אולימפיה נכנסת לרומניה בהשקעת נדל"ן ראשונית של 97 מ' ש'

חברת הנדל"ן אולימפיה, מרחיבה את פעילותה של חברת אולימפיה יורו קונסטרקשן המוחזקת על ידה בשיעור של 45%, והפעם ברומניה. אולימפיה מדווחת היום, כי אולימפיה יורו חתמה על הסכם ראשון ברומניה, לרכישת קרקע בשטח כולל של כ-3.2 דונם, הממוקמת בעיר טימישוארה, בתמורה כוללת של כ-9.7 מיליון שקל (כ-1.7 מיליון יורו). על הקרקע מתכוונת אולימפיה יורו להקים מבנה משרדים ומסחר בשטח כולל של כ-12,000 מ"ר, כולל שטחי חניה, בהשקעה כוללת של כ-97 מיליון שקל (כ-17 מיליון יורו).

באולימפיה מעריכים, כי היקף המכירות של שטחי הפרויקט יסתכם בכ-150 מיליון שקל (כ-26 מיליון יורו), ושהרווח הצפוי לחברה יהיה גבוה מ-45 מיליון שקל (כ-8 מיליון יורו). החברה צופה, כי הקמת הפרויקט תחל ברבעון השלישי של שנת 2008 וכי הוא יתפרס על פני פרק זמן של כשנתיים.

אולימפיה יורו דיווחה ביולי האחרון, כי היא תוביל פרויקט ענק בעיר קייב שבאוקראינה בהשקעת ענק הנאמדת בכ-3.4 מיליארד שקל. אולימפיה יורו חתמה על מזכר הבנות מחייב עם בעליה של קרקע בת כ-165 דונם בקייב, על פיו היא תרכוש מהמוכרים 75% מהזכויות בחברה המחזיקה בקרקע תמורת כ-365 מיליון שקל (כ-86 מיליון דולר).

במידה ותושלם העיסקה, בכוונת אולימפיה יורו לפעול להקמת פרוייקט ענק, שיכלול הקמת שטחי מגורים, מסחר, משרדים ובית מלון על פני שטח כולל של כ-700,000 מ"ר. המכירות הצפויות מהפרוייקט מוערכות בכ-6.4 מיליארד שקל (כ-1.5 מיליארד דולר). בכוונת אולימפיה יורו לפעול להכנסת שותפים אל הפרוייקט. יצויין, כי סכום רכישת הקרקע והשלמת העיסקה כפופים להתאמות, אישורים והשלמת בדיקת נאותות.

לאחרונה נכנסה חברת ישראלום הציבורית, בשליטתה של של קבוצת ברונפמן-פישר, אל גרעין השליטה באולימפיה. ישראלום רכשה כ-19.7% ממניות אולימפיה תמורת כ-133 מיליון שקל בעיסקה ששיקפה מחיר של 37.5 שקל למניית אולימפיה. ישראלום הצטרפה בכך אל קבוצת המייסדים של אולימפיה, אותה מוביל יו"ר החברה, אוסקר כצנלסון לצידם של המנכ"ל יוסף בר, אלכס גור וחיים גוטרמן. החודש סיימה חברת ישראלום, יחד עם קבוצת כצנלסון, הצעת רכש מיוחדת, בה רכשה 5% ממניות חברת אולימפיה, כך שהיום מחזיק גרעין השליטה בכ-50% (כ-45% בדילול מלא).