תמ"א 38 בקריית אונו: קרסו נדל"ן תקים 29 יח"ד בפרויקט הגדול בארץ
קריית אונו ידועה כעיר בה הוקם לראשונה פרויקט פינוי בינוי. כעת, העיר יכולה להתהדר בתואר נוסף: העיר בה בוצע פרויקט החיזוק נגד רעידות אדמה הגדול בישראל.
חברת קרסו נדל"ן חתמה על ביצוע פרויקט תמ"א 38 בבניין רכבת בקריית אונו. מדובר על 50 יחידות דיור המשתרעות על פני 5 קומות ו-5 כניסות. החברה תבצע את הפרויקט באמצעות חברה הבת קרסו מבנים 38.
על פי התכנון, החברה תוסיף לבניין עוד 29 דירות ב-2.5 קומות. מדובר על דירות 4-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן. היקף הפרויקט מוערך ב-50 מיליון שקל. מלבד חיזוק יסודות הבניין נגד רעידות אדמה, החברה תקים לובי חדש, תתקין מעליות, תחליף את כל התשתיות הציבוריות כולל מערכת הביוב. כל דייר בבניין יקבל ממ"ד ומרפסת שמש. את הדיירים ייצג בעסקה עו"ד אלדר אדטו.
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, אמר כי "עד היום לא הייתה היתכנות כלכלית לתמ"א 38 בקריית אונו. לאחרונה העירייה החלה לקדם את נושא ההתחדשות האורבנית במסגרתה היא תקדם גם פרויקטים של תמ"א 38 כך שזה ישתלם גם ליזמים וגם לדיירים בפרויקטים ישנים".
בחברה מעריכים כי הבנייה במתחם צפויה להתחיל עד סוף השנה. לדברי פרנס "בחודשים האחרונים אנו רואים התעוררות מסוימת הן בקרב הרשויות המקומיות והן בקרב הציבור שמבין את החשיבות הרבה בשיפוץ מבנים כדי שיעמדו ברעידות אדמה".
העסקה בקריית אונו מגיעה לאחר שורה על עסקאות שנחתמו בחודשים האחרונים בין קרסו מבנים 38 לבעלי בניינים ישנים באזורי הביקוש. בחודש האחרון נחתמה עסקה לחיזוק בניין במרכז רעננה. בתחילת השנה נחתם הסכם לחיזוק בניין בהרצליה בהיקף של 4.5 מיליון שקל.
בשנת 2009 קרסו נדל"ן חתמה על 10 פרויקטים במסגרת תמ"א 38 הכוללים 54 יחידות דיור חדשות בהיקף של 64.5 מיליון שקל ושיפוץ של מאות יחידות דיור קיימות. בחודשים הקרובים יחלו העבודות ב-7 בניינים נוספים לאחר שבחודש מאי הפרויקטים אושרו בוועדות בתכנון. מדובר על שני בניינים בראשון לציון, שני בניינים ברעננה ושלושה ברמת גן.
- 1.44 07/02/2011 10:49הגב לתגובה זוהיום דירה שווה שם 2,0000,000שקל קנו אותם בנזיד אפונים.כל אחד חייב לקבל בנוסף 500,000 שקל.בשביל זה לא צריך עורך דין צריך שוחט.
- תמ" א 07/02/2011 17:17הגב לתגובה זוביגלל אנשים כמוך פרויקטים לא מתקדמים חושבים מה הקבלן מרויח ולא מה אתה מרויח אסור לתת דבר חינם בארץ הזאת חבל שלא עושים חוק שאנשים כמוך ישלמו מהכיס הפרטי שלהם ואז הייתה רואה אך הייתה בוכה למה לא נותנים בחינם !!!!!!!!!!!! תיהנה מימה שנותנים ולא ממה שהקבלן מרויח
- א.ת. 15/03/2011 10:47אנשים כמו המגיב הראשון מקלקלים לכל האחרים (ובסופו של דבר גם לעצמם !).
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
