אמות רשמה גידול של 6.6% בהכנסות ב-Q2 שהסתכמו ב-129 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אמות מסכמת את הרבעון השני של 2012 עם הכנסות מדמי שכירות וניהול נכסים בהיקף של לכ-129 מיליון שקל, גידול של כ-6.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד אשר הסתכמה עם הכנסות בהיקף של כ-121 מיליון שקל.

מנגד, הרווח הנקי לתקופה הסתכם בכ-43.7 מיליון שקל, צניחה של כ-66% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד אשר הסתכמה עם רווח נקי של כ-127 מיליון שקל. הרווח הנקי במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ-89 מיליון שקל, לעומת כ-163 מיליון שקל אשתקד.

הקיטון ברווח נובע בעיקר מהשפעות חשבונאיות שאינן תזרמיות, בהן התאמת שווי הוגן בסך של 101 מיליון שקל שנרשמה בתקופה המקבילה לעומת כ- 35 מיליון שקל בלבד שנרשמה בתקופה הנוכחית; רווח בסך של כ- 16 מיליון שקלשנרשם בתקופה המקבילה בגין פעילות שהופסקה, וגידול של כ- 19 מיליון שקל בהוצאות מיסים בעיקר עקב העלאת מס החברות.

ה-NOI ברבעון השני הסתכם בכ-114 מיליון שקל, גידול של כ-7.5% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ה-NOI Same Property ברבעון הסתכם בכ-109 מיליון שקל, גידול של כ-5% לעומת הרבעון המקביל ב-2011. ה- FFO ברבעון הסתכם בכ-64 מיליון שקל, גידול של כ- 6.6% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

מתחילת השנה ועד היום גייסה החברה כ- 526 מיליון שקל, מתוכם כ-344 מיליון שקל באמצעות הנפקה של סדרה חדשה (העומדת בתנאי ועדת חודק), בריבית אפקטיבית של 4.85% במח"מ ארוך מאד של כ- 7.5 שנים, וכ- 182 באמצעות הרחבת סדרה אג"ח ג' בתשואה אפקטיבית של 3% ברוטו במח"מ 4.66 שנים.

החברה מותירה את תחזיותיה לשנת 2012 על כנן: ה-NOI צפוי להסתכם ב- 448-458 מיליון שקל, ה- FFO צפוי להסתכם ב- 245-255 מיליון שקל (1.05-1.09 שקל למניה).

באוגוסט 2012 הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון השלישי של שנת 2012 בסך של 16 אג' למניה (כ- 37.3 מיליון שקל) שישולם במהלך ספטמבר 2012. דיבידנד זה מצטרף לדיבידנד שחולק באפריל וביוני 2012 בגין הרבעון הראשון והשני בהיקף של כ- 74.6 מיליון שקל.

אבי מוסלר, מנכ"ל החברה, מסר: "לאחרונה החלטנו על המשך בניית המגדל בר"ג בהיקף של כ- 52 אלף מ"ר עילי, אנו מאמינים כי מוצר איכותי, יוקרתי וייחודי זה יהווה חיזוק נוסף לפרוטפוליו הנכסים שלנו באזורי הביקוש. מתחילת השנה גייסנו מעל חצי מיליארד שקל בריביות אטרקטיביות, מתוכם כ- 344 מיליון שקל באמצעות הנפקת סדרת אג"ח חדשה ארוכה מאד שגם היא תלווה אותנו עוד שנים רבות ותאפשר לנו המשך גיוסים לצורך פיתוח והרחבת פעילות החברה."