
ישראל כ"ץ דוחף לעליית מחירי הדירות
מסתבר שישראל כץ מקדם בימים אלה הצעת חוק שתביא לעלייה במחירי הדירות. כן, כץ החליט לעזור למשקיעי הנדלן לרכוש דירות במס מופחת. וכשהם מרוויחים כולנו מפסידים. כדי להבין את זה בואו נתחיל רגע מההתחלה.
כשמשקיעי נדלן קונים דירה ועוד דירה ועוד דירה הם בעצם גורמים לעלייה במחירים. אז בשנים האחרונות הממשלות הבינו שיש כאן בעיה והצליחו לרסן קצת את אותם משקיעי נדלן עם מס רכישה גבוה. כלומר על כל דירה נוספת שהם רוכשים הם צריכים לשלם שמונה אחוז מס. למשל על דירה של שני מיליון שקלים המס הוא מאה שישים אלף שקלים. שזה לא נעים.
וזה באמת הרחיק חלק מהמשקיעים מהשוק ואולי בלם את המשך העליות, אבל מחירי הדירות נשארו גבוהים. והנה הגיע משבר הקורונה שהביא ליתרון אחד לפחות, בכל הארץ הביקוש לדירות ירד. אנשים לא קונים. קבלנים נתקעים עם דירות. בניינים ריקים. שקט דממה.
עכשיו כל מה שצריך לעשות זה רק לחכות. לאט לאט יהיו קבלנים שיהיו חייבים למכור ואז הם יאלצו להוריד מחירים ואז סוף סוף נראה את האויר יוצא מהבועה ואת המחירים חוזרים לרמות שפויות. מעולה!
אז זהו שלא. ישראל כץ החליט לקלקל את החגיגה. במקום לתת לשוק לעשות את שלו שר האוצר הודיע שהוא יוריד את מס הרכישה משמונה אחוז לחמישה אחוז. כלומר בשיא של המשבר הכלכלי, כשמאות אלפיי אנשים מחוסרי עבודה, כץ מחליט שהמהלך החכם הוא לעזור דווקא למשקיעי הנדלן.
וכמובן שאם המהלך ייצא לפועל שוב נראה את המחירים עולים והאפשרות לקנות דירה בארץ ישראל תמשיך להיות פנטזיה בדיונית. מספיק לראות מי מברך על ההחלטה כדי להבין שזה רע למחירי הדירות - קבלני הנדלן חגגו לאחר ההודעה, והמניות של החברות הנדלן זינקו לאחר ההכרזה של שר האוצר והנה הדלת שלנו לדירה ננעלה סופית.
- 123.דירות להשכרה עכשיו 07/02/2021 07:04הגב לתגובה זואם רק האנשים שיכולים לרכוש דירות יקנו דירות....כל האחרים שאין ברשותם לקנות דירות-יעופו לרחוב...כי כדי שיהיו דירות להשכרה- צריכים משקיעים שיקנו אותם... מצד שני אפשר לקנוס במס/ארנונה- מי שמחזיק דירה ולא משכיר אותה..
- 122.בעיה 01/08/2020 15:44הגב לתגובה זוהמדינה זקוקה לכסף לא משנה הציבור
- 121.ישראליי 29/07/2020 12:53הגב לתגובה זולאותם בוחרי ליכוד שדפקו את עתחץיד הילדים שלהם ושלי. להגיד מגיע לכם זה קל. תפתחו את הראש והאוזנים. לבכות שד עדתי כל בוקר לא יביא את הפתרון לשקט כלכלי ובטחוני. תתעוררו אחים אחרת נמצא את כולנו תלוים על אותו עץ....
- בתור אספסוף מוסת ומתבכיין מציע שפשוט תקום ותעזוב פה. (ל"ת)נועם 29/07/2020 16:44הגב לתגובה זו
- 120.ההפך 29/07/2020 09:01הגב לתגובה זוגם ככה רוב הציבור לא במצב קרוב לקנות דירה היום
- 119.יואב 29/07/2020 07:07הגב לתגובה זולקבלנים לשרוד במקרה הטוב. להפסיק להתרגש, ההנחה היא לא על חשבון הזוגות הצעירים.מצב המשק קשה ולכן יש קיפאון ברכישת דירות דבר שאינו משרת אף אחד.
- 118.בני 25/07/2020 18:35הגב לתגובה זועם ישראל היה בגלות עבר שואה עבר מילחמות ונהרס ביד מכוונת ממישלת ישרא ביגלל וירוס מבודד מיואש
- 117.בני 25/07/2020 18:32הגב לתגובה זומצב כלכלי
- 116.אור 24/07/2020 19:02הגב לתגובה זוגומרים את הדור שלנו
- 115.שר רציני ביותר מה שיעשה יצליח (ל"ת)ד. אלוש 24/07/2020 16:07הגב לתגובה זו
- 114.סאלח שבאתי 24/07/2020 13:27הגב לתגובה זוכולכם יכולים להירגע. אף אחד לא הולך להסתער על הדירות עכשיו. בטח לא משקיעים. מי שבאמת רוצה לקנות להשקעה אז 8% גם לא תעצור אותו. 3% הנחה מטעם המדינה לא תגרום למשקיע לרדת מהעץ בתקופה כמו עכשיו. כץ מנסה להציל קבלנים. זה כוסות רוח למת המהלך הזה
- 113.ליאת 24/07/2020 13:04הגב לתגובה זוצריך למנף את המשק. צריך כסף להשקעות שיזרום במדינה שלנו. המשקיעים ברחו לחו"ל. עדיף שישיקעו פה. מעבר לכך שמחירי הדירות בכלל לא ירדו.!!!
- 112.ישראל 24/07/2020 12:38הגב לתגובה זוהשר כצ'לה מגיב כמו חתול שהכל בורח הוא רודף אחריו. לא בטוח שהוא יודע אחרי מה רודף. לעם במדינה שלנו נמאס משר שלא מבין את אנשיו וחייליו והגיע הזמן להעיף אותו מהכנסת
- 111.מור 24/07/2020 12:32הגב לתגובה זואתה שוכח שרוב משקי הבית בישראל הם בעלי דירות המהלך יעזור להם לשמור על מחיר הדירה שברשותם בגלל מגפת הקורונה תהיה ירידה של מחירים וזה יכול להביא קטסטרופה על הבנקים המלווים ועל בעלי הדירות שלא יצליחו לעמוד בהחזרי המשכנתא ויצטרכו למכור דירות את בגלל שמחירן יהיה נמוך גובה המשכנתא יהיה לפעמים יותר גבוה מערך הדירה בזמן שכזה חייבים לעשות כל מאמץ שהמחירים לא ירדו מהלך של הפחתת מס רכישה הוא לא כדי להעלות את המחיר אלה כדי לשמור על רמת המחירים הקיימת אי לפחות כדי למנוע קריסה של הנדלן בישראל
- 110.דני 24/07/2020 11:23הגב לתגובה זובמקום לנדלן כדי שיהיה אפשר לגבות מהם עמלות
- 109.דני 24/07/2020 11:17הגב לתגובה זואז יפסיקו לבנות דבר שיגרום להקטנת ההיצע בעוד הביקוש גובר, מה שיביא לעליות מחירים . צריך למצוא איזון. המשקיעים אינם אויב.
- לחייב קבלנים לבנות 07/02/2021 07:06הגב לתגובה זוולכן אינם יכולים לעצור לטווח ארוך את הבנייה....צריך להגביל אותם מלבנות רק לעשירים...ומצד שני לחייב לבנות גם במקומות עם רווח לא גבוה
- 108.איך חוסכים לפנסיה באמצעות השקעה בנדלן הפכו לאויבי העם (ל"ת)צבי 24/07/2020 11:02הגב לתגובה זו
- 107.מטולה 24/07/2020 08:11הגב לתגובה זוחוצפה של אדם שלא חסר לו כלום.לא חושב על הצערים שעשו צבא מלא.
- 106.קורונה 24/07/2020 07:44הגב לתגובה זותוכנית למשכן הציע המון דירות לזוגות צעירים בהנחות גדולות על חשבון המדינה למה לא קנו. הצעד של כץ הוא נכון מאוד במקום להשקיע בחול שישקיעו בארץ והמדינה תכניס המון כסף במיסים כדי לעזור למובטלים.
- 105.זה לא פשוט 24/07/2020 02:07הגב לתגובה זונחכה ונראה, כי בינתיים הכלכלה לא מתאוששת ואנשים נזהרים שלא למנף את עצמם
- 104.כלכלן 23/07/2020 23:05הגב לתגובה זועם הגישה הכללית פה, לא מתפלא
- 103.מודאג 23/07/2020 22:45הגב לתגובה זואך אנחנו מיתגעגעים לכחלון .
- 102.בור 23/07/2020 20:21הגב לתגובה זובאמת היה צריך כתבה בשביל זה?מי שלא מבין שכל מה שהיא אמרה נכון אז מוטב לו להתרחק מהשקעות בכלל.מילא היו עושים צעד אחד של לבטל את מחיר למשתכן אבל גם זה וגם הפיתה של מס רכישה ממש טימטום.מנותקים נמאסתם!
- 101.נו 23/07/2020 19:13הגב לתגובה זומחירי הדיור יכולים רק לרדת. אין כסף לאוכל
- 100.איל 23/07/2020 17:13הגב לתגובה זוישראל כץ .... במקרה הזה עשה מהלך מצויין דוגמא אדם יש לו דירה אחת שווה 3 מיליון ועוד דירה קטנה להקעה ששווה חצי מיליון החליט אותו אדם להחליפ את דירתו - לדירה בשווי 3.5 מיליון עלות ההחלפה כולל המיסים תגיע ל 1 מיליון שקל אז אנשים מוותרים והשוק נעצר אין סיבה שכך יקרה זה נזק - לאנשים שרוצים לעשות החלפה פשוטה ונזק לשוק שנעצר ואין גלגל ולכן המהלך מבןרך ואפילו צריך להוריד עוד את המס
- 99.עדי 23/07/2020 17:02הגב לתגובה זומי שהפסיד מהעלאת המס זו המדינה. מיליארדים יצאו מהמדינה ע"י משקיעים ישראלים שהשקיעו בחו"ל. האם המהלך הוריד את הדירות? לא!!!!! האם מחירי הדירות עלו בשנים האחרונות?ברור!!!!!!. כל עוד ההיצע לא גדל ביחס לביקוש המחירים לא יירדו לעולם-לבטח לא במדינת ישראל בה קיים גידול טבעי וצורך של עשרות אלפי דירות בשנה. אז עדיף להוריד את המס-ולטעמי לבטל אותו כליל(מס רכישה לא קיים בכל נכס הוני אחר רק על מקרקעין)אין היגיון למס הרכישה והוא אינו מס אמת. כך או כך, עדיף להוריד את המס ולעודד צריכה של המשק. הנדלן הוא קטר של צמיחה וקשורים בו עשרות בעלי מקצוע וענפים שלמים.
- 98.18 23/07/2020 16:51הגב לתגובה זולא מספיק שליצמן הורידו את מחיר למשתכן ועכשיו כץ רוצה לעזור לעשירים ולא לחלשים שחולמים לקנות דירה אחת מסכנה..אם החוק הזה יאושר ולא תהיה נא הקלות להחבר'ה הצעירים באיזו שהיא דרך לקנות דירה אז שניהם ישלמו על זה ביוקר.
- 97.רציתם ליכוד קיבלתם ליכוד. (ל"ת)רון 23/07/2020 16:00הגב לתגובה זו
- 96.עד, לא נראה שאת מבינה על מה שאת מדברת, תת רמה (ל"ת)צעיר בלי דירה 23/07/2020 15:03הגב לתגובה זו
- 95.כתבה מגוחכת. 23/07/2020 14:50הגב לתגובה זוה דרקוני לחלוטין. במקום לטפל בהיצע הפרשת קרקעות והתחדשות עירונית קיצוץ בתשעים אחוז את הליכי הרישוי והתכנון המסורבלים ולתת לקבלנים כ"א מהשטחים ומחול - מטפלים בתרופות ומקסמי שווא.. והיא עוד רושמת נמתין ונחכה קצת שהקבלנים יילחצו.. הגחמות של כחלון רצות כבר שנים ללא הועיל. אין שכל אין דאגות.. עדיף שהמשקיעים ויהודים מחו"ל יקנו פה והכסף יישאר בארץ במקום שיברח לדירות בחו"ל אבל פופוליזם זה צו השעה כמו עם הקורונה והכל.. חארטה דה לוקס.
- 94.ari 23/07/2020 14:31הגב לתגובה זואם המדינה לא משחחרת קרקעות ומרויחה 60% מס מדירה אז המשקיעים גם דואגים לפנסיה של עצמם ומסתכנים מול משוכרי דירות . . הם גם משלמים מס על שכד . למה לא לפרגן
- 93.מצב חרום!!! שלא יקרוס!!! (ל"ת)ארז יפרח 23/07/2020 14:19הגב לתגובה זו
- 92.ניר בן דוד 23/07/2020 14:19הגב לתגובה זולא ייתכן שנצביע למפלגה שלא רואה אותנו ממטר..... מסכימים ?
- 91.פנינה 23/07/2020 14:16הגב לתגובה זוהחלטת שר האוצר היא כשלון ומחדל גדול. שוב מחזיר אותנו אחורנית ומאפשר לעשירים להתעשר יותר ולעניים לרדת לתחתית . החלטה מבישה בזויה לא חכמה.
- 90.אשר 23/07/2020 14:08הגב לתגובה זורק כבש תמים ילך עכשיו לרכוש דירה ניהיו יצירתיים בכתבות הפייק כאילו מגלים אמפתיה אבל מעבירים מסר שהדירות הולכות לעלות פסיכולוגיה בשקל עם או בלי מס רכישה המחירים יירדו על אפם וחמתם של תאבי הבצע
- 89.מי ישקיע במדינה שכל יומיים רוצה להתהפך על משקיעיה? (ל"ת)שמואל 23/07/2020 13:47הגב לתגובה זו
- 88.בוב 23/07/2020 13:46הגב לתגובה זוצריך להוריד מס שבח לעשרה אחוז המון כסף למדינה והמון דירות לשוק
- 87.ערן 23/07/2020 13:41הגב לתגובה זומהלך חכם אם ייצא לפועל. אנשים שלא נפגעו יוציאו כסף על דירות, יוזילו בגלל הצע מחירי שכירויות, שיפוצניקים וכל מה שמסביב יקבל חיזוק וכסף ייכנס לכלכלה. ואל נשכח שכסף של יהודים שרוצים לקנות בארץ יתחיל להגיע שוב. רק טוב יצא מזה.
- 86.ARTICK19 23/07/2020 13:29הגב לתגובה זווהשליש העני שבאוכלוסיה יוכל לשכור בדמי שכירות נמוכים יותר.אין כל הגיון באובססיה של כחלון שלכולללם יהיו דירות בבעלות.
- 85.בר דעת 23/07/2020 13:01הגב לתגובה זובמקביל לגל השני מתרחש גם גל עלייה שקט לארץ, והעולים החדשים לא הולכים לגור ברחוב או על העצים. כמו כן הבנייה החדשה מתכווצת, בין אם בכוונת מכוון של הקבלנים ובין אם בגלל הקורונה. כמו כן, מוסדות התכנון הורידו הילוך ומתפקדים בחצי כוח. המשמעות: תוך שנתיים כבר יורגש המחסור שמתהווה עכשיו בשקט בשקט בזמן שמחירי הדירות ירדו אולי ב 5-10% בלחץ. עם כץ או בלי כץ, המחירים נמצאים בעמדת התפרצות, בואך החיסון לקורונה, כן... גם עם 800,000 מובטלים! שרובם מימלא היו ויהיו שוכרים. אהה, ויש גם את ליצמן שיזניק את המחירים באזור המרכז עם הרעיונות שלו...
- 84.חסוי 23/07/2020 12:39הגב לתגובה זוכנראה שיש חשובים יותר וחשובים פחות ,עוד נתגעגע לכחלון .
- 83.קצת אופטימיות 23/07/2020 12:34הגב לתגובה זוהמחירים הולכים לרדת בעשרות אחוזים, אז הורדת של 3% במס רכישה תניע אותם להפסיד כסף? משקיעים חכמים קונים בזול ומוכרים ביוקר, ומחירי הנדל״ן בישראל שהם הגבוהים בעולם, הם בטח לא זולים
- 82.מספיק 23/07/2020 12:27הגב לתגובה זוחשבתי שמדברים כלכלה
- 81.עומר 23/07/2020 12:18הגב לתגובה זויחד עם החרדים האינטרסנטים שחונקים את מדינת ישראל
- 80.חסרת דיור 23/07/2020 12:13הגב לתגובה זוהצעירים בארץ סוף סוף קולטים שאף אחד לא עובד בשבילם.יאללה לרחובות.כץ אני מכירה אותך מימי האונ' העברית תתבייש לך!
- 79.כותבי תרחישים 23/07/2020 11:38הגב לתגובה זוהמחסור בהוראה ובנימוק: דאגה לעמיד הבנקי היוזמה של הנגיד - ההוראה ההזויה של בובו מחירי הדיור עלו בשוויץ גרמניה ואוסטריה- באותו הזמן ב 34% בישראל עלו ב 123% בוועדת החקירה - אל תגידו לא ידענו= ההונאה,,,,,, ממליטה
- 78.אבי 23/07/2020 11:27הגב לתגובה זולאורך זמן יוצעו הרבה דירות למכירה מאחר ולא יוכלו לעמוד בהחזר המשכנתאות הכבד.זה יוביל להורדת מחירים .
- 77.אניהיא 23/07/2020 11:25הגב לתגובה זושרוב הציבור מחנטרש כשהוא אומר שאין לו ממה לחיות והוא רוצה להוכיח את זה.ולמעשה הורדת או העלאת המס לא תזיז כלום למען יכולתם של ישראלים צעירים שדרתו במהלך ונפלו חלל לכלכלת קורונה לרכוש דירה.לא עכשיו ולא אי פעם.אין ממש קשר,חוץ מהעובדה שזו הפוליטיקה של הליכוד.
- 76.אחיטוב 23/07/2020 11:19הגב לתגובה זוממש ניתוח מעמיק ורציני הבאת..סוף סוף יודעים מי אשם במחירי הדירות שלא יורדים!!!! נורדת מס היא דבר מבורך בכל וריאציה. המחירים לא עולים ולא יורדים בלי קשר למשקיעים. יש עלייה טבעית ובריאה במחירי הדירות וכך ראוי להיות. אל תבלבלי לאנשים את השכל תעשי טובה ..
- 75.שבי 23/07/2020 11:10הגב לתגובה זוהשרים והח"כים תלויים בקבלנים ובתרומות שלהם לפריימריז . וכל המעורבים הם בעלי יכולת שופטים שרים מנכ"לים. פקידים לכולם יש דירה או שניים להשקעה
- 74.צדקיהו 23/07/2020 10:53הגב לתגובה זוכ"ץ בלחץ, ביבי מזיע הקטר השקרי של הכלכלה הישראלית היא בועת נדלן עכשיו היא תתפוצץ ברעש גדול
- 73.עוד שרמקצועי (ל"ת)חרטא אמרנו? 23/07/2020 10:47הגב לתגובה זו
- 72.בן 23/07/2020 10:28הגב לתגובה זוניתוח ילדותי וחסר הבנה שדומה לגיבוב שטויות של טוקבקיסט מצוי. ממנו ניתן להבין רק דבר - מסמנים את האשם בעליית המחירים הבאה, שתבוא בכל מקרה אלא אם יבנו והרבה וכרגע זה לא קורה. מעבר ל 50k דירות שצריך במשק עבור גידול טבעי באוכלוסיה, בשנים הבאות צופים עד 100k עולים, הם לא יתגוררו ברחוב ולא על עצים
- 71.יעקב 23/07/2020 10:26הגב לתגובה זוישראל כץ דואג לעשירים ולא לדור שלם של צעירים שאין להם קורת גג, הוא ההפך מכחלון
- 70.משקיע לשעבר 23/07/2020 10:04הגב לתגובה זוישנם היום תחליפים טובים הרבה יותר שמאפשרים פחות מיסוי ויותר גמישות.
- 69.כלכלן 23/07/2020 10:00הגב לתגובה זוצר לי על הכתבת שאין ברשותה דירה.
- 68.משה 23/07/2020 09:54הגב לתגובה זומה עם גילוי נאות האם היא בעלת דירה? מס על המשקיעים לא נותן פיתרון לירידת מחיר לטווח ארוך הוא מוריד ביקוש וגורם להקטנת היצע. מה שכן, מס משקיעים ממתן את מחירי השכירות בגלל הגדלת היצע השכירות. שחרור קרקעות הפחתת רגולציה ומיסים ייטיב עם כולם.
- 67.ישראל 23/07/2020 09:48הגב לתגובה זובגלל מס הרכישה הגבוה משקיעים קונים בחו"ל באמצעות חברות מקומיות. עדיף להוריד את מס הרכישה והמשקיעים יקנו וישלמו מס בארץ, בנוסף ריסוק מחירים יביא להפסקת בניה, דבר שעלול להיות נוראי לזוגות הצעירים.
- 66.אם אין משקיעים איך יהיו דירות להשכרה? (ל"ת)שימי 23/07/2020 09:45הגב לתגובה זו
- עומר 23/07/2020 12:16הגב לתגובה זוכשהמחירים יהיו שפויים , אז זוגות צעירים יוכלו לרכוש דירה בלי להשתעבד לכל החיים. בנוסף מחירי השכירות יירדו גם הם. המצב היום משרת רק את בעלי ההון. השלטון מנותק מהעם ומחובר לבעלי ההון. למעשה בעלי ההון הם השלטון. חברי מרכז הליכוד הם ששולטים במדינה דרך הח"כ העלובים של הליכוד
- 65.גיא 23/07/2020 09:16הגב לתגובה זוקופת המדינה התרוקנה צריך להניע את הגלגלים והורדת מיסים תעודד השקעות ותכניס כסף למדינה. סך הכל צעד הגיוני.
- 64.רן 23/07/2020 09:13הגב לתגובה זוהכל רע. הליכוד מתרסק אל תוך המציאות שהוא יצר
- 63.הכתבה הזו=בורות (ל"ת)ניקו 23/07/2020 08:44הגב לתגובה זו
- 62.ררקר 23/07/2020 08:42הגב לתגובה זווהתעשרו מעושק של אחרים הליכוד מפלגה של אשכנזים שנהנים מהקול המזרחי אין להם ולימין שום קשר במיוחד ישראל כץ ועוד שרים בוגדים לא להצביע ליכוד יותר!!!! להעיף שרים הזויים שכמותו
- ניק 24/07/2020 04:59הגב לתגובה זוהם הכי קרובים לגזע הנאור שלך..
- 61.ישראלי 23/07/2020 08:39הגב לתגובה זוהיה .....נשאר.....הכל פוליטיקה
- 60.אין על הליכוד (ל"ת)שי 23/07/2020 08:32הגב לתגובה זו
- 59.יוסי 23/07/2020 08:15הגב לתגובה זואני בתור משקיע לא אשקיע אם הסיכוי להרוויח ירד מאוד ורוב הסיכויים שהוא נעלם.... המס רכישה פחות מעניין ה 3% האלה לא מה שישכנע אותי להשקיע.
- 58.מאוד פשו. המדינה מקבלת מיליארדים ממיסים על קניה ומכירת דירות (ל"ת)דוד 23/07/2020 07:37הגב לתגובה זו
- 57.משכנתאה כל זוג צרך לקבל ממהמדנה משכנתא בלי רבית והצמדה (ל"ת)עםמשכנתאה 23/07/2020 07:05הגב לתגובה זו
- 56.משכנתאה (ל"ת)עם 23/07/2020 07:04הגב לתגובה זו
- 55.אור 23/07/2020 06:55הגב לתגובה זומחירי הדירות לא יירדו , ונכנסת משקיעים תעשיור את קופת המדינה. שאם שר האוצר הזה ימשיך הוא ידע להשקיע נכון כדי לייעל את ההכנסות להשקעות לא פופוליסטיות כמו השר הדחליל הקודם
- 54.רות 23/07/2020 06:48הגב לתגובה זואני כל פעם מתפלאת מחדש איך עובדים על האזרח הקטן ומספרים שקרים נוראים לצבור הישראלים .לא המשקיע מעלה ו מכיר הדירות ..אלא שאין פיקוח על מחירי הדירות חוק שאוסר על העלאת דירות .המדינה אוהבת להונות את הציבור להשלות אותו הדבורים על מס רכישה זה כדי להסיט את בצבור מהעיקר ..כל המסים שאנחנו משלמים הם אלה שמעודדים עלית מחיר האינטרס של הממשלה ברור .עלית מחירים טובה לו ..אין קשר בן המשקעיםלבין עלית מחירים
- 53.מאיר 23/07/2020 06:44הגב לתגובה זואין זמן טוב יותר לגלות חפרפרות בתוך המפלגות, מעת משבר,, מי שפועל נגד הציבור,, ומקדם אג'נדה עבור טייקונים,, הוא בעצם בובה (בלעג קוף) שלהם בממשלה,, כאילו מקל אבל בעצם מזמבר את האזרח הקטן,, גם אישתו הוכיחה זאת,, שהם בעצם שתולים בליכוד ע"י בעלי אינטרס
- 52.כחלון העלה את המס הזה התחילו קצת לרדת מחירים העם הפילו (ל"ת)כחלון 23/07/2020 01:41הגב לתגובה זו
- 51.רפי 23/07/2020 01:31הגב לתגובה זוובגלל שידעתי שמפלגת החזירים הליכוד דואגת רק להון שלטון עולם תחתון לכן הצבעתי לרשימה המשותפת כאשר אני בכלל חרדי אדוק מבית ש"סניק. את מה שאני הבנתי, עדר המטומטמים מצביעי ביבי לא קלט ולא יקלוט לעולם ולכן ישארו הומלסים כל חייהם.
- 50.Eri 23/07/2020 00:04הגב לתגובה זולמדינה אין שום אינטרס להפחית את מחירי הדירות. הרווח ממיסים עיסקאות נדלן מאד גבוהה. היום לצעירים אין כסף לקנות להבדיל מבעלי ממון אשר משקיעים בחו"ל ןהמדינה מפסידה את כספי המיסים. היא מעוניינת שיקנו כמה שיותר דירות בארץ כדי להעשיר את קופת המדינה, ובמצב כיום רק בעלי ממון יוכלו לממש את הקניה
- 49.עומרי 22/07/2020 22:48הגב לתגובה זומתי תיפול ממשלת הזדון הזו ??? מקווה שאזרחי ישראל יבינו שהלכוד רע !!! לאזרח ובבחירות הקרובות יענידו אותם
- 48.הכותב שכח שאנחנו במיתון ולאנשים אין כסף... (ל"ת)משה 22/07/2020 22:38הגב לתגובה זו
- 47.כץ חרא של שר אוצר (ל"ת)לך הביתה 22/07/2020 22:12הגב לתגובה זו
- עומר 23/07/2020 09:16הגב לתגובה זוביביהו הראשון "לא שם" על אזרחי ישראל שקורסים תחת נטל עלויות הדיור. ביבי ה"מומחה לכלכלה" גורם לכך שכל משק בית מוציא על דיור כ 40% מההכנסה דבר שגורם ישירות להורדת הצריכה כי לא נשאר כסף להוצאות צריכה. כל חגיגות הצריכה שראינו בשנים האירונות היו מאשראי זול שהבנקים "דחף" לאזרחים ועכשיו הכל מתפוצץ בפרצוף. דחיית תשלומי המשכנתא זו פעולה שדוחה את הקריסה אך לא תמנע אותו. הץמשקי הבית שקועים באשראי ש80% ממנו הוא עבור דיור שהעשיר את יזמי הנדלן החזירים שקשורים קשר ישיר לצ'חצ'חים ממרכז הליכוד כדוגמת מיקי זוהר אבסלם וביטן. ז'בוטינסקי מתהפך בקיברו כשהוא רואה מה קרה לתנועת החירות ומי מוביל אותה.
- רן 23/07/2020 09:15הגב לתגובה זווהליכוד מפלגה איומה ומשחתת.הביאונו לפתח גהינום כלכלי
- בת 23/07/2020 02:17הגב לתגובה זושר הכי גרוע מכל הזמנים, הזוי חייבים להוריד מכנסת את כל הקומבינטורים, מה זה הוא לא יודע כמה משקי בית היכף נשארים בלי בתים, כונסי נכסים איך ישלמו משכנתאות מקפיאים אלק,עובדים על כולם בעיניים, יפה שעה שילך באמת לאן מתאעם לו,ביבי איבד את זה לגמרי, מה חשבו יעשו בחירות יקבלו כזה מפח נפש על מה שעשו כל התקופה של הקורונה, אלוהים יעזור לנו, והם קטנים ישארו מי מקלקל מלמטה, סופו יקלקלו לו מלמעלה,
- 46.ש.א 22/07/2020 21:29הגב לתגובה זויש עלויות של קרקע תכנון בניה ועוד
- אז איך היו חצי ממה שהיום לפני 11 שנים? (ל"ת)8 23/07/2020 11:38הגב לתגובה זו
- 45.הוא אסון (ל"ת)אלון 22/07/2020 21:27הגב לתגובה זו
- 44.בדיוק הפוף - זה יגדיל את הצמיחה (ל"ת)ש.א 22/07/2020 21:25הגב לתגובה זו
- 43.פשוט נכון (ל"ת)פיני 22/07/2020 21:23הגב לתגובה זו
- 42.אוהב הארץ 22/07/2020 20:57הגב לתגובה זוהעיתנאית שמחה שיש קורונה , שקבלנים יפשטו הרגל .שעשרת אלפים של עובדי בנין לא תהיה עבודה לעשרות אלפים עובדי בנין. המדינה תפסיד הכנסות . שמחה שיש קורונה כי המחירים ירדו . כלכלה להרס אנשים ימותו. והכל כדי שהיא תקנה דירה . פופוליסטית . כמעט קומוניסטית . מביישת את העיתון שהיא כותבת בו
- שי 23/07/2020 08:34הגב לתגובה זוהורדת מחירי דירות בהכרח לא תגרום לפשיטת רגל של קבלנים.ואנשים עם פחות יכולת יצליחו לקנות דירות
- 41.t 22/07/2020 20:45הגב לתגובה זואבל זה מראה שתנועת הליכוד אינה תנועה עממית, אלה חבורה של אינטרסנטים - קבלני בנייו משקיעים מעניינים אותם יותר. אבל זה לא יעזור. אדי הדלק של עודף מלאי דירות שהצטברו והצטברו וחיכו שניצוץ ידליק אותם לרוע מזלם הגיע לפיד הקורונה שהצית אותם
- 40.כלכלן 22/07/2020 19:59הגב לתגובה זוכמו שהרחקת המשקיעים ממילא לא עזרה כך החזרה שלהם לא תועיל. הכי גרוע זה כשקבלנים עוצרים בנייה. ככה ההיצא קטן ועוד 3-5 שנים המחירים יקפצו בעקבות החוסר. עדיף לא להתפלל לנפילת הקבלנים אלא לנפילת מינהל מקרקעי ישראל וועדות התיכנון.
- 39.יוסף 22/07/2020 19:52הגב לתגובה זולמדינת ישראל בעשור וחצי האחרונים. אם הנדלן לא יכניס כסף למדינה , האוצר יהיה בבעיה. כץ דואג לקופת האוצר. לא מעניין אותו ואת נתניהו שזה על חשבון הצעירים שמתרחקים מדירה.
- 38.ישראלי 22/07/2020 19:27הגב לתגובה זותמיד היה, ב-2008, ובמשברים קודמים, שמרו על אלו שיש להם, ולא על אלו שאין להם. רְאֵה מַעֲשַׂי כַּמָּה נָאִים וּמְשׁוּבָּחִין הֵן וְכָל מָה שֶׁבָּרָאתִי- בִּשְׁבִילְךָ בָּרָאתִי, תַּן דַּעְתְּךָ שֶׁלֹּא תְּקַלְקֵל וְתַחֲרִיב אֶת עוֹלָמִי,
- 37.חן 22/07/2020 19:13הגב לתגובה זומס רכישה 8 אחוז הוא דרקוני ולא הגיוני בשום צורה לשלם מס כזה בכניסה להשקעה. מלבד זאת הורדת המס תביא ליותר גבייה בפועל לקופת המדינה.
- 36.אנונימי 22/07/2020 19:12הגב לתגובה זושמס של שלושה אחוז יעשה את ההבדל והמשקיעים יחזרו בהמוניהם, כרגע הבנקים נותנים אשראי לקבלנים בתנאי שלא יורידו ממחירי הדירות וזה רק עניין של זמן עד שהבועה הזאתי תתפוצץ והפעם זה די ברור שבטווח של שנה נראה ירידה דו ספרתית של ירידה.
- 35.אורי... . 22/07/2020 19:03הגב לתגובה זובמילים אחרות משקיע נדלן משלם למעלה מ 50% מערך הדירה שהוא קונה. הנדל"ן 30% + המיסים הישרים פלוס המיסים של הבונים, פלוס מיסי ההכנסה של הקבלן וכד... דרך מאוד נכונה לגייס כסף למטרו. ושום מילה על כלכלה
- 34.[email protected] 22/07/2020 19:01הגב לתגובה זוהכותרת שגויה ומטעת. תעברו על חוקי כלכלה בסיסיים לפני שאתם מפרסים כותרות.
- 33.אורי... . 22/07/2020 18:56הגב לתגובה זוהוא דואג לכלכלה, ההפחתה עשויה/עלולה להגדיל את התחלות הבניה ל 65 אלף בשנה.
- 32.תיקון, הוא עוזר לחבריו הקבלנים (ל"ת)אנונימי 22/07/2020 18:44הגב לתגובה זו
- 31.גבי 22/07/2020 18:43הגב לתגובה זו3 אחוז מס זה מה שיגרום לאנשים לרוץ לקנות? מיסים זה גזל מהאזרח שבאמת עושה וחגיגה לאזרח הבטלן - תמיד!
- 30.גדעון 22/07/2020 18:37הגב לתגובה זוממשלה גרועה
- 29.גדעון 22/07/2020 18:36הגב לתגובה זוממשלה גרועה
- 28.cleareye 22/07/2020 18:33הגב לתגובה זואם התפשטות הקורונה תחייב סגר נוסף, בגלל העדר יכולת של בתי החולים לטפל הכמות החולים, אנחנו נראה מצב חדש בשוק הנדלן, לצרכי מגורים וגם בשוק הנדלן המסחרי.
- 27.מרדכי 22/07/2020 18:32הגב לתגובה זואם יוריד את המס על הבורסה אז תימנע העלאה של מחיר הדירה
- 26.אנונימי 22/07/2020 18:30הגב לתגובה זוסוף סוף מישהו עם ראש על הכתפיםלא צריך לעצור את המשקיעים ולגרום להם להשקיע מעבר לים. מה שיגרום להורדת המחירים היא בנייה הרבה יותר גדולה וגם הורדת המיסים על בנייה וכל מה שקשור בה. לא יתכן שחצי מעלות בניית דירה תהיה מס
- 25.שלמה 22/07/2020 18:28הגב לתגובה זולרוב האנשים בארץ יש דירות או אין? יש. כשהמחירים ירדו והשכירות תרד הם לא יכסו את המשכנתא. כמו כן המדינה מרויחה סכומים עצומים ממחירי דירות גבוהים. מה גם שהכנסות המדינה ממיסים פחתו בגלל כחלון. ויש עוד סיבות רבות מאד. המחירים לא ירדו, אלא ירידה עונתית קלה.
- 24.7 מיליארד לא טועים (ל"ת)כוהן צדק הא... 22/07/2020 18:12הגב לתגובה זו
- 23.אולי מפריע לך שהכסף מושקע בנדלן במקום בניירות ערך 22/07/2020 18:05הגב לתגובה זואולי מפריע לך שהכסף מושקע בנדלן במקום בניירות ערך שלא שווים את הנייר שעליו הם נכתבים..
- 22.חח 22/07/2020 18:04הגב לתגובה זוהוא מנסה להציל את שוק הנדלן הקורס!!אפילו אם הוא יוריד ל0 את המס אף אחד לא טיפש מספיק כדי לקנות!! בשיא של המשבר לא קונים דירה שתהיה שווה 50 אחוז פחות בעוד שנתיים!@
- 21.מה ציפיתם מאפס שנתנו לי תפקיד שר? (ל"ת)רון 22/07/2020 17:57הגב לתגובה זו
- 20.אלי 22/07/2020 17:54הגב לתגובה זורלוונטית בחסות חופש הדיבור והשיסוי ומבססים את תחילתה של הדיקטטורה.
- 19.כלכלן 22/07/2020 17:52הגב לתגובה זוכיוון מחירי הדירות הוא למטה.
- 18.אחד ללא משכנתא 22/07/2020 17:41הגב לתגובה זואם השינוי דורש חקיקה עדיין אפשר להתפלל ולקוות שייעצר בכנסת. אם מספיקה החלטת שר ??? הלך על האזרחים הפשוטים והזוגות הצעירים !!!
- 17.לוי 22/07/2020 17:38הגב לתגובה זוכשביבי היה ראש ממשלה בהתחלת דרכו הוא הודיע בראיון בטלוויזיה שמציע לאזרחי ישראל לקנות דירות לאמר את האמת כאדם שמנתח את המהלכים נכון מאז המפץ שהיה לנו במפולת מניות הבנקים ב-1983 שהסתבר מאוחר יותר שזה היה תרגיל של הממשלה כדי לגלח את כספי החסכונות הפעם פיספסתי וחבל כי הדירות משמשים לאוצר קופה רושמת ולכן המחירים רק יעלו ויעלו
- 16.שמואל 22/07/2020 17:38הגב לתגובה זוהורדת מס רכישה דווקא יגדיל את ההכנסות ממסים ויעורר מעט את השוק הרדום. באשר לרוכשי דירת יחיד, לא יחול שום שינוי כי לגביהם מס הרכישה לדירת יחיד לא ישתנה.
- 15.ציקי 22/07/2020 17:37הגב לתגובה זומקור הבעיה היא האבטלה - ועד שהיא לא תטופל השוק יתקרר שלא לומר יצטנן.
- 14.רמי 22/07/2020 17:36הגב לתגובה זוואני ביביסט
- 13.יכול לדחוף עד מחר אנחנו לפני קריסה (ל"ת)רמי 22/07/2020 17:31הגב לתגובה זו
- 12.lokko 22/07/2020 17:30הגב לתגובה זואנחנו נכנסים למיתון בגלל קורונה. אם נדלן יפול - הוא יגרור אחריו בנקים. ואם בנקים יפלו - הכל ייפול. שר האוצר צריך לדאוג לכל המשק ולא רק לחסרי דיור.
- הבנקים לא יפלו. הם ימכרו את הדירות, ויהיה מי שיקנה (ל"ת)די לשקרים 22/07/2020 22:27הגב לתגובה זו
- 11.יופי 22/07/2020 17:24הגב לתגובה זוזה למההההההההההההההההההההההה
- 10.קיפי 22/07/2020 17:23הגב לתגובה זופחות משקיעים, פחות דירות להשכרה... מחירי השכירות עלו מאוד בתקופה האחרונה, יש יותר אנשים שמעוניינים לשכור במחיר שפוי מאשר לקנות דירה במחיר שפוי, שיבנו עוד דירות והמחירים יתייצבו
- 9.תום 22/07/2020 17:15הגב לתגובה זוישראל כץ אולי מנסה "להחיות" את המשק על ידי עידוד פעילות. אבל הוא מוריד את המס באחד המקומות היחידים שלא צריך להוריד את המס.
- 8.רפי אזולאי 22/07/2020 17:13הגב לתגובה זוהמרכיב העיקרי לשווי הדירה הוא עלות הקרקע שמוחזק בידי רמ"י (ממשלה) אין כל קשר למשקיעים.יתרה מזאת משקיע שרכש דירה בתשלום מס גבוהה 8% ביום שימכור את הדירה יגלם את כל ההוצאות הרכישה לרבות מס רכישה מופקע
- מומחה לקנוניות 23/07/2020 14:06הגב לתגובה זוהסיבה שהוא רוצה להוריד את המס זה בשביל לעזור לממשלה לגבות מיסים,חלק גדול מהכנסות הממשלה הם מיסי נדלן.
- 7.אנונימי 22/07/2020 17:12הגב לתגובה זודווקא רכישת דירות בעת הזו ע"י משקיעים תניע את שוק הנדלן ובעיקבותיו את המשק כולו יזם לא יכול להוריד מחיר דירה כרצונו גם לעיניין המס וגם לעיניין הערבויות לכן נכון עושה השר הניסיון מלמד שמס בשיעור 8 אחוז לא הוריד את מחירי הדירות ולעומת זאת גרם נזק אדיר לשוק הנדלן שסביבו תלויים ענפים רבים ומגוונים
- 6.Jony 22/07/2020 17:12הגב לתגובה זומחיר למשתכן עברתמיכה בדיור בפריפריה הווה ועתיד
- תגור אתה בדרום (ל"ת)גמל 22/07/2020 22:27הגב לתגובה זו
- 5.אמזלג 22/07/2020 17:08הגב לתגובה זויש 20% אבטלה והמדינה בעיצומו של משבר.מה נראה לך יותר חשוב לדאוג למחירי הדיור או לדאוג למקומות עבודה ??? מה נראה לך שיקרה למשק אם עכשיו באמצע המשבר מחירי הדירות ירדו , קבלנים יפשטו רגל ובנקים יחטפו?? זה יעודד מקומות עבודה?? זה יעודד צמיחה?? מה זה יעזור לצעירים שמחירי הדיור ירדו אם אין להם עבודה??
- טימן 23/07/2020 01:04הגב לתגובה זושזה מה שהולך לקרות. פנינו לתקופה ארוכה מאוד של ירידה במחירי הנכסים
- יוסי 23/07/2020 00:37הגב לתגובה זושיחטפו...לא יקרה כלום אם הרווחים המטורפים שלהם יחתכו בחצי ואף יותר מזה. לא זה מה שמניע את המשק תהיה בטוח. אגב הבנקים מפטרים ומתייעלים גם כשהם ברווחי שיא כך שאין לזה השפעה על שיעור המובטלים. ויותר מזה ענף הנדל"ן ממילא מורכב מ95% עובדים זרים שלא ממש תורמים לאחוז התעסוקה.
- 4.דוד 22/07/2020 17:06הגב לתגובה זויהיה יותר כסף לצריכה פרטית ולא על קירות !!
- 3.מתי הפוליטיקאים ידאגו לאזרחים? (ל"ת)22/07/2020 17:04הגב לתגובה זו
- 2.לא בטוח שהנחה של 3 אחוז תחזיר את המשקיעים בשיא הבועה (ל"ת)דוד 22/07/2020 17:02הגב לתגובה זו
- 1.כלכלן 22/07/2020 17:00הגב לתגובה זושוק הנדל"ן הוא כמו כל שוק. הוא צריך להיות פתוח, חופשי ובלי עיוותים. צריך לבטל את המס על המשקיעים אך במקביל לגבות מס רווחי הון על השכירות. אם המדינה רוצה לעודד את השוק אז שתשווק יותר קרקעות ותזרז את קצב ועדות התכנון.