עזריאלי רוכשת 50% מפרויקט רמת בקע של שו"ב אנרגיה
בנוסף לזכאות ברווחי הפרויקט, עזריאלי גם תרכוש את כלל החשמל המיוצר מהפרויקט לתקופה של 20 שנה
קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה 0.26% מדווחת כי חתמה עם שיכון ובינוי אנרגיה שוב אנרגיה -3.08% על מסמך עקרונות לרכישת 50% מפרויקט רמת בקע, מתקן סולארי בעל הספק צפוי של כ-126 מגה-וואט (DC) משולב אגירה בקיבולת של כ-350 מגה-וואט שעה. הפרויקט נמצא בשלב הייזום והפעלתו המסחרית צפויה ב-2028-2029.
במסגרת העסקה, קבוצת עזריאלי תחתום גם על הסכם לרכישת כלל החשמל שייוצר במתקן למשך תקופה של 20 שנה (או עד תום תקופת ההפעלה המסחרית של הפרויקט, המוקדם מהשניים), וכן חשמל ממקורות אחרים של שיכון ובינוי אנרגיה, במחיר מוזל, כפי שנקבע במסמך העקרונות לעומת תעריפי רשות החשמל.
בתמורה למכירת 50% מהפרויקט, שיכון ובינוי אנרגיה תהיה זכאית לקבל החזר בשיעור דומה מסך עלויות הייזום שהוציאה בקשר עם הפרויקט עד כה וכן לקבל תמורה נוספת, בהתאם למנגנונים שסוכמו בין הצדדים. שיכון ובינוי אנרגיה תספק לתאגיד המשותף שירותי ניהול ייזום ופיתוח, שירותי הקמה, תפעול ואחזקה וכן ניהול הפעילות השוטפת של התאגיד המשותף בתמורה לתשלומים נוספים אשר ייקבעו בהסכם המפורט. נוסף על רכישת כל החשמל מהפרויקט, קבוצת עזריאלי תהיה זכאית לחלקה ברווחי הפרויקט במהלך חייו המסחריים.
ההסכם המפורט צפוי להיחתם תוך 120 יום. העסקה כפופה לתנאים מתלים כמקובל בעסקאות דומות, ובכלל כך קבלת אישורים רגולטוריים, לרבות אישור רשות מקרקעי ישראל להקצאת זכויות לעזריאלי, ואישורים משפטיים שונים.
- ה-NOI של עזריאלי גדל ב-21%; ה-FFO הסתכם ב-452 מיליון שקל
- עזריאלי משדרגת את הצעת הרכישה לצמח המרמן ב-35% ל-855 מיליון שקל
"זהו הסכם ייחודי וחשוב עבור קבוצת עזריאלי", מסרה דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי. "מעבר לתרומה הכלכלית לקבוצה, העסקה המתגבשת מהווה ביטוי נוסף למחויבות העמוקה שלנו לבניית הארץ ולשמירה
על הסביבה וליצירת עתיד טוב יותר עבור הדורות הבאים. באמצעות השקעה באנרגיה מתחדשת, נוכל לספק חשמל ירוק לאתרי הקבוצה ברחבי ישראל, הנכסים הקיימים ואלו העתידיים. זו לא רק החלטה כלכלית נבונה, אלא בחירה ערכית שנוגעת בלב האסטרטגיה של הקבוצה, וצעד נוסף ומשמעותי בהוצאתו
לפועל של חזון ה-ESG שלנו".
ברבעון הראשון של השנה רשמה עזריאלי NOI של כ-646 מיליון שקל, גידול של כ-21% לעומת 533 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נבע בעיקר מצמיחה במגזרי הקניונים, המשרדים ו-Data Centers, כאשר האחרון ממשיך להתבסס כמנוע צמיחה מרכזי ותורם כ-18% מסך ה-NOI. ה-NOI מנכסים זהים רשם עלייה של כ-6%, והסתכם ב-567 מיליון שקל.
ה-FFO (תזרים מזומנים מפעילות) צמח בכ-15% והגיע ל-452 מיליון שקל, לעומת 394 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן עלה
בכ-13% והסתכם ב-435 מיליון שקל. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עמד על 457 מיליון שקל, לעומת 464 מיליון שקל אשתקד, כאשר הקיטון נובע בעיקר מעלייה מסוימת בהוצאות שקוזזה על ידי הצמיחה ב-NOI.
