22:30 סגירה יציבה בוול סטריט: אפל איבדה עוד 1%, טסלה צללה >>

22:42 ג'ון מקיין הודיע כי החליט להצביע נגד ההצעה הנוכחית לביטול "אובמהקר" >>

20:26 העליות בזהב נחלשות לאחר סיום המסחר באירופה

18:26 טסלה השלימה ירידה בזק של 9% מהשיא, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של הקרן הגדולה בעולם - הנה ההחזקות המרכזיות >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

הכשרה אלפא חתמה על הסכם שותפות לפרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב

 |  1
שותפים בפרויקטים
Share
קבוצת הכשרת הישוב (-0.15%) הכשרת הישוב 3,235 -0.15% 17:24 19/09/2017תל אביב הוסף לתיק האישי הכשרת הישוב בסיס:3,240 פתיחה:3,240 גבוה:3,250 נמוך:3,171 תמורה:120,580 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות  מעמיקה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, כאשר חברת הבת, הכשרה אלפא, המרכזת את פעילות הקבוצה בתחום ההתחדשות העירונית, חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם חברת "ניסים אסייג התחדשות עירונית" (NSA). מדיווח החברה עולה שהשותפות בין החברות תחל באופן מיידי בשני פרוייקטים בתל-אביב בהיקף של 455 יחידות דיור.
 
מהדיווח עולה כי מדובר בהסכם מסגרת לייסוד חברה משותפת או שותפות מוגבלת והסכם הלוואה. ההסכם בין החברות מסדיר את שיתוף הפעולה בתחום הייזום, התכנון והביצוע של פרויקטים ושיווק פרויקטים של בינוי או תמ"א 38. וזאת ככלל באמצעות הקמת שותפויות מוגבלות שיוחזקו על ידי הצדדים. כלומר, לכל פרויקט יקימו בנפרד חברה חדשה שתשמש כשותף כללי.


עוד עולה מהדיווח כי בעניין מימון הפרויקטים הסכם המסגרת קבע כי העמדת ההון העצמי הנדרש בהם תחול באופן מלא (100%) על הכשרת היישוב או בחלוקה של 80% להכשרת היישוב ו-20% מימון של השותף ניסים אסייג. כמו כן, המימון יבוצע בדרך של העמדת הלוואות בעלים לשותפויות השונות אשר תישאנה ריבית בשיעור של 10% לכל שנה. 

מהכשרה אלפא נמסר כי הצדדים סיכמו, סמוך לאחר חתימת ההסכם, כי הם יחלו בקידומם של שני פרויקטים בתל-אביב. הפרויקט הראשון הינו בשכונת פלורנטין ת"א, בו התכנון מבוצע על ידי האדריכל אילן פיבקו. פרוייקט זה כולל כיום 72 יחידות דיור, והוא יוסב לפרוייקט בהיקף של 241 יחידות דיור ו-1,230 מ"ר שטחי מסחר.מהחברה הוסיפו שהפרוייקט השני הנו ברחוב פוזננסקי בתל אביב, והוא כולל כיום 66 יחידות דיור ו-2 מחסנים. פרוייקט זה,ה המתוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי-לויצקי-כסיף, יוסב לפרוייקט בהיקף של 214 יחידות דיור. כמו כן, ציינו כי בשני הפרוייקטים התקבלה הסכמה של מרבית  הדיירים בביצוע הפרויקטים, והם נמצאים בתהליך החתימה על הסכמים סופיים.טבלת הפרויקטים כפי שדווחו:



עופר נמרודי, מנכ"ל קבוצת הכשרת הישוב הוסיף: "ההסכם הינו בעל משמעות אסטרטגית לטווח ארוך עבור הכשרה אלפא, והוא יתרום להאצת פעילותה של קבוצת הכשרת הישוב בתחום ההתחדשות העירונית ".

ניסים אסייג, מנכ"ל קבוצת אסייג, ציין: "קבוצת אסייג פועלת מזה שנים רבות בתחום ההתחדשות העירונית, והינה אחת מהחלוצות בתחום זה. אנו רואים בכל פרוייקט של התחדשות עירונית סוג של פרוייקט חברתי, ובהתאם חברתנו מקדמת פרוייקטים מסוג זה בגישה יחודית, דרך משקפי הדיירים לאורך כל התהליך.  אנו שמחים על השותפות החדשה עם  עם הכשרת הישוב, שהינה מותג הנדל"ן הוותיק ביותר , ומשוכנעים ששילוב הכוחות שלנו עם יזמית ותיקה יביא ליצירת גורם מוביל בשוק המגורים הישראלי בשנים הקרובות. תחום ההתחדשות העירונית תופס נתח הולך וגדל בשוק המגורים בישראל, ואנו מאמינים ששילוב היתרונות של שתי החברות יהווה אלטרנטיבה מרכזית לפתרון מצוקת הדיור בארץ".

אלכס מריאש, סמנכ"ל פיתוח וניהול נכסים בקבוצת הכשרת הישוב, ומנכ"ל הישוב החדש: "במסגרת שיתופי הפעולה של הכשרה אלפא, אנחנו בוחנים גם שיתופי פעולה עם יזמי נדל"ן מובילים ואנו שמחים על חתימת הסכם השותפות עם קבוצת אסייג. הקבוצה מביאה עימה ניסיון מוכח בתחום ההתחדשות העירונית, והחיבור שלה עם הכשרה  אלפא, הינם בבחינת נוסחה מנצחת עבור שני הצדדים.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 עעע 05/02/2017 14:46 בכל מה שקשור בנמרודי לא נוגע! (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.