עסקאות הנדל"ן הבולטות: קוטג' על שטח של 400 מ"ר נמכר ב-1.14 מיליון שקל
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
גבעתיים
דירת 3 חדרים ברחוב שינקין, 80 מ"ר, לשיפוץ מלא, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,130,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%
הרצליה
דירת סטודיו, 50 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית ברחוב וינגייט, הרצליה פיתוח, משופצת לחלוטין, פונה לגינה ומעל מרכז מסחרי, מרחק 4 דקות הליכה לקו המים, נמכרה ב-1,300,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס דסטני
חולון
דירת גג 4 חדרים ברחוב פייר קניג, קומה ג', ללא מעלית, משופצת מהיסוד,עם חנייה בטאבו, מקורה, נמכרה ב-1,350,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ברץ, קומה ג', ללא מעלית וללא חנייה,משופצת, נמכרה ב-865,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אבניו
ראשון לציון
דירת 2.5 חדרים ברחוב ביאליק, 65 מ"ר+ מרפסת שמש 10 מ"ר, קומה 5 מתוך 14, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.175 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב נפתלי הלל, 110 מ"ר, קומה 1 , ללא מעלית וחניה, נמכרה ב 1.050 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראשון לציון
רעננה
דירת 5 חד' ברח' הר סיני, 118 מ"ר, קומה ג', עם מעלית, חנייה ומרפסת, נמכרה ב-1,950,000 שקל.
דירת 4 חד' ברח' היובל, 116 מ"ר, שופצה לפני 7 שנים שיפוץ יסודי, עם מרפסת גדולה, מעלית וחנייה, קומה ב', נמכרה ב-1,650,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
לוד
דירת 4 חדרים ברחוב סן מרטין, 120 מ"ר + מרפסת 9 מ"ר, קומה 2 מתוך 10 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 950,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב אריה רובין, 68 מ"ר, קומה 3 מתוך 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 535,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד
רחובות
דירת 4 חד', קומה 1, ללא מעלית, משופצת וחזיתית, רחוב ישראל שחר, נמכרה ב-1,020,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,170,000 שקל.
דירת 4.5 חד', בשכונת שרונה, רח' חכם עפג'ין, 2 חניות, מושקעת, נמכרה ב-1,265,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,350,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
דירת 5 חדרים ברחוב לוין אפשטיין, 122 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 5, עם מעלית, מחסן וחניה מקורה, נמכרה ב- 1.36 מיליון שקל
פנטהאוז 6 חדרים ברחוב מוסקוביץ', 180 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, עם 2 מעליות וחניה, נמכר ב- 2.4 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רחובות
ירושלים
דירת 4 חדרים ברחוב דרך חברון, שכונת ארנונה, 89 מ"ר, משופצת, קומה 3, עם חנייה, מחסן ומרפסת סוכה, נמכרה ב-2,200,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אצ"ל, הגבעה הצרפתית, 100 מ"ר, קומה 2, לא משופצת, ללא מרפסת, עם מעלית ומחסן, נמכרה ב-1,370,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
דירת 4 חד' ברח' פנחס רוזן, 110 מ"ר, עם מעלית וחניה, קומה 6, יוקרתית ומושקעת עם נוף, נמכרה ב-1,650,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות
חדרה
קוטג' ברחוב כ"ט בנובמבר, 400 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכר ב-1,140,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים
פרדס חנה
דירת 3 חדרים ברחוב הצפירה, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וללא חנייה, דירה מסודרת, נמכרה ב-435,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס people
חיפה
דירת 4.5 חדרים, 105 מ"ר, קומה 1, ברחוב נגה, שכונת כרמליה, נמכרה ב-1,150,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים, 90 מ"ר, קומה 3, ברחוב מימון, שכונת נווה שאנן, נמכרה ב-555,000 שקל.
דירת 5 חדרים, 120 מ"ר, קומה 1, ברחוב סטפן וייס, שכונת שפרינצק, נמכרה ב-1,880,000 שקל.
דירת 4 חדרים, 95 מ"ר, קומה 1, ברחוב נשר, שכונת דרך הים, נמכרה ב-900,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, קומה 1, ברחוב שער הגיא, שכונת רוממה, נמכרה ב-1,220,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה 1, ברחוב זאב בנין, שכונת הדר עליון, נמכרה ב-280,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
אשקלון
דירת 3 חד' ברח' שפירא, 75 מ"ר, קומה ג', עם מעלית וחנייה, מסודרת, נמכרה ב-530,000 שקל.
דירת 5 חד' ברח עמיעוז, 150 מ"ר עם מעלית וחנייה, קומה 1, נמכרה ב-875,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
דירת 3.5 חדרים ברחוב האיילה, 95 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-635,000 שקל.
דירת 4 חדרים בנווה שלום, 110 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-700,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אנרג'י
דימונה
דירת 4 חדרים ברחוב אבן גבירול, קומה 3/3, ללא מעלית וללא עמודים, 92 מ"ר, נמכרה ב-420,000 שקל.
דירת גן 3 חדרים ברחוב שבזי, 84 מ"ר, מושקעת, נמכרה ב-550,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
ראשון לציון
דירת 3.5 חדרים בקריית ראשון, 90 מ"ר+ מרפסת שמש 14 מ"ר, קומה 1 עם מעלית, חניה ומחסן, הושכרה ב 4,600 שקל לחודש
דירת 4 חדרים בקריית גנים, 100 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 עם מעלית וחניה, הושכרה ב 4,800 שקל לחודש
דירת 2.5 חדרים ברחוב ביאליק, 65 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 10 מתוך 14, עם מעלית וחניה, הושכרה ב 3,750 שקל לחודש
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראשון לציון
חדרה
דירת 5 חדרים ברחוב ארזי הלבנון, 120 מ"ר, קומה 15, עם מעלית וחנייה, הושכרה ב-4,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים
- 15.יצחק אני 06/11/2011 14:23הגב לתגובה זוהשוק מת בוודאות
- 14.אופטימיסט 06/11/2011 13:37הגב לתגובה זוע" מ לחסוך בתשלומי מס שבח בחוזה רושמים לפחות 20% פחות אחרת הקונה ישלם עוד 1% תוספת למחיר כמס שבח בדירה של מיליון ש" ח זה חסכון של 10000 ש" ח למה לשלם לאוצר כסף טוב.......כדי שיתרמו אותו לחרדים? הגיע הזמן שנעשה לחרדים ביתצפר שיתחילו לשלם מיסים ויעזבו אותנו בשקט.
- 13.דינה 06/11/2011 12:00הגב לתגובה זושמתי לב שהם חוזרים על אותן עסקאות מספר פעמים. יש אולי 2 חדשות וכל שאר כבר פורסמו כמה פעמים - כדי לעשות רושם שיש הרבה מכירות. הפעם זה לא יעבוד להם....
- 12.זבנג 06/11/2011 09:49הגב לתגובה זוכבר ניתן להרגיש עלייה משמעותי של קונים באזור המרכז. כל הזוגות הצעירים והמשתדרגים למינהם שחיכו עד עכשיו חוזרים לשוק ומוצאים עסקאות ממש משתלמות. אנשים מבינים את המצב בשוק ומורידים 5-8% ממחיר הדירה מה שמקל מאוד על הזוגות שקונים. נדלן זה המשאב היחיד במדינה הזו ולא ניתן להתקיים בלעדיו. בהצלחה לכל המחפשים החדשים בשוק,זו הזדמנות פז למצוא מציאה אמיתית.
- ג 06/11/2011 10:18הגב לתגובה זובאיזור כרמל מערבי לפחות, הרבה שלטי " למכירה" של מתווכים עוטרו לאחרונה במדבקות " נמכר" ומורגשת תנועה ערה באופן כללי.
- 11.מבסוט 06/11/2011 09:45הגב לתגובה זוירידת מחירים כן,בטח לא פיצוץ בועה. כפי הנראה באמת ניתן להשיג מחירים טובים על דירות טובות ומושקעות היום מבעבר. קריסה בנדל" ן בטח לא נראה,אבל התפשרות על מחיר בטוח שכן. ניתן לראות בעסקאות האחרונות שמתבצעות שהמחירים לא עלו אבל גם לא ירדו יותר מדי. מי שבאמת מחפש דירה ורוצה לעבור יכול למצוא מציאה ממש טובה רק אם יחפש טוב.
- 10.קשה להשיג דירה באזור טוב (ל"ת)מחפשת 06/11/2011 07:45הגב לתגובה זו
- 9.א 05/11/2011 16:52הגב לתגובה זואז אין ירידת מחירים בין מחירי עסקאות שנסגרו לפני כמה חודשים למחירים שפורסמו כאן. אבל אם אלה העסקאות שזכו בתואר " עיסקאת בולטות" , אז כנראה שאין הרבה עסקאות וכמעט כל עיסקה היא " בולטת" . אגב, לכל המעודדים את עצמם שהמחרים ככה או ככה, ב3 שבועות האחרונים, יותר מזה בשבועיים האחרונים ועוד יותר בשבוע האחרון יש חזרה מאסיבית של קונים אל השוק, הבעיה כרגע היא מחסור בדירות טובות למכירה.
- 8.הכותרת לכתבה הזו: " הפיצוץ החל" . (ל"ת)שלומי 05/11/2011 16:44הגב לתגובה זו
- 7.מתווך שמגלה הכל 05/11/2011 15:21הגב לתגובה זומוכר שלא מבין ומחכה יצטרך לחכות הרבה הרבה זמן. המון מוכרים זורקים מחיר ומחכים זמן רב. אלו לא מבינים את המצב לאשורו. הקונה החכם יחכה למועד הנכון. כל הסימנים מצביעים על פיצוץ קרב ובא. על פי הנתונים הבועה עוד קיימת ומחכה רק לטריגר שינפץ אותה. המוכרים החכמים מתאימים את המחיר לשוק או מחכים לאחר הפיצוץ. הקונים החכמים מחכים ולא ממהרים לשלם פי 1.5 או פי 2 . זו האמת כולה מי שיאמר אחרת יש לו אינטרס.
- 6.אתם שומעים את ה פסססססססססססססססססססססססססס ? (ל"ת)פיטבול 05/11/2011 15:21הגב לתגובה זו
- 5.המפולת הגיעה מי שלא מכר בזמן הפסיד (ל"ת)דוד 05/11/2011 14:54הגב לתגובה זו
- 4.פרייאר מי שקנה את הקוטג' - אין מעלית... (ל"ת)חחחחח 05/11/2011 14:46הגב לתגובה זו
- 3.משקיע נדל" ן לשעבר 05/11/2011 14:18הגב לתגובה זוהמחירים יקרים בהשוואה לשכר ולרמה היסטורית בארץ ובעולם.
- 2.מדובר בירידת מחירים משמעותית בחלק מהעסקאות (ל"ת)חיפאי - בחיפה 05/11/2011 11:25הגב לתגובה זו
- 1.יקי 05/11/2011 10:55הגב לתגובה זותיכנסו ליד 2 ובאותם אזורים תשוו מחירים ותראו מה יוצא.. רמז - המחירים יותר נמוכים, גם של השכירות..

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
מדד המחירים לצרכן CPIהאם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות
להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה
אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר
סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו
מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.
ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל.
מה צופים האנליסטים?
הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.
מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.
במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.
- בנק ישראל רומז שהריבית תרד כבר בהחלטה הקרובה?
- בנק ישראל פיתח כלי חדש לחיזוי אינפלציה: "מנהלי החברות יודעים יותר טוב מהמודלים הסטטיסטיים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים
נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.
