מירלנד דיווחה על תוצאות שיא ב-2011: ההכנסות זינקו ב-120%

זרוע הנדל"ן של אליעזר פישמן ברוסיה, הנסחרת בבורסה האנגלית, מירלנד מדווחת היום על תוצאות שיא בשנת 2011, בזכות הצלחה מרשימה בפרויקט הדגל שלה בסנט פטרסבורג, Triumph Park , בו שווקו תוך פחות מ-4 חודשים 201 דירות. "מכירות השלב הראשון מהוות אינדיקציה ברורה להצלחת הפרויקט ואנו נתחיל בשיווקן של 700 דירות נוספות במהלך הרבעון השלישי של השנה" אמר מנכ"ל מירלנד, רומן רוזנטל.

הכנסות החברה זינקו לסך של כ- 47.5 מיליון דולר, גידול של 120% לעומת התקופה המקבילה אשתקד והרווח הנקי הסתכם בשנת 2011 לסך של כ-28.5 מיליון דולר המהווה גידול של כ- 23% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הערכת שווי חיצונית של נכסי החברה, אשר התפרסמה יחד עם הדוחות הכספיים מצביעה על שווי של כ- 853.6 מיליון דולר לפרויקטים של החברה, גידול של 10% לעומת אשתקד. שווי נכסי נקי של החברה המבוסס על הערכת שווי זו גדל אף הוא והסתכם לכ- 536.8 מיליון דולר.

הונה העצמי של החברה הסתכם ליום 31 בדצמבר 2011 בכ- 347.1 מיליון דולר בהשוואה לסך של כ-341 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.

רמת המינוף נטו של החברה נותרה נמוכה יחסית ועומדת על כ- 44% מסך המאזן, כאשר ההון העצמי מממן כ-47% מסך המאזן.

החברה מציינת בדוחותיה כי השלב הראשון בפרויקט Triumph Park בסאנט פטרבורג כולל 510 דירות (עד כה נמכרו כ-40% מהן), אשר יתפרסו על שטח של כ- 26,500 מ"ר ועוד 1,200 מ"ר המיועדים לשטחי מסחר וכן 194 חניות הבנויות על שתי קומות. השלמתו של שלב זה צפויה ברבעון השני של שנת 2013. התזרים הגבוה ממכירת הדירות שייבנו בשלב הראשון, צפוי לממן את השלבים הבאים של בניית הפרויקט, כך שעל פי המתוכנן קצב הקמת יתר הדירות בפרויקט יואץ.

היקף ההשקעה הצפוי לכל פרויקט הכולל כ-9,000 דירות, עומד על סך של כ- 1.1 מיליארד דולר. כאשר הסך הכולל של המכירות בו צפוי להסתכם ביותר מ-2 מיליארד דולר. "הפרויקט יהווה את מנוע הצמיחה של החברה לעשור הקרוב" אמר המנכ"ל רוזנטל.