אמות: NOI הסתכם ב-240 מיליון שקל ו-FFO של 196 מיליון שקל
חברת הנדל"ן אמות -0.72% פרסמה את דוחותיה לרבעון השלישי של השנה לפיהם ה-NOI ברבעון גדל בכ-22% והסתכם לכ-240 מיליון שקל, בהשוואה לכ-197 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-FFO צמח בכ-32% והסתכם לכ-196 מיליון שקל לעומת כ-149 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הרווח הנקי ברבעון הסתכם לכ-195 מיליון שקל בהשוואה לכ-16 מיליון שקל ברבעון המקביל. לדברי החברה, העלייה נובעת מעלייה ב-NOI ומגידול בשווי ההוגן בסך של 119 מיליון שקל ברבעון הנוכחי אשר קוזזה בגין העלייה בהוצאות הפרשי ההצמדה על חוב החברה.
לקריאה נוספת: >>> רווח צפוי של מיליארד שקל לגב ים ולאמות על ToHa2. >>> המגדל הכי יקר בארץ - איך אמות וגב ים ירוויחו 100% על ההשקעה, כמה יעלה מ"ר במגדל ומי שוכרת העוגן?
סך שווי נדל"ן להשקעה (מניב ובהקמה) לסוף ספטמבר הסתכם בכ-18.4 מיליארד שקל. שיעור התפוסה עומד על כ-94.8%. ההון עצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם לסך של 8.43 מיליארד שקל, ולחברה יתרות מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ-150 מיליון שקל ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בסך של כ-1.1 מיליארד שקל.
- אמות צופה צמיחה של 6% בשנה הקרובה, אבל הרווח הנקי נפל ב-23%
- הודעה קטנה שמצביעה שוב על טירוף המחירים בתל אביב
החוב הפיננסי נטו לתאריך המאזן הינו כ-8 מיליארד שקל, המהווה כ-43% מסך המאזן (בניטרול מזומנים ושווה מזומנים).
מניית אמות ירדה ב-5.5% מתחילת השנה למחיר של 22.8 שקל המבטא שווי חברה של 10.7 מיליארד שקל.
שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות: "אנו מסכמים רבעון נוסף עם נתוני שיא, תוצר של צמיחה דו-ספרתית ב-NOI, ב-FFO וביתר הפרמטרים התפעוליים. פעילות המשרדים במעגל הראשון ממשיכה להציג תוצאות חזקות ולאחרונה דיווחנו על חתימת הסכם כוונות עם שוכר עוגן משמעותי להשכרת כ-55,000 מ"ר במגדל ToHa2 בהסכם ארוך טווח. בפעילות המשרדים במעגל השני והשלישי משך הזמן משלב המו״מ לחתימה הסופית מתארך, להערכתנו בשל תחושת אי הוודאות הכללית. בתחומי המסחר והלוגיסטיקה, בפריסה ארצית, הפעילות חזקה והתפוסה בנכסים מלאה".
