חזקיהו: להורות לבנקים על שחרור מיידי של הערבויות לרוכשי הדירות בחפציבה

בשורות טובות לרוכשי חפציבה, בהודעת בנק ישראל הבוקר (ג'), תמך המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו, בהחלטת בית המשפט מאתמול, הקובעת למעשה, כי מצב הקפאת הליכים שקבוצת חפציבה נמצאת בו, אינו מונע את הוצאת הערבויות. בעבר, התייחס המפקח על הבנקים להתנהלות של הבנקים בפרשת זו והגדירה כלקויה וכי הבנקים גרמו נזק רב לרוכשי הדירות.

היום, הודיע המפקח, כי הוא רואה בהחלטת בית המשפט, מתן אור ירוק להורות לבנקים על הוצאתן של הערבויות ובכך נמנע למעשה הסרבול הכרוך בצורך להגיש בקשה דומה על ידי כל רוכש ורוכש בנפרד בכפוף לשישיה מקרים.

המקרים בהם יינתנו סעדים לרוכשי הדירות:

1) רוכש דירה אשר אין מחלוקת כי כספיו הופקדו בחשבון הפרויקט, והבנק לא הוציא לו ערבות לפי חוק המכר.

2) רוכש דירה אשר ברשותו ערבות חוק מכר שתוקפה מותנה בהפקדת כספים לחשבון הפרויקט.

3) בתרחיש בו הופקד בחשבון שאינו חשבון הפרויקט שיק לפקודת "חפציבה + שם בנק ומספר פרויקט לזיכוי.

4) הרוכש מימן תשלום לחפציבה באמצעות הלוואה שנטל מבנק. הבנק ממנו נטל הרוכש את ההלוואה, ולא העביר את הכספים לחשבון הפרויקט.

5) שיק לפקודת "חפציבה בע"מ", בתוספת הכיתוב "למוטב בלבד", אשר לא הופקד לחשבון הפרויקט.

6) הרוכש החזיר לבנק המלווה את הערבויות כנגד מסירה החזקה בלבד.

כזכור, בהופיעו בפני הפורום המשותף לועדת הכלכלה וועדת הכספים בכנסת ב- 21.8.07, הציג המפקח על הבנקים, את האופן בו מתעתד הפיקוח על הבנקים לטפל בתלונות של רוכשי דירות שנפגעו כתוצאה מקריסת חברת חפציבה, ככל שהן נוגעות לבנקים, והזמין את הרוכשים לפנות לפיקוח על הבנקים, בכדי לטפל בתלונותיהם, הנוגעות לבנקים.

לאחר הועידה פנה המפקח לעו"ד מולכו, המנהל המיוחד מטעם כונס הנכסים הרשמי, על מנת ליידעו בדבר עמדתו, שכן לאור העובדה שקבוצת חפציבה נמצאת במצב של הקפאת הליכים, סבר המפקח שיכול ונדרש אישור בית המשפט של הפירוק לשם יישומה המלא. בעקבות פנייה זו פנה עו"ד מולכו לבית המשפט בבקשה לאשר את הוצאת הערבויות, ובית המשפט, בהחלטתו מאתמול, נעתר לבקשה.