21:03 יציבות בוול סטריט: העיניים מופנות לסין, נטפליקס מאבדת 1.8% >>

19:51 וול סטריט:מניית גולדמן זאקס נופלת 2.5% לאחר פרסום הדו"חות

18:08 התמונה העגומה על השווקים העולה מהדו"חות של הבנקים הגדולים בארה"ב >>

16:24 בני ברק: עשרות עצורים בהפגנות החרדים נגד מעצר העריקים

15:22 המאבק נמשך: ארגוני הנכים מפגינים כעת ליד ביתו של רה"מ בירושלים

14:40 השר בנט: אין לנהל משא ומתן עם ממשלה פלסטינית שנשענת על חמאס >>

13:11 למ"ס: הצמיחה במשק ברבעון השני עמדה על קצב של 2.4%

12:40 מניית תמר פטרוליום צוללת ומשלימה נפילה שבועית של מעל 6%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

לקראת ירידה במחירי הדירות? באוצר מציגים נפילה בפעילות המשקיעים - וגם הזוגות הצעירים לוחצים על הברקסים

הכלכלן הראשי במשרד האוצר מפרסם היום נתונים לגבי הרבעון השני
 |  60
שוק הדיור
Share
לאחר פרסום הלמ"ס כי ישנה ירידה בעסקאות מקבלן בשיעור של 6.7%. כעת הכלכלן הראשי באוצר מספק נתונים על הרבעון השני של 2016. לפי דו"ח הכלכלן, ברבעון זה נרכשו 28.5 אלף דירות, ירידה של 5% בהשוואה לרבעון הקודם וירידה חדה של 21% בהשוואה לרמת השיא בעסקאות שנרשמה ברבעון המקביל אשתקד, על רקע הקדמת רכישות של משקיעים, טרם הכבדת מס הרכישה.


הכלכלן הראשי ממשיך להפנות את תשומת הלב לכך שמשקיעי הנדל"ן פשוט יוצאים מהשוק. ברבעון השני נרשמה נרשמה ירידה של 11% בפעילות המשקיעים כאשר באוצר מדגישים כי לא נמצאו עדויות אמפיריות לטענה לפיה הירידה ברכישות המשקיעים נובעת מהתרחבות לכאורה של התופעה לפיה חלק מרכישות אלו נעשה במסווה של "דירה ראשונה". משקל המשקיעים בשוק הדיור ירד ל-19.6%, כמעט מחצית ממשקלם ברבעון המקביל אשתקד ואחת הרמות הנמוכות ביותר בפרמטר זה בהשוואה היסטורית.

אבל לא רק המשקיעים לוקחים צעד אחורה. ירידה של 8% לעומת רבעון קודם נרשמה בהיקף הרכישות מצד משפרי הדיור וירידה של 5% לעומת רבעון קודם ברכישות מצד הזוגות הצעירים (בנטרול רכישות במסגרת "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה").בפילוח גאוגרפי נמצא כי רק בשני אזורים, נצרת ורחובות, בהם התקיימו מכירות במסגרת 'מחיר למשתכן' נרשם גידול במספר העסקאות, הנובע כולו מהמכירות במסגרת פרויקטים אלו. ביתר האזורים נרשמו ירידות במכירות, בכלל זה באזור המרכז, בו שווקו דירות במסגרת 'מחיר מטרה', אשר גם בהם לא היה בכדי למנוע את הירידה בסך העסקאות.
הזוגות הצעירים גם הם לוחצים על הברקסים - ירידה שנתית של 13%
רכישת דירות חדשות ב"מחירי שוק" (כלומר לא במחיר למשתכן) ע"י זוגות צעירים רשמה ירידה של 13% ברבעון השני של 2016, שיעור הירידה הגבוה ביותר מאז הרבעון השני של 2014, אשר עמד בצל ההמתנה לתכנית מע"מ אפס. נציין כי כאשר מוסיפים את הדירות שנרכשו במחיר למשתכן, אז אין הבדל בין היקף רכישות הדירות מבחינת הזוגות הצעירים ברבעון השני לרבעון הראשון.   מהנתונים בולטת הירידה החדה ברכישות הזוגות הצעירים באזורי הפריפריה, אזורים בהם מתוכננים שיווקים גדולים של דירות במסגרת 'מחיר למשתכן'. כמו כן בולטת הירידה ברכישות הזוגות הצעירים באזור רחובות, אחד האזורים הדומיננטיים בשנים האחרונות ברכישות הזוגות הצעירים. באזור זה, הכולל בין היתר מלבד רחובות את הערים ראשל"צ, אשדוד, מודיעין, רמלה ולוד, נרשמו ירידות בולטות ברכישת דירות חדשות ע"י הזוגות הצעירים ברבעון השני, למעט לוד, בה שווקו דירות לזכאים במסגרת "מחיר למשתכן".

דירות יד שנייה 
ברבעון השני של 2016 נרכשו 19.2 אלף דירות יד שנייה, ירידה של 6% במכירת בהשוואה לרבעון הקודם. בסקירה מציינים כי בפילוח לפי סגמנטים של השוק נמצא כי מי שהובילו את הירידה ברכישת דירות יד שנייה היו המשקיעים, עם ירידה של 8%, כאשר רכישות הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור ירדו בשיעור של כ-5.5%.

בפילוח גיאוגרפי בולטים אזורי טבריה, חדרה ונצרת בירידה ברכישת דירות יד שניה, בשיעורים שבין 17%-10%, יש לציין כי אלו גם האזורים המובילים בירידה ברכישת דירות ע"י משקיעים.

בולטת במיוחד ראש העין, עם 75 עסקאות בלבד בדירות יד שניה ברבעון השני, כמות המהווה רק כ-4% מסך העסקאות בדירות בעיר זו במהלך הרבעון. בולטת עוד העובדה לפיה מחירי דירות יד שנייה בעיר זו היו גבוהים בשיעור משמעותי (17%) ממחירי הדירות החדשות שנמכרו במסגרת 'מחיר מטרה'. 
 
רכישת דירות יד שניה – רבעון שני 2016
משרדי מיסוי מקרקעיןמספר דירות שנמכרושינוי לעומת רבעון שני 2015 , ב-%
 
שינוי לעומת רבעון ראשון 2016, ב-%
המרכז2,71432.1-4.7-
ירושלים1,98524.1-7.3-
חיפה2,92917.0-3.8-
ת"א1,79635.7-7.6-
חדרה95913.8-11.8-
טבריה56611.7-17.1-
נצרת63616.3-9.5-
נתניה1,88423.8-5.4-
רחובות3,19919.9-3.0-
ב"ש2,57524.8-4.8-
ארצי19,24324.0-5.9-
מקור: שע"מ; עיבודי אגף הכלכלן הראשי, משרד האוצר.


מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

60 תגובות ב-44 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
44 vvc 12/09/2016 16:16 הדיסאינפורמציה שאתם מקבלים מהחדשות מעורר בי חלחלה...
כבר שנה שלמה מנסים לנער אתכם מלקנות דירות ע"י כותרות מפחידות בנושא מחירי הדירות וזאת בזמן שהכרישים עתים על כל דירה טובה שיוצאת למכירה. תשאלו איך אני יודע זאת!! אני יענה לכם מאחר והשקרים שלהם מעלים לי את העצבים. 1. כבר כמה פעמים פנו אנשי עסקים(הכרישים) אלי כראש ועד בניין וראש ועד שוכנתי לשכנע אנשים למכור את הדירות ב10% מעל המקובל בשוק. 2 כבר שנה שלמה שחברת עמידר בשילוב משרד השיכון קונים דירה יד 2 בכל הארץ בקצב מסחרר. 3. חבר טוב מהסוכנות היהודית אמר לי שהם נערכים להביא כמות אדירה של עולים לארץ שלא הייתה כמותה משנת 1988. 4. למדתי מניסיוני הכלכלי שכאשר הכותרות אומרות דבר אחד באופן אובססיבי עומד לקראות בדיוק ההפך (כך קורה לפני ששוק המניות לקראת עליה חזקה ואז מפחדים את כולם וההפך ) תעשו מה שאתם רוצים אבל כדאי שתחשבו מהראש ולא ממשאלות לבכם...
43 RAFI 12/09/2016 14:16 כל הכבוד לכחלון ממש בולדוזר (ל"ת)
42 אלי 12/09/2016 13:29 זה נקרא בטורקית ביקוש כבוש
והוא יתפרץ כשיתברר שהכל מלאכותי ואין בעצם הגדלת היצע.
41 יניב 12/09/2016 08:22 משקיעים מוצאים את ההשקעות שלהם לחו"ל...בישראל מפסידה מי
משקיעים מוצאים את ההשקעות שלהם לחו"ל...בישראל מפסידה מיסים. אין אמונה בבנקים בחברות הביטוח או בחברות השקעות בישראל. כחלון עובד על הזמן הקצר ומה עם העתיד חמור קופץ בראש... לא???
40 שמאי 11/09/2016 22:51 אם משקיעים מוכרים וזוגות צעירים לא כול כך קונים, אז
משקיעים אחרים קונים דירה שניה, או כמה דירות על שם הילדים. גם לא ישלמו מס דירות אדיוטי וגם לא ישלמו יותר מס על שכירות!!! והאוצר שתבינו בבעיה, יש פחות גביית מיסים כי יש ירידה בעיסקאות, והם בבעיה כי רוצים לאכול את העוגה וגם להשאיר אותה שלמה....
39 ליאל 11/09/2016 21:09 לא מאמינים לאף מילה של האוצר. כחלון כשלון תתפטר! (ל"ת)
38 בן אהרון 11/09/2016 21:02 עכשיו גם הזוגות הצעירים הפסיקו לקנות?
אז למי בדיוק הקבלנים אמורים למכור את הדירות???
37 יאיר 11/09/2016 20:35 כחלון את הקול שלי אתה מקבל בטוח ! כל הכבוד (ל"ת)
36 2 11/09/2016 19:55 יכול לגרום לנזק אדיר שיקח שנים רבות לתקן (ל"ת)
35 מוטי 11/09/2016 19:31 עצירה זמנית
כל עוד אין בניה מספקת המחירים לא ירדו. אולי יעצרו זמנית
34 כחלון הביתה 11/09/2016 18:56 נדלן זה ראש הפרמידה בכלכלה.אם יפול הכל יפול
ראש הממשלה תתעורר אחרת גם אתה תלך הביתה הנדלן זה הבטן הרכה שלנו אל תתן.לכחלון להפיל אותנו ו להוסיף עוד מיסים שירסקו את הכלכלה
שהשקעת בדירות שקנית. 23/09/2016 17:17 אל תאיים עלינו, לכל היותר תפסיד את הכסף (ל"ת)
33 האוצר מציג 11/09/2016 18:53 לא ירידה ולא נעליים, מחפשים חודשיים והכל נחטף
לא פגשנו בחיפושינו אף משקיע שמוכר או נבהל, בסקר של מחר יגידו הפוך. כבר למדנו שהאוצר עושה ספינים עלינו ובסוף המחיר יעלה ואנחנו נפסיד שוב. כחלון דיור זה לא סלולר!
32 g 11/09/2016 18:45 כחלון הרסת את הכלכלה. לא מתעסקים עם נדלן. מפולת בדרך (ל"ת)
31 אדם 11/09/2016 18:42 לפי האינטרסנטים יש מחסור עצום של דירות והמחירים צפונה..
מצב שבו נדרשות מעל 200 משכורות חציונית לרכישת דירה חציונית לא יכול להתקיים לעד וברור שחייב לבוא תיקון שיוריד את מחירי החלל לאדמה. אין מחסור בדירות , לא שמעתי על אלפים שגרים ברחובות או על משפחות שחולקות דירות. הביקוש נובע בעיקר מהריבית הנמוכה והעדר אלטרנטיבה להשקעה סולידית. יש סימנים שהבועה לפני פיצוץ: א. ריבית המשכנתאות ל 30 שנה מעל 5% (קבועה ניתן לבדוק בפורם משכנתאות בתפוז) ובכיוון מעלה. ב. חובות משקי הבית בסביבות 500 מיליארד ש"ח , זה אומר שחלק גדול ממהכנסה משרתת את החוב ולא תורמת לצמיחה. ג. היצוא בירידה, הצמיחה הפרטית שמבוססת על חוב לא בת קיימא , יש ירידה בקניות בסופר ובקניונים. ד. ההיסטוריה מלמדת שכל בועה מתפוצצת :יפן, ספרד,אירלנד, ארצות הברית סינגפור והונג קונג. ה .מאמין שהפיצוץ קרוב למרות הכתבות של אינטרסנטים ומומחים מטעם עצמם.
30 חברים יקרים 11/09/2016 18:37 הנדלן הכח המוביל נופל המדינה תיפול חזק יותר כחלון מטו (ל"ת)
29 נו באמת 11/09/2016 18:08 נו נפלא. אז עכשיו קבלנים יבנו פחות (ל"ת)
28 בא 11/09/2016 17:54 וביבי שניהל את הבועה הזאת ,כנס ליוטיוב מוות קליני ותגיד
לי אם זה היה שווה לך ,נכון שהמניעים שלך לא אנוכיים ולכן אדון גיבור ישראל לך יש תיקווה , בכללי מי שעובר את שערי הגיהנום כדאי שיוותר על התקווה. אתה הרי יודע שהדברים בעולמינו לא כול כך פשוטים .
27 בא 11/09/2016 17:48 ספסרות בדירות בארץ הקודש אסורה ,כול זוג צעיר זכאי
לדיור זול בישראל , וכול המושחתים האומללים שחושבים שהם ווינרים , יגלו שהם כאן רק בצורה זמנית , תאמינו לי , ובמרתף שניקרה גיהנום , הם יטופלו בהתאם לרמת השחיתות שלהם .
26 פה חשדתי 11/09/2016 17:14 ״באוצר מציגים״ (ל"ת)
אבי 11/09/2016 21:32 מה קורה מר משקיע? נלחצת?
תמיד תזכור כל דבר שעולה דינו לרדת
25 אין על כחלון 11/09/2016 16:58 יאללה באלאגן ארה״ב 2008 עכשיו הבנקים (ל"ת)
24 יועץ נדל״ן 11/09/2016 16:41 הרכבת של הנדל״ן יורדת מהפסים, הזדמנות אחרונה לקפוץ!!
הריבית על המשכנתא טסה למעלה, מס רכישה עלה, מס שבח עלה, מס רכישה עלה. מי שקונה עכשיו דירה במרכז יקבל תזרים מזומנים שלילי. מי שקונה בפריפריה אמנם יקבל תשואה יותר גבוהה, אבל כשהמיתון הכלכלי יבוא, הדירות השבורות שלכם בבאר שבע או בעיר התחתית בחיפה יהפכו למאורות סמים! תמכרו עכשיו כל עוד השקל עדיין לא הפך לנייר טואלט ותקנו באירופה ובארה״ב.
23 כחלון 11/09/2016 16:32 אתה סיימת את בקריירה שלך (ל"ת)
22 מאיר 11/09/2016 16:31 משה כחלון, הואהרכיב לי את האזעקה באוטו הראשין שלי....
משה כחלון היקר, התקנת לי אזעקה באוטו בחיפה באוטו כחלון, תותח על אתה
בא 11/09/2016 18:01 אז מה זה אומר בדיוק , וביבי אבא שלו פרופסור והוא למד
בהרוורד עם כול מיני פלצנים עשירים שחושבים שהם משהו מיוחד ,ועדיין הוא אחראי בלעדי לבועת הנדלן ולהפרטת שירותי הרווחה לילדים . ביבי חושב שהוא מוכן ללכת לגיהנום למען עם ישראל , הבעיה ביבי שאתה לא פועל למען העם ,אתה שחצן וגם טעית בגדול ,דפקת מאות אלפי זוגות צעירים וגם אלפי ילדים עניים הוצאו מהבית כדי למלא פנימיות . נראלי שאתה דווקא מבין בדיוק למה אני מתכוון .
ליכודניק לשעבר 11/09/2016 17:16 הוא חוזר בקרוב אתה יכול להתקין שוב (ל"ת)
21 כחלון 11/09/2016 16:29 שר אוצר כבר לא תיהיה לך תרסן את חברי מפלגתך דחוף (ל"ת)
20 יש מבין 11/09/2016 16:27 לפי כמות המגיבים בכל כתבות הנדלן האחרונות
ניתן להבחין באדישות השוק,כבר לא משנה מה יגידו הספקולנטים למינהם הן מצד האוצר והן מצד היזמים והקבלנים תנועת השוק היא רוויה כתוצאה מהכלה שהמצב שהיה היסתיים קשה לקנות נכס עד בלתי אפשרי הן לצורך מגורים והן לשם מטרת רווח (בגילום הסיכון)לכן השוק ורק הוא אמר את דברו ולכן אף על פי שאין אמונה באמירות מהצד הפוליטי אנשים לא ממהרים לשום מקום כיוון שהמצב יקר כלכך שאין מה להפסיד(גם 5 -15)אחוז לא מייצג פער של ירידה לכן יש טעם להמתין לפחות עוד מספר רבעונים (לפחות 2)על מנת לראות האם המגמה ממשיכה מטה(צפי לירידה של עד 10אחוז)ושלא תנסו למכור בלחץ אז כי הדבר יגרור צניחה תהומית מטה..
מתווך בדרום 11/09/2016 16:56 מסכים עם הניתוח ההיתעניינות בנכסים בירידה
של חמישים אחוז כך גם ההכנסה ויכולת המיקוח שלי,
יוסי 11/09/2016 16:51 מדוייק!! (ל"ת)
19 אלי שני 11/09/2016 16:06 לא מצליח למכור את הדירה כבר 8 חודשים
פשוט אף אחד לא מתקשר .... הורדתי כבר 220 אלף מההצעה הראשונית
אתה חרטטן 11/09/2016 17:14 אתה מדבר על הבית של פיסטוק? (ל"ת)
שלומי 11/09/2016 16:19 איפה הנכס ממוקם, ומה המאפיינים שלו?
איפה הנכס ממוקם, ומה המאפיינים שלו?
18 אמיר 11/09/2016 15:51 מה יכול לצאת מזה .
ירידה בפעילות נדלנית יביא להקטנת הכנסות מדינה ולגירעון תקציבי ( נדלן מקור חשוב מאוד להכנסות ) . על מנת להשלים חסר אוצר יהיה חייב להגביר מיסוי( קרי להכניס ידו יותר עמוק לכיסי אזרחים ) , להגביר יצוא (קרי לגרום לפיחות מואץ של שקל ) , הרי לגרום להגברת צריכה לא בשליטתו .
17 אדי 11/09/2016 15:50 ההשוואה שיקרית בעליל!! השוואה לרבעון של ההסתערות לפני
מס הרכשה!! ירידת מחירים כנראה לא תהיה לעולם!! גם אם תהיה עצירה מסוימת תהיה הסתערות מחודשת שתגרום לעלית מחירים ברמות מפחידות ביותר.מי שלא קנה לפני חצי שנה -שנה חטף חזק מאוד גם את ריבית הבנקים וגם את עלית המחירים.מי שצריך כדאי לו לקנות.
באר שבעי 11/09/2016 16:47 אתה אומר דברים נכונים וצודק במה אחוז. (ל"ת)
16 סרגיו 11/09/2016 15:36 פתח תיקווה
נתונים יכולים להראות הרבה, מחירי דירות עולים , תשובה ל 7 מיש לא יכול למכור מוריד מחיר , אין כסמים . אם תוריד 2-3% אתה עדיין מרווח.
15 רמי 11/09/2016 15:27 לא ירידה
צלילה
14 ברני 11/09/2016 15:19 הכל שקרים כדי לחפות על הכשלון כחלון. (ל"ת)
13 עצרו את הביקושים 11/09/2016 15:14 של כולם. וזה אומר שהביקוש כבוש והוא יתפרץ
או שכולם כבר בעלי בתים ולא צריכים דירות תחליטו אתם מה נכון ממשלה שמתערבת בצורה שלומיאלית בסוף תקבל הכל בפרצוף
12 האוצר 11/09/2016 15:13 דוחף את המסכנים להיות משקיעים בפריפריה
זה הפסד ודאי.
11 מאור הגולה 11/09/2016 15:12 כולם בשוק יד שניה.. (ל"ת)
מס דירה שלישית 11/09/2016 16:10 כולם בשוק.
המשקיעים היו המנוע של שוק הנדל"ן ומה לעשות נגמר הדלק
10 משה 11/09/2016 15:07 הכול שקרים אל תאמינו
מי זה הלמס?משרד האוצר שקרנים
זוג צעיר 11/09/2016 16:15 כחלון עושה עבודה נכונה וקשה לך לקבל את האמת
בפרצוף
9 לכן הפער!!! 11/09/2016 15:06 הרבעון המקביל אשתקד היה סמוך להעלאת המס רכישה!!
משרד האוצר בראשות כחלון היח"צן מוציא נתונים חסרי משמעות!!!
לא !! 11/09/2016 15:39 הצטרפו לדף הפייס בוק לא קונים דירות במחיר מופקע !! אנח
הצטרפו לדף הפייס בוק לא קונים דירות במחיר מופקע !! אנחנו הכח שיכול לכופף את בעלי ההון המושחטים.. ויחד ננצח !!
8 לא מבין 11/09/2016 15:01 אמרת!
כחלון אמר שאם המשקיעים יוצאים,ְ יש זוגות צעירים נכנסים, נכון? מה קרה? חבל,ְמשהו צריך לשלם מס על הדירה השלישית וכו׳.
7 אלי 11/09/2016 14:51 סעמק. אני לא מצליח למכור (ל"ת)
מוטי 11/09/2016 19:27 אז תתפשר ותדרוש מחיר ריאלי (ל"ת)
פוקימון 11/09/2016 15:02 תפסיק לרדוף אחרי פוקימונים ותראה איך אתה מוכר בקלות (ל"ת)
6 מושון 11/09/2016 14:51 מה עם דנוס ודמרי? לא מכנים איזה ספין שיראה עלייה? (ל"ת)
5 משה 11/09/2016 14:45 אמרתי ואומר שוב משה כחלון תותח ולא יעזור כלום כנסו..
כמו בכל תחילתו של תהליך גם כאן יש את הספקולנטים והאינטרסנטים שלא אהבו את העובדה שמשה כחלון יעשה שינוי שרבים לא הצליחו ושיפגע באינטרסים שלהם ...אך כמי שמכיר את משה כחלון לא היה לי ספק שהוא ורק הוא יפעל לטובת הזוגות הצעירים ויפתור את בעיית הדיור ....משה כחלון אדם צנוע אין לו את הצביעות האופיינית שיש לפוליטיקאי....כמו שפסלו את תחילת הדרך בנושא הסלולר כך גם בסיפור הזה אך אם לשפוט מה יהיה על פי ההיסטוריה של האיש ....אז יש לצפות לצניחה במחירי הדיור ולפתרון ארוך טווח לילדים שלנו ...אני גאה שיש לנו כאלה אנשים בפוליטיקה וחשוב שנדע כולנו לא לפול לססמאות המתנגדים ...להפעיל את השכל הישר ולראות יחד את השינוי שכבר החל להתדפק על דלתותינו ...יישר כוח מר כחלון
לא צודק אתה 11/09/2016 15:03 תקרא את המספרים ותבין! (ל"ת)
4 ריבית 11/09/2016 14:35 ריביות עולות - כח קניה יורד
וזאת רק התחלה-לה-לה-לה-לה-לה יהיה שמייח
3 ירידה במחירים 11/09/2016 14:35 בחלומות שלכם
פחות דירות יותר ילודה פחות משקיעים פחות בניה = עלייה במחיר ועלייה דרמטית במחירי השכירות 30% תוך.שנה לדעתי
2 הנביא ישעיה 11/09/2016 14:31 נגמרה היכולת
חברים יש נתון קסם אחד: חיים פה כ - 4 מיליון אזרחים עם שכר ברוטו נמוך מ 6,400 ש"ח (שהם גם האוכלוסיה השוכרת לגאונים שמאיימים שיעלו שכר דירה). זה כוח הקניה. דירה ממוצעת יכולה לעלות בנתניה גם 10 מיליון ש"ח - כבר אין מי שיקנה. בשוליים יש עוד ספסור של משקיעים בינים ובין עצמם, הרבה מוקדי כח (קבלנים, אוהד דנוס, וכו..). זהו, נגמרו נוסחאות הקסם.
1 אלי אשכנזי 11/09/2016 14:30 כותרות מפוצצות והמחירים עולים (ל"ת)
מס דירה שלישית 11/09/2016 16:11 אז תקנה חביבי.
מלכודת דבש
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.