עיריית ראשון לציון יוצאת למכרז במתחם ה-1000 - 552 יח"ד יבנו
שלב נוסף בפיתוח מתחם ה-1000 במערב ראשון לציון. היום (שני) פרסמה העירייה, באמצעות מנהלת מתחם ה-1000, את המכרז במתחם - למכירת קרקע לבנייה למגורים. לאחר ששווקו שטחים רבים לתעסוקה ומסחר, פורסמו לאחרונה שלושת המכרזים הראשונים להקמת 450 יח"ד.
כעת, מוציאה העירייה מכרז נוסף, למכירת קרקעות לבניה למגורים של 552 יח"ד. יצוין כי 150 יח"ד מהן מיועדות למפוני שכונת רמת אליהו, זאת כחלק מהמהלך אותו מקדמת העיריה לפרויקט בינוי פינוי בשכונת רמת אליהו בעיר.
בכל מתחם ה-1000 במערב ראשון לציון מתוכננים כ-1.7 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, 5,600 יחידות דיור ו-110 דונם של פארקים. הנגישות התחבורתית של המתחם בשילוב המיקום הגאוגרפי ותחבורה ציבורית יעילה ומהירה, יהפכו אותו לאטרקטיבי.
המתחם מהווה מודל לעירוב שימושים מתקדם בין תעסוקה, מסחר ומגורים. עד כה כבר שווקו בהצלחה במתחם ה-1000 קרקעות להקמת כ-820 אלף מ"ר תעסוקה, לכמה מהחברות והקבוצות הגדולות בישראל, בהן הפניקס, קבוצת דיסקונט (דיסקונט, כאל ומרכנתיל), רוגובין, פרשקובסקי, אמות, Jtlv2 וחברות נוספות. את הקמת מתחם ה-1000 מובילה עיריית ראשון לציון והמנהלת הייעודית, שהוקמה לפני מספר שנים לתכלול ההקמה, השיווק, הניהול, המכירות והקשר בין היזמים לרשות המקומית.
- המבוטחת הודתה ששיקרה - וזכתה בכיסוי ביטוחי
- בזק מוותרת על רכישת אקסלרה טלקום של קרן אלומה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רז קינסטליך, ראש עיריית ראשון לציון מסר: "ראשון לציון ממשיכה את תנופת ההתחדשות, הפיתוח והצמיחה שלה ויוצאת למכרז גדול נוסף למכירת קרקעות לבנייה למגורים במתחם ה-1000, בצד המהלך שכבר מתרומם מעל הקרקע - פיתוח מתחמי העסקים. כפי שהבטחתי, חלק ממפוני שכונת רמת אליהו יזכו ויגיעו גם למתחם ה-1000 וייהנו מאיכות חיים גבוהה ומגורים במטרופולין החדש של ישראל. בשנים הקרובות יגיעו לעיר עוד כ-120 אלף תושבים ובכך ראשון לציון תגדל ותהפוך לעיר השלישית בגודלה בישראל. בתכנון מוקפד ובחשיבה שמקדימה את זמנה אנחנו בונים נכון את העתיד. מתחם ה-1000 הינו חלק מהשינוי שעוברת העיר ראשון לציון, במסגרתו יתווספו לעיר עוד אלפי מקומות תעסוקה, שייתנו מענה לתושבים הנוכחיים ולאלה העתידים להתגורר בה".
עדי ברוק, מנכ"ל מנהלת ה-1000, ראשון איילון, אגמים וצריפין: "מכרז המגורים הגדול שאנו מפרסמים מצטרף למימוש החזון של מטרופולין התעסוקה במתחם ה-1000, פארק האגמים ומתחם ראשון איילון. ההיצע והגיוון של ארבעת המתחמים השונים, ב-1000, בראשון איילון, באגמים ובצריפין, מגדילים את ראשון לציון באופן משמעותי. זהו פרויקט ההתחדשות הגדול ביותר במדינת ישראל ההופך את ראשון לציון הלכה למעשה לאלטרנטיבה המשמעותית והאיכותית ביותר בגוש דן".
- 4.דן 08/06/2022 02:18הגב לתגובה זומדוע לא מיידעים את הרוכשים שינשמו עשן מסרטן הישר לחלונם? הם יוקעים שהעירייה לא נלחמת על מניעת הפיכת האיזור לחירייה כפול שניים?
- 3.גם ככה יש מספיק פקקים בראשון (ל"ת)תושב 07/06/2022 12:23הגב לתגובה זו
- 2.גורון 07/06/2022 12:15הגב לתגובה זולהקים אולמות תצוגות של רכבים: מרצדס-מרצדס-בנץ, יגואר במתחם ה-1000 ואולמות תצוגות יהיו מפוארים, מרכזיים וגדולים כמו בהרצליה-פיתוח ובאר-שבע
- 1.דורון 07/06/2022 09:37הגב לתגובה זולהקים אולמות תצוגות של מרצדס-מרצדס-בנץ יגואר המתחם ה-1000 ואולמות תצוגות יהיו מפוארים, מרכזיים וגדולים כמו בהרצליה-פיתוח ובאר-שבע
דיור ציבורי (פורום הדיור הציבורי)דיור ציבורי - בישראל זה חלום, באירופה מציאות נגישה
מדיניות של הפקרה? בעוד שהדיור הציבורי בישראל כמעט ולא קיים, בעולם הוא רשת ביטחון חברתית
דיור ציבורי אלפי משפחות בישראל רק חולמות על קורת גג - במציאות שבה מחירי הדיור מאמירים לשחקים, וכמעט שליש מההכנסה הפנויה של משפחה ממוצעת מושקע בהוצאות מגורים, הדיור הציבורי אמור להיות רשת הביטחון האחרונה עבור האוכלוסיות החלשות ביותר. אולם, עבור אלפי משפחות ישראליות, קורת גג ציבורית נותרה בגדר חלום רחוק.
בעוד שבמדינות רבות בעולם המערבי הדיור הציבורי מהווה מרכיב דומיננטי בשוק הדיור הכולל, בישראל התמונה עגומה למדי. לאורך העשורים האחרונים, מדינת ישראל נקטה במדיניות עקבית של הזנחה והפרטה, שהובילה לצמצום דרמטי של המלאי הקיים ולהחמרת תנאי הזכאות. הפער בין ישראל לעולם בנושא זה מעולם לא היה גדול יותר, והוא מדיר אלפי משפחות נזקקות מהגשמת הזכות הבסיסית לבית.
נכון לסוף שנת 2024, מלאי הדיור הציבורי בישראל עמד על כ-47,143 יחידות דיור בלבד. מספר זה מהווה כ-1.7% מכלל הדירות במדינה. הנתון משקף צניחה של כ-22% בעשור האחרון, מגמה שנמשכת בשל מכירה מואצת של דירות לדיירים הזכאים אל מול רכישה זעומה של דירות חדשות. אל מול המלאי המצומצם, ממתינות בתור הארוך כ-30 אלף משפחות, קשישים ועולים חדשים.
קריטריוני הזכאות מחמירים
בשל המחסור החמור בדירות, הקריטריונים לקבלת דיור ציבורי בישראל הפכו לנוקשים ביותר, והם אינם מעודכנים מזה שנים רבות. זוגות ללא ילדים, למשל, עשויים להיות זכאים לסיוע בשכר דירה, אך לא לדירה ציבורית בפועל.
- דיור ציבורי - למי מגיע; מדריך
- סוכם: מסלול חדש לסיוע מוגדל בשכר דירה לזכאי הדיור הציבורי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תנאי הזכאות המרכזיים כוללים:
היעדר בעלות על נכס: המבקשים לא היו מעולם בעלי דירה או חלק מדירה.
מבחני הכנסה ורכוש: יש לעמוד בתקרות הכנסה נמוכות מאוד ובמבחני רכוש מחמירים.
מצב משפחתי ובריאותי: הזכאות ניתנת לרוב רק לאוכלוסיות ספציפיות:
משפחות מרובות ילדים: משפחות עם שלושה ילדים ומעלה.
הורים עצמאיים (חד הוריים): עם שלושה ילדים ומעלה.
קשישים: מקבלי קצבת זקנה עם השלמת הכנסה שאין בבעלותם דירה.
נכים רתוקים לכיסא גלגלים או מקבלי קצבת נכות כללית.
עולים חדשים: זכאות מטופלת דרך משרד העלייה והקליטה ב-15 השנים הראשונות לעלייה.
קריטריונים אלו יוצרים "מלכודת עוני", שכן עלייה קטנה בהכנסה עלולה לשלול זכאות לדירה.
