גם בתקופה הזו: בריטיש ישראל קיבלה הלוואה של 630 מיליון שקל
בריטיש ישראל צפויה לרשום עודף תזרימי משמעותי בהיקף של כ-235 מיליון שקל. זאת, לאחר שחברת הבת, מרכז קניון חיפה, המחזיקה בגרנד קניון בחיפה, חתמה על הסכם למימון מחדש של הקניון כתוצאה מעליה משמעותית שנרשמה בשוויו של הקניון.
במסגרת עיסקת המימון מחדש, תיפרע מרכז קניון חיפה, המוחזקת על ידי בריטיש ישראל בשיעור של 70%, הלוואה קיימת בסך של כ-275 מיליון שקל כלפי קונסורציום של בנקים. במקביל, בעקבות עליית הערך המשמעותית שנרשמה בשוויו של הגרנד קניון, קיבלה חברת מרכז קניון חיפה הלוואה חדשה בסך של כ-630 מיליון שקל – אחת הגדולות שנתקבלו בישראל במסגרת עיסקת מימון מחדש.
בעקבות עיסקה זו, יווצר למרכז קניון חיפה עודף תזרימי של כ-355 מיליון שקל, כאשר חלקה של בריטיש ישראל במזומנים שיועברו ממרכז קניון חיפה לבעלים יסתכם בכ-235 מיליון שקל. עודף תזרימי זה, לצד התמורה שהתקבלה ממכירת בית הקריסטל צפויים לשמש את בריטיש ישראל להרחבת השקעותיה בתחומי הליבה העסקיים שלה וכן לניצול הזדמנויות עסקיות.
מבחינתה של בריטיש ישראל, שחברת בת שלה העמידה ערבות להבטחת החזר ההלוואה, הריבית האפקטיבית בגין ההלוואה החדשה, הצמודה למדד המחירים לצרכן, תעמוד על כ-4.7% בלבד.
טל גינזבורג, סמנכ"ל הכספים של בריטיש ישראל מסר, כי "השלמנו הליך מימון מחדש של הגרנד קניון חיפה בתנאים אטרקטיביים, בעקבותיו יוחזרו מלוא המקורות העצמיים שהחברה השקיעה בנכס, וזאת, כאמור, תוך שנתיים וחצי בלבד ממועד ההשקעה הראשוני. המהלך והריבית הנמוכה משקפים את העלייה הניכרת שנרשמה בשווי ה'גרנד קניון' מאז השקענו בנכס, וכן את עוצמתה הפיננסית של בריטיש ישראל ואת נגישותה הגבוהה למקורות אשראי".
