צניחת מחירים? דירת 3 חד' שהוצעה למכירה ב-800 א' ש' נמכרה ב-660 א' ש'

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (28)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, קומה 5, ברחוב אלנקווה, שכונת נווה ברבור, עם חנייה ומעלית, 96 מ"ר, נמכרה ב-1,250,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום

גבעתיים

דירת 3 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 81 מ"ר, עורפית, שקטה, משופצת למחצה, קומה 2, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,275,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

רמת גן

דירת 3 חדרים ברחוב גלעד, 80 מ"ר, קומה 11, בגינדי הייטס, חדשה, מרפסת שמש 20 מ"ר, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2,000,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

הרצליה

דירת 4 חדרים בפרויקט יחודיי בן 6 שנים בהרצליה הירוקה, רח' אלתרמן, כ-100 מ"ר, קומה 1, עם מעלית, 2 חניות ומחסן בטאבו, נמכרה ב-1,975,000 שקל. מחיר מבוקש: 2,150,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סטאר

רעננה

דירת 4 חד' ברח' אליעזר רימלט, 100 מ"ר, עם מעלית וחנייה, קומה ג', משופצת עם מרפסת שמש, נמכרה ב-1,540,000 שקל.

דירת 4 חד' ברח' משה סנה, מפוארת מאוד, 100 מ"ר, חדישה ויוקרתית, קומה 2, נמכרה ב-2,200,000 שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

פתח תקווה

דירת 4.5 חדרים ברחוב שרגא רפאלי באם המושבות, 110 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 20, עם מעליות וחניה, נמכרה ב- 1.45 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב עמנואל זמיר בכפר גנים ג, 100 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 1 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.73 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

ראש העין

דירת 3 חדרים ברחוב ה' באייר בשכונת נווה אפק, 100 מ"ר+ 2 מרפסות 16 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.045 מיליון שקל

וילה 6 חדרים ברחוב הדרור בשכונת גבעת הסלעים, 200 מ"ר בנוי של שטח של 420 מ"ר, כולל חניה, נמכרה ב 2.4 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ראש העין

גבעת שמואל

דירת 6 חדרים ברחוב הזיתים, 162 מ"ר, קומה 9 מתוך 14 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.35 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גבעת שמואל

ראשון לציון

דירת 3.5 חדרים ברח' רוטשילד, 100 מ"ר, קומה 2, חנייה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-870,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברח' הרשב"א, נאות-שקמה, קומה ראשונה, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1,260,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס TEAM

רחובות

דירת 4.5 חד' בשכונה שרונה, רח' חכם אפג'ין, 2 חניות, מושקעת, נמכרה ב-1,265,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין

אשדוד

דירת 3 חד' ברח' רחבעם המלך, 60 מ"ר, קומה ב', ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-660,000 שקל. פער של 20% בין המחיר המבוקש שעמד של 800,000 שקל למחיר סגירת העסקה.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

ירושלים

דירת 4 חדרים ברחוב מאפו, קומה ראשונה, שכונת טלביה, 124 מ"ר, (עם מעלית), 2 שירותים ומקלחות. מרפסת שמש גדולה, 3 כיווני אוויר, משופצת ברמה גבוהה מאוד, חימום תת-רצפתי לכל חדר, מיזוג מיני מרכזי, נמכרה ב-3,450,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

דירת 4 חד' ברח' אליעזר קשאני, קומה ב', 90 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה ומחסן, משופצת, נמכרה ב-1,200,000 שקל.

דירת 3 חד' ברח' דרזנר יחיאל, 65 מ"ר, קומה א', ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,250,000 שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

זיכרון יעקב

קוטג' 4.5 חדרים ברחוב המייסדים, 143 מ"ר בנוי על 217 מ"ר מגרש, נמכר ב- 1.74 מיליון שקל

קוטג' 4 חדרים ברחוב הכובשים בנווה הברון, 170 מ"ר בנוי על 370 מ"ר מגרש, נמכר ב- 1.85 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון זיכרון יעקב

חדרה

דירת 5 חדרים ברחוב רוטשילד, 130 מ"ר, קומה ראשונה, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-1,140,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב קק"ל, 300 מ"ר, קומה ראשונה, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-890,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב הנציב, שכונת גזית, 60 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית ועם חניה, נמכרה ב-370,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

חיפה

דירת 2.5 חדרים ברחוב יציאת אירופה, שכונת שער העליה, 65 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-340,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב התורן, שכונת עין הים, 50 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-375,000 שקל.

דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, קומה 3, ברחוב בית לחם, שכונת כרמל צרפתי, נמכרה ב-727,000 שקל.

דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה 1, ברחוב חביבה רייך, שכונת נווה שאנן, נמכרה ב-610,000 שקל.

דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, קרקע, רחוב יל"ג, הדר עליון, נמכרה ב-250,000 שקל.

דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 1, ברחוב חנה סנש, הדר עליון, נמכרה ב-950,000 שקל.

דירת 3 חדרים, 67 מ"ר, קומה 2, ברחוב יוסף וינר, שכונת חליסה, נמכרה ב-458,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

אשקלון

דירת 4 חד' ברח' אריה בן אליעזר, 95 מ"ר, קומה 4 עם מעלית, חנייה ומרפסת שמש, נוף לים, מחסן, משופצת לחלוטין, נמכרה ב-820,000 שקל.

דירת 5 ח' ברח' יצחק בן צבי, קומה 5 עם מעלית, חנייה ומרפסת, 120 מ"ר, עם נוף לים, נמכרה ב-850,000 שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

באר שבע

דירת 5 חדרים ברח יגאל אלון,קומה 3/3, ללא עמודים וללא מעלית, 100 מ"ר, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-330,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב בבא סאלי, קומה 1/3 על עמודים וללא מעלית, 50 מ"ר, משופצת, נמכרה ב-255,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב סנהדרין, קומה 3/3, ללא עמודים וללא מעלית, 64 מ"ר, מסודרת, נמכרה ב-258,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

שכירות

תל אביב

דירת 4 חדרים, 120 מ"ר, קומה 4, ברחוב דרך ההגנה, שכונת יד אליהו, ללא חנייה ומעלית, 80 מ"ר מרפסות, הושכרה ב-4,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום

הרצליה

דירת 3.5 חד' ברח' יגאל אלון (כ-90 מ"ר) ענקית,בבניין שעבר שיפוץ, קומה ג', ללא מעלית, הושכרה ב-3,800 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סטאר

תגובות לכתבה(28):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 22.
    דימונאי 18/10/2011 21:26
    הגב לתגובה זו
    יש טעות בכתבה: העסקאות במחירים הנמוכים שדווח עליהם בכתבה עבור העיר באר-שבע, שייכות בעצם לדימונה. אין בבאר שבע מחירים נמוכים כאלו!!! הרחובות בהן נמכרו הדירות הן בדימונה ולא בבאר שבע.
  • באר שבע 19/10/2011 15:56
    הגב לתגובה זו
    דירה אחת מתוך שלוש בדימונה. (אין בבאר שבע מחירים נמוכים כאלו!!! ) מה לחץ? לא מצליח למכור דירה ברחוב סנהדרין? דירה בשכונה של נרקומנים במכיר של מנהטן? האמת היא שיש מכירים גם פחות. אל תדאג, עוד חצי שנה גם ב 200000 לא תמכור.
  • 21.
    גל 17/10/2011 12:50
    הגב לתגובה זו
    כמו לקנות זונה במקום להתחתן
  • 20.
    תושבת ראש העין 17/10/2011 12:15
    הגב לתגובה זו
    כתבה שיקרית, לא בגלל הכותב, אלא בגלל המתווכים שמנסים להראות שיש עוד חיים במכירת דירות והוכחה לכך שאין בנווה אפק דירת 3 חדרים שהגודל שלה הוא 100 מטר ועוד עם 2 מרפסות ...
  • 19.
    חיפאי2 17/10/2011 10:50
    הגב לתגובה זו
    (מפורסם ביד 2..)בקלות ,מחיר ריאלי בסביבות 300 אלף לא שקל יותר
  • 18.
    חיפאי 17/10/2011 10:46
    הגב לתגובה זו
    חליסה וחביבה רייך פשוט מחירים מופקעים...
  • 17.
    אהרון 17/10/2011 10:14
    הגב לתגובה זו
    המחירים הרבה יותר נמוכים מהסכומים שפורסמו בכתבה זו
  • 16.
    D 17/10/2011 08:26
    הגב לתגובה זו
    מאיפה אתה שואב את המידע מויאטנם? איפה ראית ים של דירות ריקות בערד? בבורסה אתה מפסיד,בבנק אין ריביות,הריבית הממוצעת למשכנתאות ממש סבירה ללקיחת משכנתא,אחרת למה אנשים ממחזרים כל שני וחמישי. ונכון,המדינה מרוויחה מעסקאות של נדל" ן ויש לה אינטרס ברור שיהיו עסקאות.
  • Denis 17/10/2011 13:58
    הגב לתגובה זו
    תבדוק בכל עיר... אשדוד, אשקלון, באר שבע.... כמה הצעות יש " רק להיום" ? או שאתה חושב שאשקלון זה בויאטנם? ישראל זה לא רק תל אביב ומה שמסביב. בורסה, בנקים, ריביות... יש לך כסף? כל הכבוד. רוב האנשים בארץ מקבלים משכורת 6000-7000 ש" ח במקרה הטוב.. לא מדברים על שמירה ומכירות. איזו משכנתה הם יכולים לקבל? אם ל 10% מהאוכלוסייה יש כסף להשקיע בנדלן - זה לא אומר של 90% אחרים יהיה כסף לקנות אותו נדלן במחירים מטורפים כאלה. ובגדול לעשות כסף על סבל של אחרים, זה מגעל.
  • 15.
    זוזו 17/10/2011 08:22
    הגב לתגובה זו
    לקח את הדירה הכי מסריחה בשכונה נידחת באשדוד,שימו לב-דירת 3 חד' ברח' רחבעם המלך, 60 מ" ר, קומה ב' , ללא מעלית ועם חנייה,דירה בגודל שירותים ורושם ירידת מחירים. לירן יקירי,המחיר משקף עלייה של 30 % לעסקה על דירה כזו מאיפה נחתת?
  • 14.
    העיקר הכותרת... (ל"ת)
    פחחח... 17/10/2011 08:20
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    אני 17/10/2011 08:17
    הגב לתגובה זו
    לדעתי,בעקבות ההאטה בשוק בחודשים האחרונים,ולא חשוב מאיזו סיבה, טרכטנברג שחשבו שיחולל מהפך,ואפילו לא דיבר על דיור בר השגה בדימונה,הנגיד שהוריד ריבית והפך את הכסף לזול יותר ללקיחת משכנתא,והעדפה מוחלטת על שכירות,עצירת פרוייקטים חדשים עקב חוסר מימון של הבנקים,פלסטין שלא קמה לה בספטמבר,ולשמחתי חזרתו של גלעד ועוד...אלה חלק מהסיבות למה הקונים שחיכו 3 חודשים לשינוי יתבדו ויחזרו לשוק בטירוף כי הם מרגישים שהם מפספסים הזדמנות לקנות דירה במחיר הקיים לפני שהיא עולה בעוד 5%,וכשהם יחזרו לקנות,המחירים שוב יעלו. יש מצב נתון-אנשים מתחתנים,אנשים מתגרשים,אנשים משתדרגים,נולדים ילדים,אין מנוס,צריך להבין שאין רגע נכון לקנות דירה,כל עסקה מתאימה לזמנה,המחיר קצת גבוה אבל הריביות נמוכות,כל דבר עם החסרונות והיתרונות. אז כן,זה זמן סביר לחפש דירה,ואם את מתעניינת באזור המרכז קרי פ" ת והסביבה,אז המחיר גבוה,אבל גם מחיר הקרקע יקר,ואין עתודות בניה ושטחים מיותרים שנשארו פנויים וזו רק סיבה אחת. בהצלחה
  • 12.
    ח 17/10/2011 08:08
    הגב לתגובה זו
    את מעשנת פטריות קטושות? מה עובר עליך,אין עיניים? עצרי שנייה,עלי למעלה שוב לכתבה ותרשמי לי שאת לא רואה את המחירים שמופיעים שם. לא רק שלא יורד,אפילו עולה בקצת. כל המדדים,וכל התהליכים שקורים במשק הם בדיוק ההיפך המוחלט מתהליך של ירידת מחירים. אין ספק,הייתה האטה קלה,אבל השוק עומד לפרוץ שוב למעלה בקרוב ולא יעזור לאיש דבר.
  • 11.
    משה 17/10/2011 06:06
    הגב לתגובה זו
    נשגב מבינתי איך דירת 2.5 חדרים בחדרה בשטח של 300 מ" ר בקומה ראשונה. בנוסף, זה בגבעת אולגה ולא בחדרה.
  • 10.
    שגים 17/10/2011 01:08
    הגב לתגובה זו
    דירה טובה באיזור באמת מבוקש לא יורדת כך יש מקומות מבוקשים מאוד שהעלייה היתה מתונה ולכן גם המחירים בהתאם אבל אל תמשיכו להשלות את עצמכם אין הרבה לחוצים שרוצים למכור במדינה קטנה כמו שלנו שהולכת ונעישית צפופה המחירים רק יעלו כמה יכולים להשאר אצל ההורים צוברים הון עצמי גדול יותר ואז קונים כי להשכיר זה יקר יותר כל חודש ממשכנתא בסוף הביקוש יבוא בבום אחד והמחירים שוב יסנקו
  • 9.
    אזרח מרוצה 16/10/2011 23:25
    הגב לתגובה זו
    דירות יירדו ב50 אחוז לפחות
  • 8.
    מוטי 16/10/2011 22:48
    הגב לתגובה זו
    מספיק לקרוא את הפורום של השכונה כדי להבין איזה מקום רווי מזיקים ומחדלים זה. אין לי רחמים על הדיירים כי הם התעוורו מהחניה התת קרקעית אז שיסבלו עם הנישה של הגבס
  • 7.
    עדיין יקר בטירוף (ל"ת)
    זוג צעיר 16/10/2011 21:38
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    רימה 16/10/2011 20:55
    הגב לתגובה זו
    אז מה הגיע זמן ליקנות? סוף-סוף! יפי!
  • 5.
    שרי אריסונה 16/10/2011 20:15
    הגב לתגובה זו
    עד לא מזמן כיכבה העיר פתח תקווה במדורי הנדלן. כעת יש צניחה היסטרית במחירי הנדלן שם . בשכונת אם המושבות ממש משרדי המכירות שוממים וגם בהנחות של 25% עד 35% אין קונים. בשכונת הדר גנים- החרדים הפילו את המחירים ל-37% נמוך מלפני חצי שנה . בשכונה בצפון פתח תקווה אין נפילות מחירים כי אין בכלל ...........
  • רועי 16/10/2011 21:26
    הגב לתגובה זו
    אני לא מבין על מה את מדברת - אני עוקב אחר דירות בפתח תקוה וממש לא מזהה שינוי מגמה במחירים - עומדים במקומם כל הזמן.
  • 4.
    בוננזה 16/10/2011 19:25
    הגב לתגובה זו
    וזה ייגמר בבכי !!
  • 3.
    רמי 16/10/2011 17:13
    הגב לתגובה זו
    הורדת הריבית (כדי לעזור לבעלי ההון) המחירים ישובו לעלות. פישר=גרינספאן
  • Denis 16/10/2011 22:16
    הגב לתגובה זו
    למי שאין שכל ישקיע בנדלן. לאנשים אין כסף ובנקים כבר לא נותנים משכנתאות לכל אחד. וגם יש כמות עצומה של דירות ריקות. קיים גורם מרכזי בסיפור הזה - בחירות! ביבי רוצה להישאר והוא יעשה הכל: מיסים, בניה בכמויות גדולות של דירות חדשות, דיור בר השגה.
  • yad2count 16/10/2011 20:38
    הגב לתגובה זו
    של הבנקים במספר כלים, כולל הגבלת ריבית פריים ודרישת הלימות הון של 11% צפוייה עוד שנה-שנתיים. מספיק להסתקל על ריבית על משכנתאות שעולה כל חודש (והיא קובעת, לא ריבית במשק).
  • נחתום 16/10/2011 20:44
    למי שיש כסף ישקיע אותו בנדלן.
  • 2.
    לפתוח מצנחים (ל"ת)
    יובל 16/10/2011 17:08
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ח.מינרב מכרה דירה בירושלים בהנחה של 750 אלף ש (ל"ת)
    מתווך ירושלמי 16/10/2011 16:52
    הגב לתגובה זו
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע

ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה

תמיר חכמוף |

אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.

ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. 

מה צופים האנליסטים?

הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.

במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.

בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.