נתון מפתיע: מדד המחירים לצרכן עלה במאי 0.1%, פחות מתחזיות האנליסטים
פורסם לראשונה: 12:43
היום (ו') בשעה 14:00 פורסם מדד המחירים לצרכן. הנתון לא תאם את תחזית האנליסטים והראה עליה של 0.1%, לעומת תחזית כלכלני בנק הפועלים שעמדה על עליה של 0.3%. לשם השוואה, בחודש אפריל המדד רשם עליה של 0.4%.
נציין כי מתחילת השנה המדד עלה ב-0.5%, בעוד שבשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד ב-0.9% אחוז. על פי נתוני המגמה לתקופה זו, קצב הגידול השנתי של מדד המחירים לצרכן הגיע ל-0.6%.
המדד הושפע בעיקר מעליית מחירי הסיגריות בשיעור של כ-12% בשליש הראשון של החודש, מהתייקרות בתעריפי החשמל בשיעור של כ-3% באמצע החודש, ומהעליה במחירי הפירות. מבין הפירות הטריים התייקרו במיוחד אבוקדו (32.9%), נקטרינות (22.3%)
ואפרסקים (20.8%).
- 12.כלכלן 14/06/2013 17:19הגב לתגובה זורק 0.1? יש משהו שהממשלה לא לוקחת מע"מ עליו חוץ מירקות ופירות? לפי הנתון אנחנו צורכים רק ירקות ופירות להצמיד הכל לדולר האמריקאי הוא המדד הכי אמיתי שיש בעולם
- bbb 14/06/2013 18:08הגב לתגובה זואין לך מושג המע"מ עלה ביוני והיום התפרסם מדד מאי
- בוא נראה מה יהיה מדד יוני (ל"ת)כלכלן 14/06/2013 20:44
- 11.דן 14/06/2013 16:05הגב לתגובה זואבל זה לא יקרה כי הדבילים אף פעם לא פוגעים
- 10.יששששששששששששששששששששש (ל"ת)רענן 14/06/2013 15:31הגב לתגובה זו
- 9.האמת 14/06/2013 15:21הגב לתגובה זוהכל עולה חוץ מהמדד
- 8.מדינה של שקרנים המחירים עלו בצורה מטורפת (ל"ת)אני מתבייש כבר בושה 14/06/2013 14:52הגב לתגובה זו
- 7.יוסי 14/06/2013 14:48הגב לתגובה זובמקרה של עכשיו כאילו הבורסה שלנו אמורה לעלות מהנתון הזה או שלא?
- קליפ 14/06/2013 15:45הגב לתגובה זוכאשר המחזור סביב האפס ש"ח....קשה להמר
- ובכל זאת מה זה אמור לעשות במקרה הזה(:? (ל"ת)יוסי 14/06/2013 19:15
- 6.פחח בושה לאינטלגנציה (ל"ת)מי מאמין לכם? 14/06/2013 14:47הגב לתגובה זו
- 5.מתרחק !!!!!!!!!!!!!! 14/06/2013 14:45הגב לתגובה זוזה מזכיר לי את הסיפור: אחד הלך לרופא ואמר לו כל החברים שלי עושים כל יום שלוש מספרים ! ענה הרופא, תגיד גם אתה !!!!!!!!!!!!!
- 4.נאור 14/06/2013 14:27הגב לתגובה זוה כ ל כדי להרגיע את השטח .... כל המוצרים התייקרו אוטומטית כתוצאה מעליית המע"מ באחוז , זו היתה הזדמנות לכל הגנבים להעלות את המוצרים יותר מאחוז ... תיבדקו ותיווכחו .
- משה 14/06/2013 15:13הגב לתגובה זושכול ילד יכול לעשות. הלשכה המרכזית לתעמולת הממשלה, כמה מרוויחים שם על היחצנות, מישהו יודע?
- 3.רן 14/06/2013 14:18הגב לתגובה זוהנתון לא מפתיע פשוט אל תאמינו לאף מילה מפרסמים נתונים שקריים ומצג שווא הכל בלוף ומפוברק כמו שפתאום מתגלה גרעון של מעל 40 מיליארד פשוט מכונת השקרים של ביבי עובדת שעות נוספות לא מגלים שניסו להקים מודל של כור איראני וכנראה נכשלנו במגלומניה לפוצץ אותו וזה עלה עשרות מיליארדים שירדו לטמיון ראה דברי אולמרט כשניסו להפיל עליו תיק.
- 2.קליפ 14/06/2013 13:19הגב לתגובה זואם המדד יעלה=הבורסה תרד.אם המדד ירד אז שוב,הבורסה תרד...אלא מה?
- 1.המדד 14/06/2013 13:15הגב לתגובה זובישראל זה בדיחה הכל זה קשור לאוצר ולתוספות שכר, במידה והיה פה שוק פרטי והממשלה לא היתה צריכה לשלם תוספת שכר, המדד כל חודש היה עולה ב2% מה זה אכפת להם
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?
