ליברטי רוכשת 2 נכסים מניבים בתמורה ל-65 מיליון שקל
חברת הנדל"ן ליברטי שנמצאת בשליטת קבוצת דוראה (79%), מדווחת היום כי חתמה על הסכם לרכישת שני נכסים מניבים, בראש העין וברעננה, בתמורה כוללת של כ-65.4 מיליון שקל, זאת בנוסף לדיווח החברה בחודשים האחרונים על הצטרפותה כמשקיעה בקרן המלונאות האירופאית בראשות קבוצת פתאל, ועל רכישת קרקע של כ-42 דונם לייזום פרוייקט למגורים ומסחר בבולגריה.
הנכס בראש העין ממוקם בפארק אפק, ומושכר ברובו לחברת הטקסטיל הציבורית, דלתא גליל. הנכס משמש כמרכז הלוגיסטיקה והעיצוב שלה, בעוד שהנכס ברעננה הינו בניין משרדים, המושכר לדיירים שונים. דמי השכירות שמניבים שני הנכסים מסתכמים בכ-5.8 מיליון שקל בשנה ומשקפים תשואה של כ-9% על ההשקעה.
בצלאל איגר, מנכ"ל ליברטי, אמר היום: "העיסקה הנוכחית היא במסגרת האסטרטגיה של ליברטי להרחבת השקעותיה בישראל ובחו"ל. בחודש אוגוסט אשתקד השלמנו הנפקת איגרות חוב בהיקף של כ-100 מיליון שקל, ומשאבים אלה, לצד ההון העצמי העומד לרשותנו, ולצד הכספים שבכוונתנו לגייס בתקופה הקרובה באמצעות תשקיף המדף שהגשנו, יסייעו לנו להגדיל את פורטפוליו הנכסים המניבים שלנו בישראל ולבצע השקעות בתחומי המלונאות והייזום ברחבי אירופה".
ליברטי הציגה בסיום הרבעון הראשון של 2007 הון עצמי בסך של כ-175 מיליון שקל. מניות החברה נסחרות בתל-אביב לפי שווי דומה להונה העצמי, וזאת למרות שמרבית החברות המתמחות בנדל"ן מניב הנסחרות בתל-אביב, נסחרות לפי שווי הגבוה משמעותית מהונן העצמי. לחברה הון עצמי בהיקף של כ-175 מיליון שקל ונכסי נדל"ן הרשומים בספריה בשווי של כ-260 מיליון שקל.
