לקראת משבר? "היקף האשראי לנדל"ן מניב ירד בכ-40% בתשע"א"
בדיקה כלכלית שנערכה ע"י חברת מאן נכסים קובעת שבחודשים האחרונים הבנקים מקשים על יזמי נדל"ן וחברות נדל"ן, במיוחד בענף הנדל"ן המניב בנושא מימון אשראי. הערכה שבשנת תשע"א ירד היקף האשראי של הבנקים למימון פרויקטים בענף הנדל"ן המניב בכ- 40% לעומת שנת תש"ע שהאשראי למימון בענף הנדל"ן המניב היה כ- 100 מיליארד שקל.
ג'קי מוקמל, מנכ"ל החברה, מציין ש"משנת תשע"ב צפוי צמצום בפעילות חברות בענף הנדל"ן המניב וחוץ מחברות חזקות עם מזומנים כגון קרנות ריט, קופות גמל , עזריאלי, אשטרום ועוד, רוב החברות יאלצו לגייס את המזומנים מגופים פיננסים."
לדבריו, "חברות שהיו במצוקת מזומנים יאלצו להנפיק אגרות חוב אך לא בטוח שהציבור ימשיך להאמין בפוזיציית רכישת אגרות חוב של חברות הנדל"ן. חברות הנדל"ן יצטרכו להוכיח חסינות כלכלית חזקה יותר והון עצמי גדול יותר כדי להמשיך ליזום ולהקים פרויקטים."
מהבדיקה עולה שב-3 השנים האחרונות ירד היקף הפעילות של שוק הנדל"ן המניב בכ- 17% והצפי שהחל משנת תשע"ב תהיה ירידה נוספת של כ-15% בשוק זה.
- 3.שרון 29/09/2011 00:43הגב לתגובה זוללא מטרת רווח כפי שהיה כל השנים לפני שהליכוד עלה לשילטון. היו חברות בנייה כמו: סולל בונה, שיכון ופיתוח ושיכון עובדים שבנו בכל הארץ. המדינה שילמה משכורות לעובדים ומכרו את הדירות ללא רווח או עם רווח מצומצם. הבעייה שהדור הצעיר לא יודע איך הדברים התנהלו בעבר. ולכן לכל אחד היתה אפשרות לקנות דירה מבלי להשתעבד כל החיים. ולא בנו רק שיכונים. היתה לי דירה 4 חדרים ואח" כ גם של 5 חדרים מפוארת 140 מ" ר במרכז כ" ס ולא תאמינו מי בנה: שיכון ופיתוח. אז חסל קבלנים. יש לדרוש מהממשלה לבנות בעצמה דירות. ולא לוותר. לא צריך תחרות ולא סיפורים אחרים.
- 2.אורלי 27/09/2011 14:08הגב לתגובה זוהציבור ישקיע בהנפקות אג" ח של חברות נדלן בהתאם לאמינות בעלי החברות. מפני שנתונים כלכליים משתנים וכמו שראינו בדלק נדלן גם ניתנים לשינוי בהתאם לאמינות בעל השליטה (חוסר אמינות) בדו" ח האחרון שפורסם הסבירו במצגת על פעולות שייעשו . על בעל השליטה שיקנה חלק מחברת - בת. ויזרים כספים לחברה בהנפקת זכויות. ויבצעו הנפקת אג" ח. ובנתיים העבירו את כל התמורה ממכירת נכסים . לבנקים ולדלק קבוצה. ועכשיו בעלי האג" ח נתונים לחסדיו של תשובה ויד ימינו וולס. שמסרבים לשלם אפילו את הריבית שחייבים לנו.
- 1.כולם גנבים 27/09/2011 13:23הגב לתגובה זושנה שעברה חילקה הרבה כסף דיבידנד השנה כלום הבעלים התחלפו להם והם הבטיחו לחלק 30% מהרווח כדיבידנד רק שכחו להגיד מתי. חחחח גנבים מחליפים ידיים

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
