אקוויטי 1 רשמה קיטון של 7.5% בהכנסות שהסתכמו בכ-83 מיליון דולר

חברת אקוויטי 1, זרוע הפעילות של גזית גלוב בארצות הברית, מסכמת את הרבעון השני של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-82.7 מיליון דולר, זאת לעומת כ-89.4 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקרו ממכירה של נכסים כחלק מתהליך מחזור ההון והשבחת הפורטפוליו שהחברה מבצעת.

ה- N.O.I ברבעון הסתכם בכ- 60.2 מליון דולר לעומת כ- 63.7 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ- 5.5% והרווח הנקי הסתכם בכ-2.3 מיליון דולר (0.02 דולר למניה) לעומת כ-7 מיליון דולר (0.06 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

ה-F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 34.3 מיליון דולר (0.28 דולר למניה) לעומת כ- 35.1 מיליון דולר (0.29 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול הכנסות והוצאות בעלות אופי חד פעמי ה-F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 34.6 מיליון דולר (0.28 דולר למניה) לעומת כ- 34.8 מיליון דולר (0.29 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

שיעור התפוסה בנכסי הליבה של החברה עלה והסתכם בכ- 91.8%, עליה של כ- 0.6% ביחס לשיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2012. במהלך הרבעון חתמה החברה על 131 חוזי שכירות חדשים, חידושי חוזי שכירות קיימים ומימוש אופציות לשכירות בשטח כולל של כ- 40 אלפי מ"ר המשקפים גידול בדמי השכירות של כ- 6.5%.

דירקטוריון החברה אישר חלוקה של דיבידנד רבעוני בסך 0.22 דולר למניה, הדיבידנד יחולק ביום 30 בספטמבר. החברה מעלה את תחזית ה- F.F.O למניה לשנת 2012 מטווח של 1.04 1.12 דולר למניה לטווח של 1.08 1.12 דולר למניה, זאת בנטרול השפעות חד פעמיות.

ליום 30 ביוני 2012, לחברה פרויקטים בפיתוח ופיתוח מחדש בהיקף של כ-240 מיליון דולר, בניהם גם The Gallery at Westbury Plaza, פרויקט בהיקף של כ- 145 מיליון דולר שצפוי להיפתח מאוחר יותר החודש וממוקם בסמוך לנכס קיים בלונג איילנד, ניו יורק. במהלך הרבעון התקשרה החברה בהסכם לרכישת נכס במנהטן, בשטח של כ- 1,700 מ"ר תמורת כ- 27.5 מיליון דולר. הנכס ממוקם ב- New York City על השדרה השנייה בין הרחובות מספר 64 ו- 65.

החברה הודיעה כי במהלך הרבעון השלישי היא צפויה להתחיל בשלב הראשון של הרחבת Serramonte Mall הממוקם באיזור סן פרנסיסקו, קליפורניה. הפיתוח יכלול שטח של כ- 7,700 מ"ר והשקעה בהיקף של כ- 18 מיליון דולר.