היכן במרכז נמכרה דירת גן 160 מ"ר בפחות ממיליון שקל?

ובאיזו עיר שילמו 395 אלף שקל על דירת 4 חדרים? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
לירן סהר | (2)

Bizportal ריכז את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף:

בת ים

דירת 2.5 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב ירושלים, 70 מ"ר, נמכרה ב-1,035,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ירושלים, 85 מ"ר, כוללת יחידת הורים, נמכרה ב-1,000,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אבניו

דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, 90 מ"ר, קומה 10 מתוך 10, עם מעלית וחניה ,משופצת, נמכרה ב- 2 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק , 67 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.1 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון בת ים

לוד

דירת 3 חדרים ברחוב שלמה המלך בשכונת חיסכון ג', 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 ללא מעלית וחניה, 557,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב דוד המלך בשכונת רמ"ט, 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 612,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב אברהם מזרחי בשכונת רמ"ט 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 514,000 שקל

קוטג' 4 חדרים ברחוב בילו , 120 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של 160 מ"ר, נמכר ב- 1.36 מיליון שקל

דירת גן 4 חדרים ברחוב רחל אלתר בשכונת חיסכון ג' 100 מ"ר + גינה 60 מ"ר, ללא חניה, נמכרה ב- 925,000 שקל

דירת 2.5 חדרים בשדרות ירושלים, 48 מ"ר, קומה 4 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 470,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד

חולון

פנטהאוז 5 חדרים בקומה השביעית בבניין ברחוב נעמי שמר, 120 מ"ר + 34 מ"ר מרפסת שמש, כולל חניה ומחסן, נמכר ב-2,320,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו

כפר סבא

דירת 3 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב העמק, 99 מ"ר, נמכרה בתוך שלושה חודשים ב-1,285,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,395,000 שקל.

דירת 5 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב אנגל, 127 מ"ר + 25 מ"ר מרפסת שמש, כוללת מיזוג אוויר וחימום תת-קרקעי, שני מקומות חניה ומחסן, נמכרה בתוך ארבעה חודשים ב-2,180,000 שקל. מחיר מבוקש - 2,250,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס One

הוד השרון

דירת 4 חדרים בקומה הרביעית בבניין ברחוב ישורון, 110 מ"ר, כוללת שני מקומות חניה ומחסן, נמכרה בתוך ארבעה חודשים ב-1,830,000 שקל. מחיר מבוקש- 1,900,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

בית שמש

דירת 4 חדרים ברחוב הנרקיס, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 4 עם חניה ללא מעלית, נמכרה ב- 688,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בית שמש

ראשון לציון

דירת גן 5 חדרים ברחוב הרב יצחק שלינקה, שכונת נחלת יהודה, כוללת חדר ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן ושני מקומות חנייה, נמכרה ב-2,625,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Team

חיפה

דירת 4 חדרים בקומה הרביעית בבניין ברחוב מור, שכונת כבביר, 120 מ"ר, נמכרה ב-1,255,000 שקל.

דירת 3 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב לבונטין, שכונת הדר, 75 מ"ר, נמכרה ב-600,000 שקל.

דירת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב העלייה השנייה, שכונת בת גלים, 78 מ"ר, נמכרה ב-870,000.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

באר שבע

מיני-פנטהאוז 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב נחום שריג, שכונת רמות, 136 מ"ר, נמכרה ב-1,040,000 שקל.

דירת 4 חדרים בקומה החמישית בבניין ברחוב בר ניסן, שכונת נווה זאב, 128 מ"ר, נמכרה ב-1,010,000 שקל.

דירת 4 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב משעול מוצא, שכונה ט', 128 מ"ר, נמכרה ב-990,000 שקל.

קוטג' 5 חדרים ברחוב שטיינברג, שכונה ו' החדשה, 140 מ"ר, נמכר ב-1,170,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דימונה

דירת 4 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב הניצחון, 90 מ"ר, נמכרה ב-395,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

ירוחם

דירת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב אלכחייל, 60 מ"ר, נמכרה ב-390,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    זה כמו לקנות בית בסרייבו או בעירק (ל"ת)
    בדבכט 23/08/2014 21:50
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ייעוץ נדל"ן 23/08/2014 13:19
    הגב לתגובה זו
    כל אלה שמחכים כבר שנים שהממשלה תעשה משהו, ממשיכים לשלם שכירות למשכירים
מחיר למשתכן. קרדיט: רשתות חברתיותמחיר למשתכן. קרדיט: רשתות חברתיות

הסיבה שבגללה מחירי הדירות יכולים לחזור לעלות ואף אחד לא לקח אותה בחשבון

איך צמצום תוכנית "דירה בהנחה" עלול להוביל לגל של ביקושים לדירות ומה אפשר לעשות?

צלי אהרון |

תוכנית "דירה בהנחה", אחת ההטבות המרכזיות של משרד השיכון, שואבת אליה כ-130 אלף משפחות ומשקי בית זכאים, שמחכים בהמתנה מורטת עצבים להגרלה שתשנה את חייהם. זהו מספר עצום, שמייצג דור שלם של זוגות צעירים ומשפחות מתחילות שמקווים להגיע לדיור ראשון במחיר מופחת. 

אולם, ככל שהשינויים בתוכנית מתבהרים - כולל דחיית הגרלה ל-15 באוקטובר והתכווצות היקף ההקצאות ב-60% - הסיכויים לזכייה יורדים דרמטית. כאשר הזכאים יבינו שהחלום להתעשרות מהירה דרך הנחה משמעותית מתרחק, רבים מהם ירדו מהגדר ויפנו לשוק החופשי. זו כמות אדירה של כ-130 אלף משפחות - כמעט פי שניים מכלל הדירות החדשות שנבנות בשנה, שתיצור גל ביקוש גדול שעלול לעלות את המחירים ויסכן את הירידות הנוכחיות. 

אם לא יימצא פתרון מהיר לקבוצה הגדולה הזו, הבעיה תהפוך לכללית: חלקם יחזרו לשוק, ידחפו את המחירים למעלה ויהפכו את הדיור לבלתי נגיש עוד יותר לכולם. הממשלה חייבת לספק מענה, להגדיל הקצאות ולהבטיח ודאות - אחרת, נעמוד בפני משבר מחירים חדש.

ירידות של 5%-10%; אל תהרסו את המגמה

משרד השיכון בראשו חיים כ"ץ ומשרד האוצר בראשו בצלאל סמוטריץ', מדברים הרבה על הרצון לספק דיור לצעירים. אבל במו ידם הם דחו את התוכנית מבלי לספק פתרון אחר. נכון, התוכנית עם בעיות רבות - זאת הגרלה כשזה בפני עצמו מחפיר - מגרדים כרטיס פיס וזוכים בדירה? ואם אין מזל אז לא זוכים? זה ההבדל בין האנשים. יש בעיות נוספות כמו השקעה ענקית והטבה רק לקבוצה מסוימת ועדיין - התוכנית מהווה פתרון עבור רבבות רבות, והיא ה"חלום" של כמות ענקית של זוגות וצעירים. האם אנחנו רוצים להגיד להם שנגמרו הסיכויים? האם לא מגיע להם להגיע לדירה? 

דווקא כאשר שוק הדירות בירידה של 5%-10% בשנה האחרונה, אסור לקלקל את המגמה. אם יהיו אפילו אחוזים בודדים של זכאים שיחפשו דירה בשוק החופשי, אנחנו מביאים עליות מחירים. 

מחיר למשתכן. קרדיט: רשתות חברתיותמחיר למשתכן. קרדיט: רשתות חברתיות

הסיבה שבגללה מחירי הדירות יכולים לחזור לעלות ואף אחד לא לקח אותה בחשבון

איך צמצום תוכנית "דירה בהנחה" עלול להוביל לגל של ביקושים לדירות ומה אפשר לעשות?

צלי אהרון |

תוכנית "דירה בהנחה", אחת ההטבות המרכזיות של משרד השיכון, שואבת אליה כ-130 אלף משפחות ומשקי בית זכאים, שמחכים בהמתנה מורטת עצבים להגרלה שתשנה את חייהם. זהו מספר עצום, שמייצג דור שלם של זוגות צעירים ומשפחות מתחילות שמקווים להגיע לדיור ראשון במחיר מופחת. 

אולם, ככל שהשינויים בתוכנית מתבהרים - כולל דחיית הגרלה ל-15 באוקטובר והתכווצות היקף ההקצאות ב-60% - הסיכויים לזכייה יורדים דרמטית. כאשר הזכאים יבינו שהחלום להתעשרות מהירה דרך הנחה משמעותית מתרחק, רבים מהם ירדו מהגדר ויפנו לשוק החופשי. זו כמות אדירה של כ-130 אלף משפחות - כמעט פי שניים מכלל הדירות החדשות שנבנות בשנה, שתיצור גל ביקוש גדול שעלול לעלות את המחירים ויסכן את הירידות הנוכחיות. 

אם לא יימצא פתרון מהיר לקבוצה הגדולה הזו, הבעיה תהפוך לכללית: חלקם יחזרו לשוק, ידחפו את המחירים למעלה ויהפכו את הדיור לבלתי נגיש עוד יותר לכולם. הממשלה חייבת לספק מענה, להגדיל הקצאות ולהבטיח ודאות - אחרת, נעמוד בפני משבר מחירים חדש.

ירידות של 5%-10%; אל תהרסו את המגמה

משרד השיכון בראשו חיים כ"ץ ומשרד האוצר בראשו בצלאל סמוטריץ', מדברים הרבה על הרצון לספק דיור לצעירים. אבל במו ידם הם דחו את התוכנית מבלי לספק פתרון אחר. נכון, התוכנית עם בעיות רבות - זאת הגרלה כשזה בפני עצמו מחפיר - מגרדים כרטיס פיס וזוכים בדירה? ואם אין מזל אז לא זוכים? זה ההבדל בין האנשים. יש בעיות נוספות כמו השקעה ענקית והטבה רק לקבוצה מסוימת ועדיין - התוכנית מהווה פתרון עבור רבבות רבות, והיא ה"חלום" של כמות ענקית של זוגות וצעירים. האם אנחנו רוצים להגיד להם שנגמרו הסיכויים? האם לא מגיע להם להגיע לדירה? 

דווקא כאשר שוק הדירות בירידה של 5%-10% בשנה האחרונה, אסור לקלקל את המגמה. אם יהיו אפילו אחוזים בודדים של זכאים שיחפשו דירה בשוק החופשי, אנחנו מביאים עליות מחירים.