ביג מכרה מרכז מסחרי בקליפורניה תמורת 61 מיליון דולר

המרכז נרכש על ידי ביג ארה"ב בשני שלבים ובעלות כוללת של 37 מיליון דולר, כך שהמכירה מגלמת רווח של 65% ביחס לעלות; לחברה הבת צפוי תזרים נטו של כ-44.1 מיליון דולר
|
חי גאליס, צילום: יחצ
חברת מרכזי הקניות ביג +1.89% ביג 32,400 +1.89% ביג בסיס:31,800 פתיחה:31,800 גבוה:32,580 נמוך:31,800 תמורה:6,854,886 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ממשיכה לצמצם את פעילותה בשוק האמריקאי, ומוכרת את המרכז המסחרי Center East בקליפורניה לחברת הנדל"ן Blackstone תמורת 61 מיליון דולר. המכירה תבוצע על ידי חברת הבת ביג USA, בה מחזיקה ביג ב-80%.
מרכז Town Center East נרכש על ידי ביג ארה"ב בשני שלבים ובעלות כוללת של 37 מיליון דולר, כך שהמכירה מגלמת רווח של 65% ביחס לעלות, זאת בנוסף להכנסות מתזרים מפעילות שוטפת שהמרכז הניב מאז רכישתו.
ה- NOI של המרכז לשנת 2018 הסתכם בכ- 3.5 מיליון דולר, כך שהתמורה מגלמת שיעור היוון של כ- 5.73%.  לחברת הבת עומדת הלוואה של כ- 15.9 מיליון דולר, בריבית קבועה של כ- 5.54%, כך שצפוי לה תזרים נטו ממכירת המרכז של כ-44.1 מיליון דולר.

חי גאליס, מנכ"ל ביג: "העסקה מביאה לידי ביטוי,  את יכולות הניהול של ביג בארה"ב תוך יצירת ערך לאורך זמן. המכירה עומדת בקנה אחד עם האסטרטגיה עליה הצהרנו בשנים האחרונות  בדבר מכירה של  נכסים שלא תואמים לאסטרטגית ההחזקה ארוכת הטווח שלנו בארה"ב, של נכסים אשר מספקים חוויית לקוח מועצמת או שירותים. פורטפוליו הנכסים שלנו בארה"ב המנוהל בראיה ארוכת טווח, שומר לאורך זמן על רמות תפוסה גבוהות של מעל  92%".
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות