תמיר כהן שיכון ובינוי
צילום: סיון פרג'

מגבירה נזילות: שיכון ובינוי מוכרת את החזקתה במתקן ההתפלה בחדרה ב-195 מיליון שקל

מכירת ההחזקות המתקן ההתפלה תסייע לחברה להתמודד עם הפסד של כ-110 מיליון שקל שהיא צפויה לרשום בניגריה
דור עצמון |

חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.12% מוכרת את מלוא החזקותיה (50%) במתקן התפלת המים בחדרה בתמורה לכ-195 מיליון שקל. בחברה מציינים ​כי במסגרת ההסכם נקבעו מנגנוני התאמה לסכום התמורה, לרבות בגין חלוקת דיבידנדים על ידי החברה המחזיקה במתקן ההתפלה לאחר מועד חתך שהוגדר בהסכם וכן בגין עיכוב בקבלת האישורים הנדרשים להשלמת העסקה.

בשיכון ובינוי אומרים כי העסקה עשויה להניב רווח לפני מס בסכום שאינו מהותי עבורה. עם זאת יש להדגיש כי מדובר בצעד נוסף להגברת הנזילות של החברה שנועד לפצות על הפסדים צפויים של כ-80 מיליון שקל בניגריה שבינתיים כבר הספיקו לתפוח לכ-110 מיליון שקל לאחר שהבנק המרכזי במדינה (CBN) הודיע על שינויים תפעוליים בשוק המט"ח כך שהמסחר במט"ח יתבסס על שוק חופשי. כתוצאה מכך, נחלש שער ה-NAFEX (The Nigerian Autonomous Foreign Exchange Rate Fixing), הרלוונטי לפעילות החברה, בכ-45%.

קובי שגב, מנהל בבית ההשקעות אקורד, פרסם אתמול כאן בביזפורטל סקירה אודות מניית שיכון ובינוי והתייחס לירידה במניה: "בחודשים האחרונים ראינו את אגרות החוב של החברה נופלות והתשואה לפדיון עולה משמעותית. ההסבר הישיר לבהלה הנוכחית הוא הפחתת אופק הדירוג מיציב לשלילי (השארת הדירוג עצמו על כנו A), יחד עם פיחות קיצוני במטבע הניגרי, המשפיע על פעילותה בניגריה. הבהלה מזכירה לנו את אירועי 2018 בחברה, עם התפוצצות פרשת השוחד במזרח אפריקה ודרום אמריקה. אגרות החוב של חברה מנהגות בקיצוניות מיוחדת גם באירועי מאקרו כלליים כמו מגפת הקורונה. ההסבר להתנהגות התנודתית, מובן בבסיסו וקשור לרמת המינוף הגבוהה יחסית, הנהוגה בחברה. עם זאת, כמו ברוב המקרים, הפאניקה מוגזמת, נוצר תהליך "אובר-שוטינג", אותו ניתן לנצל". >> לטור המלא

מניית שיכון ובינוי ירדה ב-37% בשנה האחרונה למחיר של 9.1 שקל ושווי שוק של 4.36 מיליארד שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בורסה, משקיעים (AI)בורסה, משקיעים (AI)

להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה

על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009

מנדי הניג |

הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P. 

בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר  מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.   

אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.  

השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.

כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד  "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?".  כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות.