פסגות על קרדן אן.וי: "הירידה במחיר לא מוצדקת, נוצר 20% דיסקאונט"
מחלקת המחקר של פסגות פרסמה היום עדכון למניית קרדן אן.וי, לאחר שמנייתה ירדה בכ-14% מאז סקירתה האחרונה בחודש ינואר.
"מניית החברה ירדה ללא סיבה מיוחדת ונוצר דיסקאונט כלכלי גבוה של כ-20% במחיר המנייה", אומרים בפסגות. החברה מכרה בחודש האחרון, ללא תמורה את הבנק הכושל באוקראינה, עליו תרשום הפסד הון של 30 מיליון יורו אך מנגד לא תיאלץ להזרים מזומנים. בסין מכרה החברה קרקע בפרויקט בו הייתה מעורבת תמורת 31 מיליון אירו וברווח לקרדן של 5 מיליון אירו. "אנחנו רואים בחיוב את המכירה שכן האסטרטגיה של החברה כרגע בסין הינה להתמקד בתחום המרכזים המסחריים ופחות בתחום המגורים, בו קיים חשש מבועה".
בנוסף, אומרים בפסגות, ציינה החברה בכנס משקיעים כי אין בכוונתה להזרים כספים לחברות הבנות וכל חברה תפעל לגייס מימון בעצמה, מה שמפחית את הסיכון ברמת התאגיד. "כוונה זו יכולה לרמז על ביצוע הנפקות (ציבוריות או פרטיות) בחברות בנות שאולי יציפו ערך".
דוחות מעודכנים של חברות ייעוץ נדלן לגבי פולין, אזור הפעילות המרכזי של GTC (ג'י.טי.סי פולין) שעדיין מהווה כשליש משווי הפורטפוליו של החברה, מדווחים על יציבות בביקושים ובשכירויות בשוק המשרדים וצפי לירידת תשואות נוספת בשוק המרכזים המסחריים לצד שמירה על דמי שכירות יציבים.
בפסגות מציינים את הירידה החדה בתשואות האג"ח של החברה הנובעת מהשיפור במצבה הפיננסי ומהחזרת אמון השוק ביכולתה להשיג מימון.
בשורה התחתונה, בפסגות לא רואים סיבה לירידה החדה במניית החברה. "להערכתנו הירידות מהוות נקודת כניסה נוחה לחברה בה קיימים אומנם סיכונים הנובעים מאזורי הפעילות בהם היא פועלת (שקטנו לאחר היציאה מאוקראינה), אך במקביל הפוטנציאל לטווח הארוך בפעילויות אלו גבוה. לאור זאת אנו מעלים המלצתנו לתשואת יתר במחיר יעד של 23.7 שקל למניה".
- 3.ספיידרמן 21/02/2011 09:24הגב לתגובה זועלייה
- 2.שקרנים 20/02/2011 23:52הגב לתגובה זובגלל זה הם מכרו היום בשער 1997
- 1.קרדן 20/02/2011 15:00הגב לתגובה זוקרדן שווה יותר,עיסקה קטנה חיובית שלה תעלה מניה לפחות ל5.9,כי ירדה בסיכונים ועכשיו שוח להרוויח פתוח לפניה.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
