שיכון ובינוי עם עוד אזהרת רווח: שיערוכי נדל"ן שליליים של 450 מיליון שקל
חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -2.01% של נתי סיידוף (47%) מפרסמת אזהרת רווח נוספת. הפעם לא מדובר על ניגריה אלא על השוק המקומי. עליית הריבית במשק מאלצת את החברות להעלות את שיעור ההיוון ולכן הנכסים שווים פחות. שיכון ובינוי תרשום שיערוכים שליליים של 450 מיליון שקל על פרויקטים של דיור להשכרה: "ירידת הערך נובעת בעיקר מעליית שיעורי הניכיון לפיהם מהוונים תזרימי המזומנים החזויים של פרויקטי הדיור להשכרה בישראל ומעדכון הוצאות המימון החזויות עקב עליית ריבית בנק ישראל", נמסר מהחברה.
עם זאת, בחברה מנסים להקטין מחשיבות האירוע ולהגיד שלפי המדיניות החשבונאית של החברה, הנדל"ן להשקעה מוצג לפי "מודל העלות" וכי לפי הדוחות הכספיים של החברה לרבעון הרביעי של 2022, השווי ההוגן של נכסי נדל"ן להשקעה עולה על עלותם ההיסטורית בכ-1.8 מיליארד שקל.
כזכור, לאחרונה הבנק המרכזי של ניגריה (CBN) הודיע על הפסקת השליטה והוויסות של המטבע המקומי, הניירה, והוא צנח ביותר מ-50%. כתוצאה מכך שיכון ובינוי רושמת הפסד של יותר מ-110 מיליון שקל, כיוון שבתחילת השנה היא ביצעה שינוי בצורת הפעילות שלה במדינה כך שזו תתבצע לפי המטבע המקומי.
החברה גם החליטה למכור 4.7% ממניות החברה הבת שיכון ובינוי אנרגיה שוב אנרגיה 0.3% למספר מוסדיים תמורת 130 מיליון שקל וזאת לאחר שכלל רכשה ממנה מניות של שיכון ובינוי נדל"ן ב-400 מיליון שקל.
- הפחד של המשקיעים: אי וודאות שתוביל לביטול תחזיות; לוג’יטק היא רק הסנונית
- בואינג באזהרת רווח: צפויה לדווח על הפסד של 4 מיליארד ד' לעומת צפי למיליארד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיכון ובינוי גם מכרה לאחרונה את החזקתה במתקן ההתפלה בחדרה ב-195 מיליון שקל ובסך הכל גייסה החברה כ-830 מיליון שקל בתוך זמן קצר - בהתאם לניתוח של האנליסט קובי שגב שאם שיכון ובינוי תרצה לגייס כסף היא תוכל לעשות זאת בקלות.
- 1.רוני 26/07/2023 09:57הגב לתגובה זומשכו חצי שנה עם דוחות ומספרים הזויים כל החברות נדלן.. הרואי חשבון הבינו שאי אפשר יותר לשחק עם המספרים כשהריבית במצב הזה והולכת לעלות ולהשאר ככה עוד הרבה זמן..נחכה לראות את יתר החברות
100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים
אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים
סייברוואן חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.
סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל.
הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט.
בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.
- סייברוואן מציגה: גם במחיר של אגורה יש לאן לרדת
- חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאקוואריוס מאבדת 5.7%, נפילות במניות השבבים; המדדים יורדים עד 0.9%
אר פי אופטיקל עם מכתב כוונות להזמנה של עד 21.5 מיליון דולר; ישראייר עם מזכר הבנות לרכישת מטוסים חדשים; מימושי נכסים בחו״ל בנופר אנרג׳י ובאלקטרה נדל״ן; וגם: מה קורה בדצמבר למניות "ווינריות" ולמניות "לוזריות", איך אפשר להפחית את חבות המס השנתית
התנועות במדדים: מדד ת"א 35 -0.82% מדד ת"א 90 -0.89% מדד ת"א 125 -0.8%
דולר שקל רציף
- מדד ת"א 90 התחזק 1.4%; מדד הנדל"ן זינק 2.3%
- ת"א נפט וגז הוסיף 1.9%, הבנקים איבדו 0.8% - נעילה במגמה מעורבת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
BITCOIN -0.89%
מחזור המסחר עומד על כ-1 מיליארד שקל
המחיר הקובע למימוש ולפקיעה של נגזרים שבועיים על מדד ת"א-35 הינו: 3617.97
