בתמורה של כ־415 מ' שקל: דניה תקים את "נופי בן שמן" של אזורים ליווינג
הפרויקט יכלול כ-400 דירות שייעודן יהיה ברובו לשכירות ארוכת טווח. בנוסף ייבנו שטחי מסחר ומבנה ציבורי, העסקה ממשיכה את שיתוף הפעולה בין החברות שכבר פועלת יחד בפרויקטים אחרים; וגם - מה עשתה המניה לאחרונה?
חברת דניה סיבוס דניה סיבוס 0.86% , מקבוצת לפידות קפיטל, ואזורים ליווינג ריט אזורים ליוי 0.52% , קרן הריט שעוסקת בדיור להשכרה ארוכת טווח,
הודיעו היום על הסכמות עקרוניות לביצוע פרויקט המגורים "נופי בן שמן" בלוד. עלות העבודות צפויה לעמוד על כ־415 מ' שקל, לא כולל מע"מ.
הפרויקט יוקם בשכונה חדשה המוקמת בין מושב בן שמן לעיר לוד, ויכלול 402 דירות - מהן 336 מיועדות להשכרה ארוכת טווח, ו-66
נוספות יימכרו בשוק החופשי. בנוסף למגורים, ייבנו גם שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-1.5 אלף מ"ר, חניון תת־קרקעי בן שלוש קומות ומבנה ציבורי שיכלול שני גני ילדים, שיימסר לעיריית לוד.
משך העבודות צפוי לעמוד על כ־38 חודשים, עם תוספת של כחודשיים עד לשלב
המסירות. ההסכם כולל בונוס בגובה 1.5 מיליון שקל שיינתן לדניה אם תעמוד בלוחות הזמנים.טרם נחתם חוזה סופי בין הצדדים, כשההתקשרות תלויה גם בהשלמת הסכם ליווי פיננסי - שצפוי להיחתם ברבעון הקרוב או בזה שאחריו.
מדובר בפרויקט נוסף בשיתוף בין החברות, לאחר
שדניה כבר ביצעה עבור אזורים ליווינג פרויקטים בבת ים, רחובות ואשקלון. אזורים ליווינג מנוהלת על ידי ערן ענבים ונמצאת בשליטת קבוצת אזורים שבבעלות הרשי פרידמן. הקרן מחזיקה כיום כ־870 יחידות דיור מניבות, ולצדן כ־1,200 דירות נוספות בשלבי הקמה ותכנון.דניה סיבוס,
הפועלת זה עשרות שנים בתחומי הביצוע, הבנייה והתשתיות, הפכה לחברה ציבורית בשנת 2021 ונחשבת לשחקנית משמעותית בחברות הביצוע בישראל.
שווי שוק, הון עצמי ומה עשתה המניה?
שווי השוק של אזורים ליבינג עומד על כ-398 מ' שקל. הונה העצמי נאמד בכ- 1.07 מיליארד שקל. מניית החברה עלתה מתחילת השנה בכ-3% וב-12 החודשים האחרונים ירדה בכ-5%.
