ענף הבנייה יחויב בכלכלה מעגלית?
משרד הכלכלה הודיע כי הוא מחפש ספקים של חומרי בנייה ממוחזרים, כדי לקדם פיתוח של אזורי תעשייה בחומרים אלו, במסגרת עידוד השימוש בכלכלה המעגלית בענף הבנייה. במשרד מבקשים כעת לבחון האם ניתן יהיה לחייב שימוש בחומרי בניה ממוחזרים במכרזי פתוח ותשתית של אזורי תעשייה.
בשנים האחרונות, תפיסות של כלכלה מעגלית ושימוש בחומרי גלם ממוחזרים מקודמות במינהל תעשיות וסביבה ומינהל אזורי תעשייה במשרד הכלכלה והתעשייה. כעת, נבחנת האפשרות לכלול תנאים המחייבים שימוש בחומרי בניה ממוחזרים במכרזי הפיתוח והתשתית של אזורי תעשייה שמפרסם משרד הכלכלה או מי מטעמו. לצורך כך, יוצא המשרד בימים אלו בקול קורא, המיועד לאפשר למשרד ללמוד על הגופים הקיימים היום בשוק ורואים עצמם מתאימים לאספקת חומרי בנייה ממוחזרים, וזאת בכדי לבחון את היצע חומרי הבנייה הממוחזרים בשוק כיום והמחירים שלהם ביחס לחומרי גלם בתוליים. המשרד מבקש לקבל פרטים אודות היצע חומרי בניה ממוחזרים כגון קירות תומכים, קירות גדר, אלמנטים טרומיים, צנרת מים, ביוב וניקוז כולל שוחות, אספלט, עמודי תאורה, פנסי תאורה, מעקות מתכת, אבני גן, אבני שפה, שילוט (פנלים) ועוד.
מהלך זה נועד לבחון דרכים נוספות להפוך את ענף המחזור בישראל למועיל ורלוונטי לענפים מגוונים במשק, ובפרט בענפי הבנייה והתשתיות שצפויים לצמוח משמעותית בשנים הקרובות. הבחירה בחומר ממוחזר על פני חומר גלם בתולי מצריכה התגברות על אתגרים ניכרים של ניהול מוצר, תקינה, רגולציה סביבתית ובטיחותית, תנאי שוק ועוד.
על רקע ההודעה, אמר עוז כץ, מנהל מינהל תעשיות במשרד הכלכלה והתעשייה: "שילוב חומרים ממוחזרים בעבודות בנייה ופיתוח הוא מרכיב מהותי בהצעדתה של מדינת ישראל לעתיד משגשג ובר-קיימא. משרד הכלכלה והתעשייה לקח על עצמו להיות חוד החנית בתחום הזה, ולקדם תעשיית מיחזור תחרותית ומתקדמת כחלק מהתוכנית הלאומית לקידום כלכלה מעגלית".
- האם הפלסטינים יחזרו לאתרי הבנייה? הקבלנים חלוקים, הממשלה הבאה תכריע
- זמן ההחלטה בוועדות הערר צנח בממוצע מ-77 ל-10 ימים בלבד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רן קויתי, מנהל מינהל אזורי תעשיה במשרד הכלכלה והתעשייה אמר: "כגוף ביצוע וגוף ידע של משרד הכלכלה הפועל לפיתוח תשתיות והקמת אזורי תעשייה ברחבי הארץ, אנו רואים חשיבות וערך בקידום נושא הבנייה הירוקה והשימוש בחומרים ממוחזרים בעבודות תשתית תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים ואיכות הבניה והחומרים"
מועד אחרון להגשת שאלות הבהרה: 3 במאי, 2021
מועד אחרון להגשת מענה לפנייה – 14 ביוני, 2021
- 2.לדוגמא-נייר חדרה כלכלה מעגלית במיטבה. (ל"ת)ציקו 27/04/2021 16:50הגב לתגובה זו
- 1.אני בתור משקיע נדלן תומך - רק חומרים יקרים (ל"ת)שמוליק 27/04/2021 15:30הגב לתגובה זו
אתר בנייה קרדיט: Chat GPTהמספר היומי - 2%; איך זה קשור למחירי הדירות?
מה זה מס רכוש, מי ייפגע ממנו ומי דווקא ירוויח ממנו?
מס הרכוש חוזר. 26 שנה לאחר שמס רכוש על קרקעות ריקות בוטל, הוא חוזר אלינו או ליתר דיוק למי ששי לו קרקע. מנהל רשות המסים הודיע על כוונה להחזיר את מס הרכוש, כאשר הוא יושת בגובה של בין 0.5% ל-2%. קרקע ששווה 2 מיליון שקלים יושת עליה מס בגובה של עד 40 אלף שקל.
הסכום הזה יצטבר עד ל-8 מיליארד שקלים, מה שלא בהכרח יפתור לנו את כל הבעיות אבל זו בהחלט תרומה מכובדת לתקציב מאנשים שיושבים על קרקע ריקה ולא עושים בה שום דבר.
איך זה ישפיע על מחירי הדירות? היומרה מאחורי התכנית היא שבעלי קרקעות יבינו שהם כבר לא יכולים לשבת רגל על רגל ולראות איך המחיר הקרקע שלהם עולה ועולה ובלי לשלם על כך מחיר. כעת הם יידרשו להחליט מה הם רוצים לעשות בקרקע. אם ברצונם להימנע מלשלם את המס החדש-ישן, תהיה להם בחירה בין פיתוח הקרקע או מכירה שלה.
הגורמים המקצועיים ברשות המסים ובאוצר סבורים שכך יותר קרקעות ריקות יהפכו לבנייני מגורים מה שיכול להגדיל את היצע הדירות בשוק.
- מס רכוש חוזר לשולחן: הנה המשמעות לבעלי הקרקעות
- 305 מיליון שקל כבר שולמו: תל אביב מובילה בתביעות לנזקי מלחמה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עם כל הכוונות הטובות צריך גם לתת מקום יותר למציאות ופחות לפנטזיות. אולי מס רכוש ישפיע על המחירים, אבל מהיכרותנו על בעלי קרקעות, הרבה פעמים מיסים או עליית מחירי חומרי הגלם או כל תהליך אחר בסוף מגולגל אל רוכשי הדירות שכבר זקוקים ל-170-180 משכורות בשביל לקנות דירה ממוצעת (לדירה במרכז צריך מעל 250 משכורות).
