תעלה דירה?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

נכון לסוף 2025 הון חברת בית וגג מסתכם ב-241.5 מיליון ש"ח, כ-32% מסך המאזן. כמו כן, לחברה יתרות מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של 77.8 מיליון ש"ח וסך פיקדונות מוגבלים בתאגידים בנקאיים מסתכם בכ-51 מיליון ש"ח.   

שווי החברה, ומה עשתה המניה?

שווי החברה עומד על כ-400 מיליון שקל. הונה העצמי כאמור נאמד בכ-240 מיליון שקל. המניה עלתה מתחילת השנה בכ-18% וב-12 החודשים האחרונים ירדה בכ-15%.

מניית החברה

• היזמים נגד העירייה: טענות לביזיון בימ"ש בפרויקט
• ישראל קנדה: המכירות גדלו ל-2.1 מיליארד שקל - ומה לגבי המיזוג עם אקרו?
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• פתח תקווה או ראש העין - על הפערים במחירי הדירות ועסקאות...

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג מסר: "שנת 2025 הייתה שנת מעבר משמעותית, בה הגדלנו באופן נרחב את היקפי הפעילות, נכנסנו לפרויקטים בתמהיל רחב של אזורי ביקוש והשלמנו את ההיערכות לכניסה לשני מגה פרויקטים ראשונים שלנו בחיפה ובנתניה. שנת 2026 היא שנת הפריצה של החברה ומעבר למגרש ייזום הפרויקטים הגדולים בישראל. בית וגג תמשיך במגמת הצמיחה בהיקף הפעילות וצוברת עוד ועוד פרויקטים עתידיים שיגדילו בצורה משמעותית את גודל החברה ומקומה בענף".