בסנאט מתחילים לטפל במשבר המגורים: חבילת תמריצים ללווי המשכנתאות והקבלנים

הרגולאטורים בארה"ב פשוט לא מפסיקים לעבוד ומנסים בכל הכוח להציל את הכלכלה הגדולה ביותר. אתמול, לאחר שנגיד הפדרל ריזרב שיחרר את הצהרתו הפסימיסטית ביותר אי-פעם ואמר "אי אפשר לשלול שארה"ב במיתון", הכריזו בכירי הסנט האמריקני, כי הגיעו להסכם על חקיקה המיועדת לעזור לשוק המגורים המתמוטט ולהציל מיליוני משפחות העומדות על סף עיקול בתיהן.

הצעת ה-15 מיליארד דולר, שהעפילה בחזרה לכותרות ע"י מוביל מחנה הרוב בסנאט, הארי רייד, ומיץ' מקאונל, מכילה סגסוגת של רעיונות המכוונים להגביר את הביקוש לשוק המגורים ולעזור לבעלי הבתים המחזיקים במשכנתאות הסאב-פריים להימנע מעיקולים.

למשל, התוכנית כוללת 4 מיליארד דולר מענקים לממשלות מקומיות המיועדים לרכישה ולשיפוץ בתים מעוקלים, סמכויות חדשות למדינות (בתוך ארצות הברית) להנפקת אגרות חוב לצורך מימון מחדש של משכנתאות סאבפריים ועוד מספר הטבות מס.

"זוהי חבילה חזקה", אמר רייד. "זה חדשות טובות לאזרחים האמריקנים".

למרות זאת, הכלכלנים סביב הספקטרום הפוליטי קצת סקפטיים לגבי יעילותו של הצעד בהקלה במשבר המתמשך בשוק המגורים ובטיפול בגל העיקולים המתפשט ברחבי המדינה.

"אלו הם צעדים טובים, אך הם צעדים קטנים ומה שבטוח לא גדולים מספיק על מנת לפתור את הבעיה", אמר מארק זאנדי, כלכלן ראשי במודיס. "אני לא חושב שזה הולך להיות מספיק חזק כדי לפתור את בעיית המגורים, לפחות לא בשנת 2008".

אחת מהטבות המס, בשווי של 6 מיליארד דולר, כוללת זיכוי מס בסך 7,000 דולר לאזרחים או חברות שירכשו בתים. הזיכוי יקוזז מול רווחים שנצברו בארבעת השנים האחרונות.

מה שבטוח, זה חדשות טובות לקבלנים הגדולים בארה"ב, כמו B Home ו-Pulte Homes, שספגו הפסדי ענקי במהלך השנה האחרונה.

ג'רי האוורד, מנכ"ל איגוד הקבלנים הלאומי בארה"ב, אמר בראיון שהטבת המס הינה "חשובה מאוד לקהילת הקבלנים". זה יעזור להרבה קבלנים קטנים להימנע מפשיטת רגל, הוא אמר, וימנע מקבלנים גדולים להזדקק לממש נכסים.

אתמול, אמר בן ברננקי, נגיד ה'פד', כי מצבה של הכלכלה האמריקנית הורע מאז חודש ינואר, וכתוצאה מכך לא ניתן לשלול את האפשרות שארה"ב נכנסה למיתון. "לא נראה כי התוצר המקומי הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2008 צפוי לצמוח בהרבה, אם בכלל. יתרה על כך, יתכן ואף והנתון יציג הצטמקות", כך אמר היום ברננקי בנאומו על מצבה של הכלכלה האמריקנית. "ברור לכולם שהכלכלה האמריקנית עוברת כעת תקופה קשה במיוחד".