עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה בת"א נמכרה דירת 2.5 חד' ב-850 אלף שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 2.5 חדרים ברחוב מח"ל, 50 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית, חנייה משותפת, משופצת, נמכרה ב-825,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום
חולון
דירת 4 חדרים ברחוב דוד אלעזר בקרית שרת, 100 מ"ר+ מרפסת 7 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית, וחניה, נמכרה ב- 1.480 מיליון שקל
קוטג' 7 חדרים ברחוב מיכה בנווה ארזים, 215 מ"ר בנוי על 296 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכר ב2.825 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חולון
בת ים
דירת 2.5 חדרים ברחוב הנביאים, 72 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית, בניין משופץ, נמכרה ב- 775,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים
הרצליה
דירת גג 5 חדרים ברחוב ש"י עגנון, 140 מ"ר+ 100 מ"ר גג, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.425 מיליון שקל
דירת-גן 4 חדרים ברחוב סנה, 150 מ"ר, קו מה 1 מתוך 3 ללא מעלית עם חניה, נמכרה ב- 2.375 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב הצפצפות בגן רש"ל, 100 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 5, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.56 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה
רחובות
דירת 3 חדרים ברח' בר כוכבא, קומה 3, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-730,000 שקל לזוג צעיר. מחיר מבוקש : 760,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין
ירושלים
דירת 4 חדרים בקרית שמואל, רח' הרב חן, 70 מ"ר, מצב טוב מאוד, קומת קרקע עם גינה, נמכרה ב-2,300,000 שקל.
דירת 3 חדרים בטלביה, רח' סוקולוב, 85 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית, לשיפוץ, נמכר ב-1,850,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
חיפה
דירת 3 חדרים ברחוב התנ"ך, שכונת נווה יוסף, 75 מ"ר, קומה 2, נוף לים, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-345,000 שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב לבונטין, שכונת הדר, 55 מ"ר, קומה 2, משופצת, נמכרה למשקיע מהמרכז, ב-265,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב שבזי, שכונת נווה פז, 90 מ"ר, קומה 1, עם נוף, משופצת, נמכרה למשקיע מהמרכז, ב-300,000 שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב סנט לוקס, שכונת הגפן, 40 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה למשקיע מחיפה ב-200,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב תענך, שכונת נווה שאנן, 75 מ"ר, קומה 2, נמכרה למשקיע ב-345,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
אשקלון
דירת 5 חדרים ברחוב גדעון בן יואש, 140 מ"ר, קומה 4 מתוך 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 670,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשקלון
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק, שכונה א', 85 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-470,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ניב דוד, שכונת נווה זאב, 110 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-728,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הערים התאומות, שכונת רמות, 110 מ"ר, קומה 4, נמכרה ב-758,000 שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב גיורא יוספטל, שכונה ד', 50 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-235,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
דימונה
דירת 3.5 חד' ברחוב המעפיל, 80 מ"ר, קומה 1/3 על עמודים וללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-350,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברח יגאל אלון, קומה 3/3 על עמודים וללא מעלית, 95 מ"ר, נמכרה ב-315,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
דימונה
דירת 3 חד' עם מעלית ועל עמודים, 80 מ"ר, קומה 1/8, רחוב יוסף קארו (תשלו"ז), הושכרה ב-2,000 שקל.
דירת 4 חד', ללא מעלית ועל עמודים, 95 מ"ר, קומה 3/4, רחוב אלנקווה, הושכרה ב-1,900 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
- 5.אבי 20/08/2011 20:29הגב לתגובה זוהמסה של האנשים יושבת על הגדר כי לרוב האנשים ולא המשקיעים אין כסף לקנות תודה לאל ! אם יש לכם ביצים במערכת תפרסמו נתוני אמת על כמות העיסקאות . ולא רק על משתדרגים ומשקיעים. לירן סהר מי אתה ומה מניעך ?
- 4.יניב 20/08/2011 11:42הגב לתגובה זולמה לא לכתוב על דירות לפני שנמכרו??? חוץ מזה אם מגיב מס' 1 צודק אז חבל על הזמן שלכם ושלנו עדיף להיות תל אביבי באוהל שבת שלום
- 3.יקי 20/08/2011 10:37הגב לתגובה זויותר מקומות ולגוון! גם לגוון במקומות שאתם שמים כל שבוע וגם לגוון בגודל הדירות שכירות וכו' ..
- 2.איזה מחירים מפחידים. איפה המחאה? (ל"ת)ירון 20/08/2011 10:32הגב לתגובה זו
- 1.איציק,נהריה 20/08/2011 09:33הגב לתגובה זורחוב תענך הפך אצלכם לרחוב " התנ" ך" ... רחובות שבזי ותענך הינם בנוה יוסף (ולא נוה שאנן) שהמילה עלובות הן בגדר מחמאה. לבונטין רחוב שנושק לואדי ניסנאס ורוב סנט לוקס בתוך ואדי ניסנאס. מעניין שלאתרי האינטרנט התל אביבים יש תחביב- למצוא עיסקאות חיפאיות במקומות הזבלוניים ביותר ולהציג אותם באתרים שלהם כ" מציאות" . ולקוראים אני אומר - אין מציאות. דירת 3 חדרים באזור סביר בחיפה מעל 1.2 M. דירת 4 חדרים באזור סביר לא פחות מ 1.5 M ש" ח. כנ" ל לגבי נהריה.
- אמיל, מודיעין 20/08/2011 11:55הגב לתגובה זותוכל לקבל על הדירות. דירות 3 חדרים במיליון ו-4 חדרים ב-1.3 מיליון אפשר לקבות גם היום באיזור המרכז. השאלה היא איזו תשואה תקבל מהשכירות. ומה שחשוב יותר - אכן היום השכונות הללו הן " לא נחשבות" מסיבות כאלה ואחרות. אבל גם נוה צדק לפני 20 שנה , שנקין ושד' רוטשילד לפני 30 שנה נחשבו למקומות בתחתית... חלילה אינני טוען שהיום זה הזמן לקנות, אבל בתור השקעה לטווח ארוך הדירות הללול יכולות בקלות להכפיל ולשלש את ערכן במונחים ריאליים. בפרט ואדי ניסנס.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
