דו"חות אמות: גידול של 11.3% ב-FFO, המניה בשיא כל הזמנים
אמות חברת אמות -1.18% שפועלת בתחום הנדל"ן המניב ונסחרת בבורסה בת"א לפי שווי שוק של מעל 5 מיליארד שקלים פרסמה הבוקר את הדו"חות הכספיים לרבעון השני של 2016. החברה מציגה גידול של 8.6% ב-NOI (הכנסה תפעולית) ל-139 מיליון דולר וגידול של 11.3% ב-FFO (תזרים המזומנים השוטף) ל-89 מיליון שקלים. בסעיף ה-NOI מנכסים זהים (קיימים מעל שנה) נרשם גידול של 3.6%. שיעור התשואה המשוקלל הנגזר מהנדל"ן המניב להשקעה (בניכוי שווי מגדל אטריום) עומד נכון לסוף הרבעון על 7.35%.
לגבי מגדל אטריום שהינו נכס הדגל הנוכחי, בחברה מציינים כי 93% משטח המגדל הושכר, דמי השכירות הצפויים בגין שטח זה על בסיס שנתי הינם כ-80 מיליון שקלים, ה-NOI באכלוס מלא של המגדל צפוי להיות מעל 82 מיליון שקלים. שיעור התפוסה בניטרול מגדל אטריום ל- 30.6.16 נותר גבוה ויציב, 97% וכולל מגדל אטריום על 96%.
אמות מעדכנת את טווח תחזיותיה המקוריות לשנת 2016 ולפיהן: ה-NOI צפוי להסתכם ב- 567-572 מיליון שקל (לעומת 565-575 בתחזית המקורית), ה-FFO צפוי להסתכם ב- 360-366 מיליון שקל (לעומת 358-368 בתחזית המקורית) וה-FFO למניה ב-1.24-1.30 ש"ח למניה (לעומת 1.24-1.31 שקל למניה בתחזית המקורית).
אבי מוסלר, מנכ"ל אמות: "אנו מציגים רבעון נוסף של צמיחה בכל הפרמטרים עם גידול ב- NOI, ב-FFO, ב-FFO למניה תוך שמירה על אחוזי תפוסה גבוהים. אנו עדים להמשך עלייה בביקושים ולכן, אנו עמלים על ייזום ופיתוח נכסים חדשים להצעדת החברה קדימה. עוד הוסיף מוסלר: לאחרונה זכינו במכרז עריית חולון להקמת קומפלקס למשרדים ולמסחר, אזור חולון התפתח מאד בשנים האחרונות וקיים ביקוש גבוה למוצר מסוג זה ובכוונתנו לתת לו מענה הולם."
- מנכ"ל אמות: "מרגישים שיפור משמעותי, השוק מתעורר"
- אמות: הרווח הנקי עלה ב-9%; צופה NOI של 1.06 מיליארד שקל ב-2025
מניית אמות מאז מארס 2015, עליות של 42% מתחילת השנה
