12 בנייני מעונות לסטודנטים יוקמו בצמוד להדסה עין כרם
הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לאשר תוכנית למערך מעונות הסטודנטים בהדסה עין כרם. התוכנית מציעה את חידוש מכלול מעונות הסטודנטים של האוניברסיטה העברית, הצמוד לקמפוס בית החולים הדסה עין כרם. התוכנית כוללת 12 בנייני מעונות חדשים לרווחת כ-1000 סטודנטים
יו"ר הוועדה שירה תלמי, לצד חברי הוועדה אישרו את התוכנית שתתפרש על שטח של כ-24 דונם. התוכנית תחליף את המעונות הקיימים, תוך התאמה לסטנדרטים תכנוניים עדכניים ומתן שירותים נלווים לרווחת הסטודנטים, במקביל לגידול בכמות יחידות הדיור.
התכנית מציעה את הרחבת שטחו הבנוי של קמפוס המעונות הקיים, תוך הגדלת מספר דירות הסטודנטים מ-170 לכ-800 דירות אשר ישרתו סה"כ כ-1000 סטודנטים. התוכנית כוללת הקמת 12 בנייני מעונות חדשים ומבנה נוסף עבור שירותים נלווים לרווחת הסטודנטים לרבות מינימרקט, חדר כושר, מעון יום וגני ילדים, משרדי הנהלה (של המעונות) חדר כביסה וחדרי התכנסות ולימוד.
הוועדה ציינה את החשיבות הרבה של המרכז הרפואי הדסה עין כרם, לעיר ירושלים וליישובי האזור, הן כמרכז רפואי והן כמרכז אוניברסיטאי ללימודי רפואה ברמה בין-לאומית, והדגישה את החשיבות בנתינת מענה לצורך הציבורי במעונות סטודנטים, הכולל תמהיל מגוון של מעונות, ליחידים, לזוגות ולמשפחות צעירות, כמו גם שימושים נלווים לרווחת הסטודנטים בסטנדרטים תכנוניים עדכניים, לסטודנטים הלומדים בשלוחת האוניברסיטה העברית בהדסה עין כרם. לצד זאת ציינה הוועדה את החשיבות בשמירה על ערכי הנוף והטבע המשיקים לבינוי המוצע בתכנית, ועל יצירת איזון ראוי בין הצורך במתן מענה למעונות סטודנטים, שמירה על בינוי מרוכז ויעיל, ושמירה על ערכי הנוף והסביבה.
- מעלים הילוך: הורי הילדים ב"הדסה" הכריזו על שביתת רעב
- חכו רגע עם ההיסטריה, יש דרך קלה להציל את הדסה; HCA כדוגמא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יו"ר הוועדה המחוזית, שירה תלמי-באבאי, ציינה כי "התוכנית תאפשר פתרונות מגורים נוחים ואטרקטיביים עבור כ-1000 סטודנטים. מדובר בתכנית אשר הינה חלק מתפיסה אסטרטגית של חיזוק מוסדות ההשכלה הגבוהה בבירה, ביחד עם התכנית להקמת מעונות בקמפוס גבעת רם. תכניות אלו מבטאות את היתרונות המשמעותיים של ירושלים כעיר אקדמיה ומחקר פורצת דרך. על רקע מחירי הדיור המאמירים, ישנה חשיבות גבוהה לחדרי מעונות המאפשרים לסטודנטים מכל הארץ ללמוד ולהתגורר בירושלים, להכיר את בירתם וליהנות ממוסדות הלימוד הטובים בעולם."
- 2.מבין2 22/12/2022 08:18הגב לתגובה זושהתוכנית במטרה שלא להרוס את הטבע במערב ירושלים. היום הם הורסים את הטבע במערב ירושלים ומסבנים במילים אחרות. להרוס את הנוף והטבע אפשר, כי הם ''מציינים את החשיבות בשמירה על ערכי הנוף והטבע! זו עירית ירושלים.
- 1.עם העדפה מתקנת לסטודנטים ערבים... (ל"ת)ברור 22/12/2022 04:41הגב לתגובה זו
- k 22/12/2022 17:29הגב לתגובה זוהם יודעים איך לרמות את היהודים. מביאים מלא ממכים מזויפים כאילו אין להם גרוש וביום יום מסתובבים עם אאודי ומרצדס חבל על הזמן. תתעוררו- הערבים מרמים את כולם. (תראו במכללת נתניה- איך הם מרמים את הנהלת המכללה).
המדינה הכריזה על 25 מתחמים חדשים: כ-15 אלף דירות בדרך
במסגרת הצו החדש ייבנו 14.9 אלף דירות חדשות במקום כ-4.45 אלף דירות ישנות, עם דגש על אזור ירושלים וגם על טירה, שדרות, פתח-תקווה, רמת גן וקריית גת; המהלך מעניק הטבות מס ומסלול תכנון מואץ לפרויקטים
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון מרחיבים את היקף ההתחדשות ברחבי הארץ: מנכ״ל המשרד ומ״מ ראש הרשות, יהודה מורגנשטרן, חתם על צו הכרזה ל-25 מתחמי פינוי-בינוי חדשים, שבמסגרתם ייהרסו כ-4.5 אלף דירות ישנות ובמקומן ייבנו 14,897 דירות חדשות, תוספת רחבה של דירות לשוק. ההכרזות פזורות במגוון מוקדים, החל מירושלים ויישובי המרכז ועד טירה, שדרות וקריית גת, ומבטאות שילוב בין אזורי ביקוש לבין יישובי פריפריה ויישובים ערביים שנכנסים לראשונה למפת ההתחדשות המוסדרת.
מהלך ההכרזה מאפשר קידום תכנוני במסלולים ייעודיים לצד הענקת הטבות מס, והוא בעצם שלב מרכזי בהפיכת יוזמות רעיוניות לפרויקטים שעשויים לצאת לפועל בשנים הקרובות. בנוסף, במקרים שבהם ייווצרו מחלוקות מול דיירים סרבנים, החוק מאפשר פרוצדורה מוסדרת לאחר ההכרזה, מה שמצמצם את הסיכוי לפרויקטים תקועים ומעלה את סיכויי הביצוע.
אילו ערים נמצאות ברשימה?
ירושלים מובילה את רשימת היישובים, עם חלק ניכר מההכרזות. בין המתחמים בבירה נכללים אזורים לאורך דרך חברון, מתחם “הצוף”, מתחם קטמונים 11, רחוב קדושי בבל, ומתחם קוסטה ריקה. כולם במיקומים ותיקים שבהם קיימת תשתית עירונית אך עם בניינים ישנים ואחוזי בנייה נמוכים. ההכרזה נועדה לאפשר חידוש בנייני שיכון ישנים, תוספת זכויות, והחלפת תשתיות עירוניות מיושנות, תוך הגדלת הצפיפות במקומות שבהם קיימת נגישות לתחבורה ציבורית ותעסוקה.
לצד ירושלים נכללה גם פתח-תקוה עם אחד המתחמים הגדולים בסבב: “מטרו ארלוזורוב”. במתחם זה מתוכננת הריסה של 1,271 דירות ובניית 4,355 דירות חדשות, כחלק מהיערכות ארוכת טווח לקראת פרויקט המטרו וההתפתחות העירונית סביבו. מדובר במהלך משמעותי עבור האזור, שמקודם בשיתוף עם העירייה במסגרת מסלול רשויות, וצפוי לשלב מגורים לצד שטחי ציבור ותשתיות תומכות.
- זיתוני השיגה רוב במתחם בהרצליה; תקדם פרויקט פינוי בינוי עם 60 דירות
- אושרה תוכנית ההתחדשות בבאר שבע: פוטנציאל לכ-17 אלף דירות חדשות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בגוש דן נכללים גם מתחמים בתל אביב ורמת גן, בהם מתחמים בשכונות ותיקות הזקוקות לשדרוג כולל. בתל אביב הוכרז מתחם יפת בדרום העיר, המיועד לשדרוג רחובות ותיקים וליצירת רצף עירוני מודרני יותר. ברמת גן נכלל מתחם נוסף במסגרת מסלול מיסוי, המכוון לקידום יזמות פרטית בשילוב כלי מס שמאפשרים פרויקט כלכלי יותר במגרשים קיימים.מבשרת ציון מצטרפת גם היא עם מתחם “הכלנית”, שמקודם במסגרת מסלול רשויות.
