מליסרון תקים מרכז מסחרי ביבנה עם יוחננוף. כתוצאה מהמכירה יוחננוף תרשום רווח של 10.5 מ' ש'
הקמעונאית יוחננוף יוחננוף -0.98% מכניסה את חברת קניוני עופר מליסרון מליסרון 1.55% כשותפה לפרויקט הקמת מרכז תעסוקה בשכונת נאות שמיר החדשה ביבנה, בה נבנות כ-2,500 יח"ד. מליסרון תרכוש
70% מזכויות החכירה בקרקע ב-46.9 מיליון שקל, ויוחננוף שתמשיך להחזיק ב-30% מהזכויות צופה רווח של 10.5 מיליון שקל על המכירה. מדובר בקרקע בשטח של 13.6 דונם שבו יוקם פרויקט בשטח של כ-24,000 מ"ר, שיכלול מרכז מסחרי שכונתי פתוח. החברות יקימו במקום סניף של רשת יוחננוף
בשטח של כ-5,000 מ"ר, כ-11,000 של מסחר וכן משרדים בהיקף של כ-7,000 מ"ר. עלות הפרויקט מוערכת ב-385 מיליון שקל, מתוכם 95 מיליון שקל ליוחננוף. החברות צופות שהמרכז המסחרי יניב באכלוס מלא NOI של כ-30 מיליון שקל בשנה.
/> /> /> /> /> /> /> /> /> />במתחם />13.6 />של מנכ"ל ובעלים רשת יוחננוף: "מדובר בעסקה אסטרטגית שתניב לנו ערך גדול ומהווה עבורנו מודל עסקי להצפת ערך לצד פיתוח הפעילות של הרשת. אנו רואים חשיבות גדולה בבניית סניפי רשת יוחננוף על קרקע בבעלות ההחברה". target="_blank">בדוחותיה גם לתוך הרבעון השני של 2022. /> /> /> /> /> /> /> /> />שנת />היעד />טרום לייצר עוד רגל ועוגן מבחינתה, כאשר בעקבות הקורונה החברה מבינה שהיא צריכה להתבסס על יותר מאשר רק הקניונים. בדוחותיה לרבעון הראשון הציגה יוחננוף עלייה ברווח הגולמי, אל
מול נפילה של 65% ברווח הנקי. .ההכנסות עלו לכ-900 מיליון שקל לעומת 817 מיליון שקל ברבעון מקביל; הרווח הגולמי הסתכם ב-245.8 מיליון שקלים, לעומת 214 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי היה 23.9 מיליון שקל, לעומת 69.1 מיליון אשתקד. בעסקה ייצגו מטעם מליסרון
הידעת? כמה
הידעת? לאיזה
