אלוני חץ: רוכשת מתחם באנגליה בכ-200 מיליון שקל
אלוני חץ חברת אלוני חץ -1.8% מדווחת כי חברת בת פרטית (96%) חתמה על הסכם לרכישת מתחם בפארק המדע בקיימבריג', אנגליה, בשטח של 17 דונם, עליו בנויים שני מבנים בשטח של כ-70 רגל רבוע, תמורת 45 מיליון ליש"ט (כ-193 מיליון שקל). מדובר במתחם Cambridge Science Park שמושכר נכון לעכשיו עד לחודש מאי 2031 לחברות מתעשיית ה-Science Life, המשמשים למרכז מחקר ופיתוח. המתחם מושכר בתפוסה מלאה והחברה צופה כי הוא יניב בשנת 2021 NOI שנתי (בניכוי דמי חכירה) של כ-2.2 מיליון ליש"ט (כ-10 מיליון שקל). על פי הודעת החברה, מדובר בהסכם חכירה לטווח ארוך של 150 שנה, שחתמה חברת הבת Brockton Everlast כאשר "המתחם הינו בעל פוטנציאל השבחה עתידי להקמת פארק מדע מודרני, תוך כדי הגדלה משמעותית של זכויות בנייה". השלמת העסקה צפויה להתבצע במהלך חודש מרץ 2021. נתן חץ, מנכ"ל החברה: "עם השלמת רכישה זו יהיו בבעלותה של BE שישה נכסים מניבים בבריטניה בשווי כולל של מעל ל-700 מיליון ליש"ט (כ-3.1 מיליארד שקל) המניבים NOI שנתי של למעלה מ-30 מיליון ליש"ט (כ-134 מיליון שקל). אלוני חץ השקיעה ברכישת ששת הנכסים כ-300 מיליון ליש"ט (כ-1.3 מיליארד שקל)". ירידה בהכנסות והרווחים ברבעון השלישי בדוחותיה לרבעון השלישי, דיווחה על הכנסות של 417 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של כ-13.7% לעומת הרבעון המקביל. הרווח הנקי ירד בשיעור דומה והסתכם ב-158 מיליון שקל. עם זאת, ה-FFO עלה ב-5% והסתכם בכ-126 מיליון שקל. גביית שכר הדירה בקבוצה נותרה גבוהה והחברות ממשיכות לחתום על חוזים חדשים ולחדש חוזים קיימים בתנאים דומים לטרום המשבר. החברה תחלק דיבידנד של 50 מיליון שקל. הכנסות אלוני חץ רבעון השלישי של 2020 הסתכמו בכ-416.9 מיליון שקל, ירידה של כ-13.7% לעומת הכנסות של כ-483 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של כ-157.8 מיליון שקל, ירידה של כ-13.7% לעומת רווח של כ-182.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO ברבעון השלישי הסתכם בכ-126 מיליון שקל, עליה של כ-5% לעומת כ-120 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (לכתבה המלאה). לפני כשבועיים הודיעה אלוני חץ כי היא מממשת בוושינגטון. Carr הבת מכרה חצי מתחם ב-455 מיליון דולר, חלקה של החברה בנכס יהיה מעתה 51%. שווי הנכס כולו בספרים: 965 מיליון דולר (לכתבה המלאה). אלוני חץ היא חברת אחזקות שמתמקדת בתחומי הנדל"ן המניב והאנרגיות המתחדשות. בתחום הנדל"ן המניב פועלת הקבוצה בישראל, בוושינגטון ובבוסטון בארה"ב ובבריטניה. בתחום האנרגיות המתחדשות פועלת החברה בארץ, בפולין ובארה"ב. החברה מחזיקה באמות השקעות בשיעור של 57.1%, בחברת אנרג'יקס 54.3%, בחברת CARR ב-44.2% (שליטה: 50%), וגם מחזיקה בשותפות (50% בשליטה) עם Oxford Properties ב-3 מבני משרדים בבוסטון.
- 1.רק יורדת נמאס כבר ממנה (ל"ת)אלוני חץ 26/01/2021 10:41הגב לתגובה זו
הרווח שלא יחזור - מה יקרה לאל על בשנים הבאות?
אל על חותמת רבעון מצוין עם רווח של 203 מיליון דולר אבל פרישת המנכ"לית דינה בן טל גננסיה וחזרת התחרות לשוק מציירים תמונה מורכבת - חברת התעופה הלאומית תמריא או תצנח בשנים הקרובות?
רגע לפני חזרה אמיתית של התחרות בתחום התעופה - רבעון שיא לאל על - למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי של אלעל עלה ל-202.6 מיליון דולר.
הדוחות שפורסמו היום מבטאים גידול בפעילות - 7% בהכנסות ביחס לשנה שעברה ל-1.07 מיליארד דולר, וגידול של 85 ברווח ל-203 מיליון דולר. רבעון שלישי הוא רבעון עונתית חזק. מתחילת השנה, החברה הרוויחה 364 מיליון דולר, ירידה לעומת רווח של 415 מיליון דולר בתשעה החודשים הראשונים בשנה שעברה.
בסוף השנה תפרוש דינה בן טל, מנכ"לית אל על לאחר שלוש שנים בלבד בתפקיד והיא ייצרה בשנים האלו תוצאות שהביאו את אל על לשיא של כל הזמנים ורווחים שהסיכוי שיחזרו נמוכים מאוד.
פרישתה של בן טל העלתה מחדש את הסוגיה העדינה ביחסים בין מנכ"ל לבעלים. בן טל הביאה את אל על שהיתה על סף פירוק בקורונה ועם חוב עצום של 1.7 מיליארד, לעודף של מאות מיליוני דולרים, תזרים מזומנים חיובי ונתונים פיננסיים חזקים. היו כמה שלבים - ראשית במקביל לכניסת משפחת רוזנברג לשליטה בחברה והתמיכה הממשלתית, נעשה רה ארגון גדול. בן טל גננסיה הצליחה להושיב את הוועדים באל על סביב שולחן גדול אחד ולחתוך. זה הישג גדול שאולי לא נמדד מידית בשורה התחתונה, אבל שם הבסיס להצלחתה - היכולת להניע את העובדים.
- אל על: למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי עלה ל-202.6 מיליון דולר
- בין חידוש הקווים למרוקו לבסיס החדש של וייז אייר - תמורות בענף התיירות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אל על הלכה והשתפרה ואז הגיעה המלחמה. זה נראה רע מאוד, אבל מהר מאוד מ"עז יצא מתוק" - אם בתחילת המלחמה היה סיכוי טוב שאל על תחזור לבקש תמיכה מהמדינה, מהר מאוד התברר שהיא הפכה ליצרנית מזומנים גדולה כי היא הפכה למונופול בקווים המרכזיים. התזרים והרווחים היו בשמיים, אל על הרוויחה את כל השווי שלה לפני המלחמה בשנתיים. היא כל כך גדלה שהיא כבר רצתה להפוך לחברת החזקות ולקנות את ישראכרט. מהר מאוד ירדה מהרעיון.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגעונת הדוחות ממשיכה עם דוחות שיא לבורסה, ומי עוד תדווח היום?
הסיפור של הבוקר הוא דוחות הבורסה לניירות ערך בתל אביב הבורסה לניע בתא -0.53% , שהציגה רבעון שיא כמעט בכל פרמטר אפשרי. ההכנסות ברבעון השלישי של 2025 צמחו בכ-35% והסתכמו בכ-147 מיליון שקל, כשהרווח הנקי כמעט הוכפל ל-50 מיליון שקל לעומת 26 מיליון שקל ברבעון המקביל, עם עלייה של 92%. גם הרווחיות התפעולית זינקה ב-76% ל-79.5 מיליון שקל, על רקע גידול בכל תחומי הפעילות, ובעיקר בעמלות מסחר וסליקה. מדובר ברבעון שבו הבורסה רשמה מחזורי מסחר יומיים של כ-3.8 מיליארד שקל, הגבוהים בתולדותיה, למרות ואפילו בגלל הסביבה הביטחונית והכלכלית המאתגרת.
מאחורי הנתונים בולטת מגמה רחבה יותר: התחזקות אמון המשקיעים בשוק המקומי. מדדי ת"א-35 ות"א-90 עלו מתחילת השנה בשיעורים חדים של כ-34% ו-32%, בהתאמה, ומחזורי המסחר זינקו ב-88% לעומת התקופה המקבילה. זרם ההשקעות מצד הציבור הרחב הגיע לשיא, עם הזרמות נטו של יותר מ-10 מיליארד שקל ממשקיעי ריטייל, ובמקביל נרשמה חזרה של משקיעים זרים בהיקף גיוסים של מעל 6 מיליארד שקל. ברקע עוצמת הכלכלה המקומית למרות כל האתגרים, הבורסה נהנית מרווחיות שיא וצמיחה עקבית. בדוחות הבורסה מציינת את המעבר למסחר בימים שני עד שישי בתחילת 2026, שנועד להעמיק את הנזילות ולהרחיב את הנגישות למשקיעים גלובליים.
ואם דיברנו על דוחות, המדווחות הקרובות:
היום- אייסיאל, אנלייט, אנרג'יקס, תורפז, מבנה, פריון, מטריקס, גילת ולוינשטיין
בחמישי - נייס וספיינס.
- הדולר בשפל של יותר מ-3 שנים, עד לאן הוא ירד?
- מה קרה היום בבורסה: הבנקים עלו 1.5%, הביטוח ירד 1.5%; מניות הסלולר זינקו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחרי שחברת הדירוג מעלות (S&P) ציינה שהיא שמה את החוב של ג'י סיטי ג'י סיטי -2.95% תחת בחינה, המשקיעים נלחצו והמניה החלה לרדת. יש סיבה טובה לבחינה הזו, המהלך הנוכחי משנה מהותית את מבנה הסיכון של החברה. הרכישה והצעת הרכש לסיטיקון חושפות את ג’י סיטי לגידול משמעותי במינוף, לירידה ביחסי כיסוי ולתלות גבוהה יותר במימושים ובמימון בנקאי. במעלות העריכו כי יחס החוב להון עשוי להגיע לטווח של 70%-75%, רמה שמאותתת על שחיקה בפרופיל הפיננסי.
