הושלמה הנפקת נופר - המוסדיים הזרימו ביקושים של 1.5 מיליארד שקל
הנפקת נופר אנרגיה, ההנפקה הגדולה בבורסה בשנה האחרונה, הושלמה לאחר שהרשות לני"ע עיכבה את ההנפקה.
המשקיעים המוסדיים הזרימו להנפקה ביקושים של 1.5 מיליארד שקל והחברה שתיכננה לגייס כ-500 מיליון שקל החליטה להגדיל את ההנפקה וגייסה למעלה מ-600 מיליון שקל לפי שווי חברה של כמיליארד שקל.
כמחצית מהביקושים להנפקה היו מהמוסדיים הגדולים שנחשבים "ידיים חזקות" בשל העובדה שלאחר הרכישה הם לא ממהרים למכור את המניות ומספקים יציבות לחברה. הרוכשים הגדולים, בהתאם, היו חברות הביטוח הגדולות.
הנפקת נופר ריכזה עניין רב בשוק ההון הן בשל העובדה כי מדובר בחברה שפועלת בתחום צומח והן בשל העובדה כי הרשות לני"ע נאלצה להתערב בהנפקה ועיכבה אותה למשך כשבוע.
הסיבות לעיכוב בהנפקה שנויות במחלוקת. מקורבים לעסקה טוענים כי קיבלו אישור מהרשות לצאת להנפקה ולקבל הזמנות מהמוסדיים בעוד גורמים ברשות לני"ע טוענים כי החברה פירשה את עמדת סגל הרשות באופן מרחיב מאוד וקיבלה הזמנות ממשקיעים למרות שלא פרסמה טיוטת תשקיף, כך שבאופן תיאורטי, מי שהזמין מניות לפני פרסום התשקיף עשה זאת מבלי שיש לו מושג מהם הפרטים המדוייקים והמחייבים של החברה.
- "שרי החינוך באים והולכים ובשביל שלא תהיה שביתה הם נותנים עוד כסף"
- טסלה מבקשת לאשר חלוקת מניות הטבה בשיעור של 3 ל-1: איך תגיב המניה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאן המקום לציין כי מעבר להנפקת נופר, נושא ההנפקות הלא שוויוניות הפך להיות נושא חם ומשמעותי בשוק ההון ועמדת הרשות לניירות ערך כי ניתן, בטרם החברה יוצאת להנפקה, לבדוק את השוק ולמעשה לבצע בדיקת היתכנות אם ההנפקה תתקבל בשוק. במקרה הזה, "בדיקת ההיתכנות" הפכה להנפקה בפועל והמוסדיים התחייבו להזמין "סחורה" כך שמעשית, ההנפקה יצאה לפועל בלי מסמכים מחייבים מטעם החברה.
- 2.שלמה 09/12/2020 18:14הגב לתגובה זואין להם מוצר יחודי , הם לא מייצרים כלום , אין להם פטנטים , והשוק של אנרגיה סולארית יעצר מתי שהוא לטובת הגז הזול . כמו כן יש מאות חברות דומות.
- הכל עניין של צבר פרוייקטים (ל"ת)מישו 17/12/2020 12:42הגב לתגובה זו
- 1.אזרח פשוט 07/12/2020 19:55הגב לתגובה זומה שם המניה שלהם
- שי 16/12/2020 13:24הגב לתגובה זונופר (נופר אנרג'י)
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
