תגובת שרשרת: השווקים המתעוררים בדרך לראלי אדיר, "אין מעצורים"
"השווקים המתעוררים" בדרך לראלי אדיר. ההכרזה של הבנק המרכזי בארה"ב לא לצמצם את תכנית הרכישות אומנם גררה אחריה ראלי אדיר בשווקים בוול סטריט אולם הם אינם היחידים אשר מאושרים מהבשורה. לאחר ההודעה, המדדים ב"שווקים המתעוררים" זינקו בעוצמה כאשר היום הכלכלנים חוזים ראלי עצבני שם.
"בנוגע לשווקים הללו (המתעוררים) נראה כי ההודעה של אתמול היא הטובה ביותר שהם יכלו לחשוב עליה. אנשים לא חשבו כי ה'פד' יהיה אמיץ כפי שהיה" אמר כריס ווסטון, אסטרטג שווקים בכיר ב-IG. "אנחנו בתקופה טובה מאוד למטבעות ולבורסות בשווקים הללו".
המדד המוביל באינדונזיה, ה-JAKARTA זינק ב-7% לאחר ההודעה בעוד שהמדד בפיליפינים הוסיף 3.6% לערכו. בד בבד, הרופי האינדונזי, הרינגיט המלאזי וה-וואן הקוריאני זינקו 1%-2% ביחס לדולר. מדובר בשינוי מדיניות של ממש לאחר שהמשקיעים בעולם עזבו את השווקים הללו עקב חשש להתדרדרות אמיתית.
מרק מטיוס, ראש מחלקת מחקר ב- Julius Baer אמר לרשת CNBC כי העיכוב בצמצום תכנית הרכישות ביחד עם הרעיון שג'נט ייאלן תחליף את ברננקי בתור הנגידה הראשונה של ה'פד', היו בשורה משמחת ביותר לשווקים המתעוררים.
- 6.ערך לכסף 20/09/2013 17:06הגב לתגובה זוbrk.b
- 5.המפציץ 20/09/2013 07:23הגב לתגובה זולא לשכוח מה אמרתי שבוע שעבר פקיעה מעל 1300
- 4.פנטזיות מטופשות השוק בדרך לירידה של 10%!!!! (ל"ת)הברבור הירוק 19/09/2013 23:11הגב לתגובה זו
- 3.אחד שמבין 19/09/2013 21:11הגב לתגובה זואני חושש לכסף שלי
- 2.איך נכנסים לשוק הזה? (ל"ת)חיים 19/09/2013 21:10הגב לתגובה זו
- 1.תכינו שואב אבק לפוטים (ל"ת)פוטנה 19/09/2013 18:00הגב לתגובה זו

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
