הפלופ של WeWork - ההנפקה תדחה; פועלים לאומי והפניקס בחשיפה לחברה

תקופה ארוכה הזהרנו מפני הפלופ של WeWork (הרבה לפני כולם); עכשיו ההנפקה נדחתה בכמה חודשים והשווי שלה התכווץ. למרות זאת, תזהרו - היא כנראה לא שווה את השווי המכווץ
|
(19)
אדם נוימן, צילום: יחצ
עדכון (21 בספטמבר 13:00) - מסתבר שהבנקים הישראלים - פועלים ולאומי וכן חברת הביטוח הפניקס היו חלק מקונסורציום של מלווים לחברת WeWork. כן, התדמית ההייטקית "עבדה" גם עליהם. הם הזרימו על פי הערכות סדר גודל של 30-40 מיליון דולר כל אחת - הכספים האלו בסיכון. אחרי הכל, מדובר בחברה עם גירעון בהון העצמי, חברה  מפסידה, שככל הנראה לא תצליח להנפיק בזמן הקרוב, וגם אם כן בשווי מאוד מכווץ.   
תקופה ממושכת פקפקנו בשווי המופרך של WeWork. הרבה לפני הכוונה לצאת להנפקה בשווי של 47 מיליארד דולר, הסברנו שהחברה היא עטיפה יפה של מודל כלכלי בסיסי, והשווים שנזרקים לאוויר הם מנותקים מהמציאות ומטרתם לחמם את האווירה סביב הנפקה שתגיע.
היינו הראשונים שהסבירו למה החברה היא בסה"כ חברת נדל"ן מניב, חשפנו את הגירעון בהון שלה, והסברנו את המוטיבציה הגדולה של המשקיעה הגדולה בה - סופטבנק להאמיר את השווי, גם אם אין הצדקה לכך. 
וגם - הסברנו איך זה שהחברה מפסידה מיליארדים בשעה שאדם נוימן המייסד והמנכ"ל גורף מאות מיליונים ומממש מניות. כן, מממש מניות רגע לפני ההנפקה.
אז ייתכן שההנפקה היתה מצליחה - בועות יכולות להמשיך ולהתנפח. זה היה מעיד על השקר והזיוף של וול-סטריט, אבל ההנפקה נכשלה. השווי ירד בהתאמה ל-30 מיליארד, 20 מיליארד, היו הערכות שגם ל-10-15 מיליארד דולר. 
ועכשיו נמסר כי ההנפקה תדחה כשההערכה כי ההנפקה תושלם עד סוף השנה. ייתכן שההנפקה בכלל התבטלה וזו דרך "לצאת בכבוד" מאור הזרקורים - אומרים נדחתה ודוחים שוב ואז מבטלים. אולי בסוף ינפיקו את החברה הזו, אבל תמשיכו לעקוב כי ייתכן שגם ב-10-15 מיליארד דולר זה יקר. אין בחברה הזו בשורה, אין בחברה הזו שום דבר טכנולוגי, יש הייפ, וזהו.
מדובר על חברה ששוכרת נכסים לטווח ארוך, ומכיוון שמדובר על טווח ארוך היא מקבלת תמחור נמוך. מצד שני היא משכירה לטווח קצר אז היא זוכה לתמחור גבוה. מעבר לכך, היא מפצלת ומאפשרת לכמות גדולה של שוכרים להיכנס למתחם - חללי עבודה, מספקת להם שירותים נוספים, וכך מתמחרת את השירות יחסית גבוה. 
בשנים האחרונות היא כבר לא רק משכירה, היא קונה נכסים ומשכירה אותן, אבל איך שלא תסתכלו על זה - זאת חברת נדל"ן מניב שנמצאת בתקופה מאתגרת - אחרי שנים רבות של סייקל חיובי. 
שורה תחתונה - גם בשווי מופחת, לא בטוח שמדובר בהשקעה נכונה. תמשיכו לעקוב, מבטיחים לעדכן.
ארז ליבנה בניתוח חדי הקרן ו-WeWork בפרט
 
 
תגובות לכתבה(19):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    החברה רק מפסידה אבל המנכ"ל משך 500 מליון דולר לכיס
    חברת בלוף 22/09/2019 09:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הונאה? תגידו אתם
    סגור
  • 11.
    אדם נוימן
    אריק 22/09/2019 09:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לא ידעתי שעשון ג'וינט עולה עולה 20 מיליארד
    סגור
  • 10.
    לפרגן, הוא ישראלי שהצליח בגדול, נקווה שעוד הרבה ישראלים
    מיכאל 18/09/2019 15:37
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לפרגן, הוא ישראלי שהצליח בגדול, נקווה שעוד הרבה ישראלים יצליחו
    סגור
  • זה הצליח בגדול?זה משאיר אדמה חרוכה מאחוריו
    ממי 22/09/2019 09:43
    הגב לתגובה זו
    3 0
    האמן לי שיש אלפי משקיעים בעולם שיחשבו עכשיו 3 פעמים לפני שיעשו עסקה עם ישראלי בגלל הפלופ הזה. וזה רק תחילת הפלופ. העולם נכנס למיתון, הדרישה למשרדים והמחיר ילכו ויקטנו. כל החוזים שלו מתומחרים גבוהה מאוד, נראה אותו עכשיו משכיר איזה משרדון
    סגור
  • 9.
    בלון אויר חם .
    אזרח 17/09/2019 22:32
    הגב לתגובה זו
    7 0
    מי שישקיע בוודאות יפסיד את כספו שם . קונספט נחמד שלא בעיה לשכפל .
    סגור
  • 8.
    יאללה נגמר הטרנד של חללי עבודה משותפים
    אתה צודק 17/09/2019 16:04
    הגב לתגובה זו
    7 0
    עוד חברה של נדלן שטן
    סגור
  • 7.
    הגאון שנשאר קיבוצניק גרידי
    אנונימי 17/09/2019 13:46
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ישנה אימרה בוול סטריט : שוורים לפעמים מרוויחים ו לפעמים מפסידים דובים לפעמים מרוויחים ו לפעמים מפסידים אבל חזידים תמיד נשחטים.
    סגור
  • 6.
    קנאים צרי-עין
    דוד אברהם כהן 17/09/2019 11:36
    הגב לתגובה זו
    2 1
    כבר גרמו להרס בארסם ובארצם
    סגור
  • 5.
    אדם נוימן - בזכות הפנים היפות הצליח למכור אויר (ל"ת)
    אורי 17/09/2019 11:31
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 4.
    we work on you
    אריאל 17/09/2019 11:30
    הגב לתגובה זו
    5 0
    חברת אוויר נצלנית ממש בועה של חברה.הכל יתפוצץ בפרצוף וכל האויר יצא מהבלון הנפוח
    סגור
  • 3.
    כל כך הרבה מחמאות לעצמכם...
    סתם אחד 17/09/2019 10:39
    הגב לתגובה זו
    9 1
    ״הראשונים״, ״אמרנו לכם״.... ומה עם כל השטויות האחרות שאתם כותבים? גם שעון מקולקל צודק פעמיים ביום...
    סגור
  • אתה כנראה לא מבין,
    בשוק ההון 17/09/2019 13:47
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אתה כנראה השעון המקולקל,לטובתך תתרחק!
    סגור
  • ברור שאני לא מבין בשוק ההון
    סתם אחד 17/09/2019 20:18
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אבל בוודאות גם אתה לא. עובדה שאתה פה ;)
    סגור
  • 2.
    אני הזהרתי
    לרון 17/09/2019 10:10
    הגב לתגובה זו
    2 1
    עם הנפקת אובר ואח"כ lyft וגם we ציינתי שהן חברות מפסידות במחיר שמיימי,ואוסיף עכשיו שכל הנפקה ללא רווחים של החברה בשוק גבוה,להתרחק ולא לגעת!!!
    סגור
  • 1.
    השתן עולה לכם לראש
    יעקב 17/09/2019 10:09
    הגב לתגובה זו
    5 3
    אתם כלל לא מכירים את החברה אבל הדאווין שלכם זה משהו המשרדים שלהם מדהימים והרעיון שלהם מדהים ואתם תאכלו את הכובע כרגיל כי אתם הכתבים לא מבינים כלום אבל יש לכם יותר מידי כח לצערי
    סגור
  • חחחחח כל תחום הנדל"ן המסחרי בקריסה טוטאלית. (ל"ת)
    ממי 22/09/2019 09:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • בנין בונים מהיסוד
    לרון 17/09/2019 21:06
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ולא מהגג,כנ"ל גם חברות!
    סגור
  • שמפסידה
    חברה 17/09/2019 14:06
    הגב לתגובה זו
    3 1
    ו"שוויה" הוא מיליארדים לא יכולה להיות משהו טוב,זהו משחק פירמידה ברור ותו לא!
    סגור
  • כמו רוב החברות בבורסה
    אופטימי 22/09/2019 09:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין קשר בין ביצועים "לשווי", או כמו שאמרת. פירמידה
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות