נעילה בירידות: ת"א 35 ירד ב-0.7%, גזית זינקה 9%, דלק נפלה 7%
המסחר בת"א ממשיך גם היום את הירידות. שבוע המסחר בעולם נפתח בירידות: ניקיי היפני ירד ב-1.9%. בעקבות הקורונה בסין האנג סנג האנג סנג 1.61% נפל ב-3.7%, שנגחאי שנחאי 0.52% נפל ב-5%. באירופה ובארה"ב המסחר מתנהל בירידות: הדאקס DAX 40 1.23% הפוטסי FTSE 100 0.08% והקאק CAC 40 1.14% . הסיבה ה'רשמית' לירידות היא דבריו של יו"ר הפד לפיהם הבנק שוקל העלאת ריבית אגרסיבית יותר - אבל האמת היא שלא ממש צריך לחפש סיבה לירידות: השוק פשוט יקר וכולם מדברים על זה כבר שנתיים (הרחבה בסוף הסקירה). תשואות קופות הגמל להשקעה, מרץ 2022 - ילין ראשונה, אלטשולר מתחזקת; הראל שכחה לייצר תשואה. עם זאת, ב-12 החודשים האחרונים הראל עדיין ראשונה במסלול הכללי; התשואה הממוצעת במסלול הכללי בחודש מרץ עמדה על 0.54% ובמסלול המנייתי על 1.25%, ילין מובילה בשני המסלולים, אלטושלר שניה במסלול הכללי ואנליסט במנייתי; אנליסט הפניקס וילין מובילות בטווח הבינוני; מהי קופת גמל להשקעה ומדוע זו אפשרות נחמדה לחסכון לטווח ארוך מאוד (לכתבה המלאה)
מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף > לשער הדולר היציג לחצו כאן BITCOIN 0.99%
- 33.עגורי 25/04/2022 19:34הגב לתגובה זועם גיבוי כזה ממשלתי בכל המובנים רק מניות הנדל"ן שוות התיחסות כי יש להם גב ממשלתי ללא עוררין
- 32.שחיטה יותר גרוע מאתמול.. (ל"ת)אא 25/04/2022 17:25הגב לתגובה זו
- 31.העיקר פה כתבו שהם מושקעים ברוסיה וכולם מכרו בושה (ל"ת)גזית גלוב 25/04/2022 16:51הגב לתגובה זו
- 30.גאון 25/04/2022 16:37הגב לתגובה זוזהו הטיסה למעלה התחילה בלי עצירה בלי חניה רק למעלה
- 29.שאלה של תם 25/04/2022 15:37הגב לתגובה זוליויתן נסגר??? מה נסגר אם האנשים?? חברות ליויתן מרויחות מיליארדים !!! והמניות שחותות
- 28.למה כל יום הבנקים חוטפים? (ל"ת)לא יאומן 25/04/2022 15:21הגב לתגובה זו
- 27.למה אין תגובות ? (ל"ת)ביזפורטל 25/04/2022 15:19הגב לתגובה זו
- 26.לפני שנים רבות 25/04/2022 13:57הגב לתגובה זוהיום הבורסה נשלטת בידי קומץ שחקני אופציות לכן רצים לקנות דירות
- 25.אין שום סיבה לכסח אותם (ל"ת)בנקים 25/04/2022 13:53הגב לתגובה זו
- 24.משקיע 25/04/2022 13:18הגב לתגובה זוהמרוויחים הגדולים הם היצואנים כגון אלביט מערכות כימיקלים לישראל - אייסיאל, טבע, חברות ההייטק הגדולות ובבינוניות ובעצם כל חברה יצואנית שמוכרת בדולרים. עליית הדולר טובה מאוד למשק הישראלי. דבר נוסף הכלכלה הישראלית נחשבת לאחת הכלכלות הטובות בעולם ובעלת צמיחה של כ 5% בשנה מהגבוהים בעולם.
- 23.סולידרית רק בירידות (ל"ת)תל אביב 25/04/2022 13:03הגב לתגובה זו
- 22.כרגיל השוט של המעו"ף (ל"ת)בנקים 25/04/2022 12:59הגב לתגובה זו
- 21.ריצי 25/04/2022 12:57הגב לתגובה זואני רגוע ----בעליות שתגענה יהיה מספיק בשר.
- 20.לא לשכוח להכין שקים של כסף לשלם לפוטים (ל"ת)לשחקני מעו"ף 25/04/2022 12:56הגב לתגובה זו
- 19.יימח שמה וזכרה אלקטריאון נייר זבל מתרסקת ללא הפסקה (ל"ת)tt 25/04/2022 12:50הגב לתגובה זו
- נבלה סרוחה..פח אשפה!! (ל"ת)גל 25/04/2022 17:24הגב לתגובה זו
- 18.שמוליק 25/04/2022 12:45הגב לתגובה זובעזרת השם רק היא תמצא את התרופה לסרטן.
- 17.לא יעזור-הכי טובים בעולם בשחיתות (ל"ת)משה 25/04/2022 12:27הגב לתגובה זו
- 16.אז למה היא עולה חחחחח (ל"ת)גזית בלוף 25/04/2022 12:21הגב לתגובה זו
- 15.הבורסה לניירות ערך 25/04/2022 11:05הגב לתגובה זוויש פה הרבה היסטריה
- 14.גזית גלוב 25/04/2022 11:05הגב לתגובה זוהרי הכתבה על זה פה באתר הפילה את המניה וכעת כאילו כלום לא קרה המניה עולה אם היתה נסחרת בארהב אז היתה כבר בשער 1500 . כל זה מראה שהמסחר בישראל מיותר ולא משקף כלום חוץ ממדד ההיסטריה של ארה"ב . משקיעים סתומים
- 13.הזוי 25/04/2022 11:05הגב לתגובה זוומניית כיל "הגדולה" מתרסקת כבר 8% לחינם כי בארהב מעלים 0.5% ריבית מניית הבורסה לניירות ערך צריכה לעלות ולא לרדת כי כולם מוכרים וקונים בטירוף הרי בארהב מעלים ריבית מסחר הזוי ומטופש.
- 12.די-מספיק גנבים מושחתים (ל"ת)רמי 25/04/2022 10:03הגב לתגובה זו
- 11.יימח שמם אמריקקים לא רוצים להירגע (ל"ת)tt 25/04/2022 09:53הגב לתגובה זו
- 10.יום שני הגדול........ כמו שהבטחתי (ל"ת)מאיר 25/04/2022 09:18הגב לתגובה זו
- טעות. כאן יש מושחתים (ל"ת)יוסי 25/04/2022 13:34הגב לתגובה זו
- 9.ירון 25/04/2022 09:13הגב לתגובה זועד לפני כמה דקות החוזים ירדו בשליש אחוז ופתאום הם צוללים בכמעט אחוז. כעת בארה"ב זה אמצע הלילה והשאלה מי מנווט כך את החוזים..
- עסקאות שמגיעות מאסיה ואירופה (ל"ת)אלי 25/04/2022 11:57הגב לתגובה זו
- הכסף שלהם שם (ל"ת)בנט וביבי 25/04/2022 11:05הגב לתגובה זו
- 8.א 25/04/2022 09:10הגב לתגובה זוממש לפני פתיחת המסחר, יש מי שדואג להפיל את החוזים. נקווה רק שהבורסה של אחת הכלכלות החזקות בעולם, תמשיך להגמל מריקוד הטנגו הצמוד עם החוזים והארביטראז ושתסחר עפ"י פרמטרים כלכלים בארץ שכולם מצויינים
- אין סיכוי 25/04/2022 11:08הגב לתגובה זוזה מסביר איך ביבי שלט פה על אנשים חסרי מוח
- 7.חיים אובקסיס 25/04/2022 09:09הגב לתגובה זולכל הפראיירים שמוכרים עכשיו
- 6.לא לנצח יוכלו לשמור ולווסת-הבומבה תגיע (ל"ת)רפי 25/04/2022 08:25הגב לתגובה זו
- 5.אתמול לא הספיקו? (ל"ת)ירידות 25/04/2022 08:24הגב לתגובה זו
- לא . מפיטום. זה אפילו עוד לפני הקריסה. (ל"ת)לירידות 25/04/2022 09:15הגב לתגובה זו
- 4.כמו שטענתי לא תיראו 2100-2150 (ל"ת)רוני 25/04/2022 08:06הגב לתגובה זו
- 3.ראיתם שיא מעל 2068 זהו הכיוון מטה (ל"ת)רוני 25/04/2022 08:05הגב לתגובה זו
- 2.כמו שאמרתי לא טועה אף פעם ירידות ירידות (ל"ת)יעקב 25/04/2022 08:05הגב לתגובה זו
- 1.ברור ירידות אמרתי פוטים ושורטים (ל"ת)יעקב 25/04/2022 08:04הגב לתגובה זו

"קנה בשמועה ומכור בידיעה" - האם עסקה בעזה תפיל את הבורסה?
גל העליות החדות בתל אביב נשען על תקוות להסכם ולסיום הלחימה, אבל צריכים לזכור שהשוק כבר מתמחר את היום שאחרי; המשקיעים הפרטיים נכנסים בהמוניהם, בעוד הסיכון לתיקון הולך וגובר - מה אומרים הכלכלנים?
התקופה האחרונה בבורסה בתל אביב מתאפיינים באווירה כמעט אופורית. הדיווחים על התקדמות במגעים להסכם, הפעם בתיווך טראמפ שצפוי להביא להפסקת אש ולהחזרת החטופים, הקפיצו את המדדים והמניות המקומיות. המשקיעים הפרטיים, שהצטרפו בהמוניהם בחודשים האחרונים, מהווים
הקונה העיקרי בגל העליות הנוכחי (הזרים הפילו את השוק והישראלים ניצלו את הירידות), כשהם מציפים ביקושים על בסיס התקווה שה"יום שאחרי" קרוב ושמחירי המניות
ימשיכו לטפס גם אחריו.
מבט קרוב על השוק עשוי לגלות פער בין הציפיות לבין הנתונים בפועל: הכלכלה עדיין מדשדשת (נתוני התמ"ג לרבעון השני היו חלשים מהצפי, צפי האינפלציה עלה, הריבית עדיין לא ירדה ותחזית הצמיחה עודכנה כלפי מטה), התוצאות הכספיות של רבות
מהחברות משקפות החזרה לשגרה איטית יחסית, והסביבה הביטחונית לצערנו עדיין רחוקה מיציבות. העליות האחרונות נשענות הרבה יותר על סנטימנט ואמונה שהסדר קרוב מאשר על שינוי יסודי במצב המשק.
כאן נכנס המשפט המוכר למשקיעים "קנה בשמועה, מכור בידיעה". המשמעות
פשוטה: המשקיעים מנסים להקדים את החדשות, נכנסים לפוזיציות עוד לפני שהאירוע קרה, וכשהוא סוף סוף מתממש כולם כבר בפנים, המחירים משקפים את ההתרחשות, ולעיתים דווקא אז מגיע גל מכירות. זה מנגנון טבעי של שוק יעיל וחכם שמחפש להקדים מידע ולמקסם רווחים לפני כולם.
התחושה הזו מועצמת על ידי הפומו (FOMO fear of missing out) של המשקיעים הקטנים. רבים מהם ראו את המניות עולות מאז תחילת השנה ולא רצו להישאר מאחור. התקווה שהסדר וסיום הלחימה יביאו לזינוק נוסף דחפה עוד כסף לשוק, לעיתים בלי קשר ישיר לנתונים הכלכליים. את התגובה
הזו ראינו במלחמה מול איראן כדוגמא מצוינת, כאשר השוק ירד בפתיחה כתגובה ראשונה, אך סיים בעליות שהפכו לעליות חדות ככל שהמלחמה נמשכה למרות ההשלכות הכלכליות. במקביל, "הכסף החכם" של המוסדיים, שהגדילו חשיפה כבר בשלהי 2023 ותחילת 2024, ממשיך לפעול אך בקצב מאוזן יותר,
כאשר הגופים הגדולים לא רצים לרדוף אחרי העליות אלא בוחרים בתנועות מדודות ובחלק מהמקרים גם מנצלים את הגאות למימושים, בעוד הם מגדילים החזקות ברכישות פרטיות והנפקות חדשות.
- יזמיות הנדל״ן בבורסה עולות בחדות: רמז לעסקה - והמניות מזנקות
- הבורסה בעומאן - שלוש הנפקות ענק מתוכננות בשנה הבאה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במצב כזה הסיכון גובר משני הכיוונים.
אם ייחתם הסכם, ייתכן שהשוק יגיב דווקא בירידות בשל מימוש רווחים אחרי מהלך ארוך של ציפייה, ואם יתברר שהעסקה רחוקה, שחמאס מקשיח עמדות ושהלחימה עלולה להתחדש בעצימות גבוהה, האכזבה עלולה להיות חריפה עוד יותר.

צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
ארי נדל״ן, שבשליטת צחי אבו. זכתה יחד עם ג׳קי בן זקן במכרז רמ״י להקמת תחנת כוח במועצה האזורית מנשה, בהשקעה של 362 מיליון שקל (כעת ישולם רק 20% מהתמורה והיתרה עוד כ-4 שנים). בשיחה עם ביזפורטל מתאר אבו את תנאי העסקה כייחודיים בשוק, מסביר מדוע התשואה על ההון צפויה להיות גבוהה מאד ואיך החברה מתכננת לטפל בהשקעה זו בהמשך; ״מי שיודע לעשות חשבון יכול להבין בקלות את הפוטנציאל הגלום כאן״
ארי נדל״ן ארי נדלן 9.97% , העוסקת בבנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל ובשליטת היזם צחי אבו, זכתה יחד עם חברת אבני ספירים של ג׳קי בן זקן במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת תחנת כוח חדשה במועצה האזורית מנשה. סכום הזכייה שישלמו עומד על כ-362 מיליון שקל, והחזקות בפרויקט יחולקו כך שארי נדל״ן תחזיק ב-60% מהזכויות ובן זקן ב-40% הנותרים. התחנה מתוכננת לספק הספק משמעותי של 850-1,000 מגה-ואט, בכפוף לאישור תב״ע חדשה לקרקע. הליך אשר צפוי להימשך כ-4 שנים.
בשלב הראשון, תידרש החברה להעמיד 20% מסכום הזכייה: כ-72 מיליון שקל, כאשר חלק מהסכום יגיע מהון עצמי והיתר באמצעות מימון חיצוני. את יתרת הסכום, כ-80% נוספים, יידרשו השותפים לשלם בתוך 90 יום לאחר אישור התב״ע. עד אז, ארי נדל״ן תספק את המימון הראשוני ואילו אבני ספירים תהיה אחראית על תהליכי הרישוי והרגולציה, ותישא בכל עלויות התכנון עד לאישור הסופי. השטח של המתחם יהיה על כ-73.6 דונם.
בשלב ראשון ייחתם עם רמ״י חוזה הרשאה לתכנון למשך חמש שנים, עם אפשרות להארכה נוספת של עד ארבע שנים נוספות בתמורה לתוספת תשלום. רק לאחר אישור התב״ע ייחתם הסכם חכירה ל-49 שנה, שיאפשר את הקמתה והפעלתה של תחנת הכוח על הקרקע. מכתב ראשוני שהתקבל ממנהל התכנון כבר מצא כי המתחם מתאים להקמת תחנת כוח קונבנציונלית.
חשוב לציין - החברה בשליטת היזם צחי אבו המחזיק בכ-56% ממניות החברה. החברה פועלת בעיקר ברכישת קרקעות ופיתוח מתחמים מסחריים ומרכזי קניות וביניהם מתחם סטאר סנטר אשדוד, קניון סטאר בנהריה, קניון MYMALL בלימסול, קפריסין וקניון סטאר סנטר אילת הנמצא בשלבי הקמה.
- ארי נדל"ן ודורסל משפרות מימון בקניון בלימסול ויהנו מדיבידנד לאור עליית ערך
- ארי נדל"ן: ה-NOI גדל ב-4%; התקדמות בפרויקטים באשדוד אילת וקפריסין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
צחי, מה הופך את העסקה הזו לכל כך כדאית עבורכם?