"צריך כאן 242 משכורות חציוניות לקניית דירה - הממשלה מגלה אימפוטנציה"

ח"כ איציק שמולי, ממובילי המחאה החברתית, ייקח חלק במושב הנדל"ן בוועידת "השקעות 2014 - מפת דרכים" שתתקיים ב-28 במאי
לירן סהר | (24)

"עד עכשיו הממשלה נכשלה כישלון חרוץ בהורדת המחירים ועד כה אנחנו רואים רק כותרות ותוכניות סותרות. קצת מוזר שממשלה שמדברת על משילות מגלה כזו אימפוטנציה מול מה שהיא עצמה הגדירה 'מצב חירום', כך אמר היום ח"כ איציק שמולי (עבודה) בשיחה עם Bizportal.

ח"כ איציק שמולי ישתתף בוועדית "השקעות 2014 - מפת דרכים" של Bizportal שתתקיים ב-28 לחודש. להרשמה לוועידה לחצו כאן.

חבר הכנסת איציק שמולי, יו"ר התאחדות הסטודנטים לשעבר היה ממובילי המחאה החברתית של קיץ 2011, "מחאת האוהלים", שדרשה להפחית את יוקר המחייה בישראל, בדגש על מחירי הדיור והמזון.

לגבי המחאה החברתית, אומר ח"כ שמולי כי "התחושות מעורבות ביחס להשפעת המחאה החברתית על החברה ועל מקבלי ההחלטות מצד אחד, כן קרה משהו גדול, בכנסת האידיאולוגיות התבלבלו וגם חברי הכנסת מהימין מחוקקים חוקים חברתיים. מצד שני, אנשים הולכו שולל חשבו שנתנו את הקול שלהם למפלגת מרכז-שמאל אך התברר שבחרו בימין כלכלי. המדיניות הכלכלית לא השתנתה, היא רק מתובלת בכמה יוזמות יחצ"ניות."

ח"כ שמולי ממשיך למתוח ביקורת על התנהלות הממשלה: "אמנם נעשו כמה פעולות חיוביות כמו הקמת קבינט הדיור והסכמי הגג, אבל המחירים ממשיכים לעלות ואם נדרשות כאן 242 משכורות חציוניות כדי לקנות דירה- זה כתב אישום חמור שלנו הצעירים מול הממשלה".

לדבריו, בטווח הארוך צריך לבנות ולבנות ולבנות עם פתרונות מובנים של דיור בר השגה - פשוט לשים יעדים לשיווקים אפקטיבים ולשחרר חסמי היצע. בטווח המיידי יש לדחוף במרץ את תוכנית מחיר מטרה. היתרון הוא שפעם כבר יצאנו ממשבר דומה, החסרון הוא שאז היה לנו את אריאל שרון שידפוק על השולחן והיום כבר לא".

מנהלת שיווק: גילי הלל | מנהלת פיתוח תוכן: יעל שפריר | סמנכ"ל מסחרי: ערן בן עזרא | מנהלת תיקי לקוחות: אורטל עמר | מנהל תיקי לקוחות: ניסו חזן | :Uvix Studio graphic design יובל כהן | גרפיקה: מרינה צ'צ'יק | מנהל כנסים מידע כנסים : חני גרא

תגובות לכתבה(24):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    עוד עסקן שמנצל מצוקות לסדר לעצמו משכורת בכנסת (ל"ת)
    פטפטן ללא עשייה 22/05/2014 00:05
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    הבעיה שאין תחליף לביבי הליצן הנוכל שצוחק עלינו (ל"ת)
    מחדל איום לישראל 21/05/2014 19:39
    הגב לתגובה זו
  • בתי הקברות מלאים אנשים שאין להם תחליף (ל"ת)
    בדבכט 22/05/2014 03:31
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    שמולי, ארוכה הדרך מסיסמאות המחאה למציאות (ל"ת)
    הממשלה אינה כל יכולה 21/05/2014 14:45
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    שליטה מחיר גבוה=כ-300משכורת=דורצעיר עני=סיכון קיוםמדינה (ל"ת)
    בועהמעל50%!!!!!!!!!! 21/05/2014 12:56
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    אזרח מאוכזב 21/05/2014 10:18
    הגב לתגובה זו
    חבל על הכיסא שאתה יושב בו ... לא קידמת כלום בנושא ...
  • 12.
    בא 21/05/2014 10:05
    הגב לתגובה זו
    שם מצביעים לליברמן בגלל שהוא רוסי , זה מספיק לבוחריו ,ביבי הוא מנצח בזוי ,לפחות הייתי מצפה שיהיה ראש ממשלה ציוני , הבעיה שביבי שכח מה זאת ציונות ,וגם אתה שכחת שמולי ,אחרת למה לא הזכרת זאת אפילו פעם אחת .
  • 11.
    מילים כדורבנות מאיציק ,ועכשיו מעשים חביבי . (ל"ת)
    בא 21/05/2014 09:58
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    עמירם קורח 21/05/2014 09:57
    הגב לתגובה זו
    שאין להם שום אלטרנטיבה להשקעה, ושמגלים שעל הבורסה יש מס גדול ועל נדלן יש מיסים מצחיקים, וכמובן אין כמעט אף אחד שבאמת משלם אותם. מה שזה אומר זה שהמחירים לא ירדו, אין שום סיכוי. גם אם יבנו פי 2 מאשר היום. הכל יחטף עם ביקוש אדיר להשקעה, וגם על ידי משפרי דיור שלא מוכרים את הדירה הקודמת במשך שנתיים שלמות (כי החוק מאפשר עד שנתיים) והופכים גם הם למשקיעים המצפים לעליית ערך של שתי דירות במקביל. המסקנה היא שרק מיסוי גדול, כולל על תושבי חוץ, יכול לשנות משהו. הייתי גם מעודד משקיעים שכבר הרוויחו למכור כמה שיותר מהר, על ידי איום בהעלאת מס שבח בעתיד הקרוב.
  • פפפ 21/05/2014 10:49
    הגב לתגובה זו
    עוד נוקאווט .
  • אין עודף דירות וגם לא יהיה, הקרשים יחכו (ל"ת)
    לא יקנו? לא יבנו! 21/05/2014 14:49
  • 9.
    בא 21/05/2014 09:53
    הגב לתגובה זו
    זאת ציונות , מדינה צריכה עמודי תמיכה כמו בניין ,ואחד מהם חייב להיות עניין הדירה למשרתים בצהל ,אחרת הכול יתפרק וצעירים בורחים לחול .
  • 8.
    תתעוררו !!! 21/05/2014 09:50
    הגב לתגובה זו
    במשימה , פעם הכישלון היה שהסטודנטים נלחמו על השכלה גבוהה חינם ואז גברת שרה הגישה להם פיצה ובזה זה נגמר , ועכשיו שמוליק אתם שקיפלתם את האוהלים ברגע שהקימו ועדה לכיסוי ערוותו של ממשלת ביבי , אתם פשוט פעם אחרי פעם נופלים לפח שביבי טומן לכם , היתה מחאה שאתה וחבריך סירסתם אותה דקה אחת לפני המפץ , וזו התוצאה המשך למריחה .
  • 7.
    בא 21/05/2014 09:48
    הגב לתגובה זו
    האזרחים ,וגם ניתן יהיה להוריד ריבית ולהציל את היצוא . שמולי אולי לפחות תדבר לעניין ,אתה הרי לא עושה שום דבר מעשי כרגע ,חוץ מלקבל משכורת כמובן .
  • 6.
    שמואל 21/05/2014 09:24
    הגב לתגובה זו
    להגדיל שכר!!! בחמש השנים האחרונות הרבה זוגות צעירים קנו דירות והתחיבו למשכנתאות מטורפות, אם יורידו להם את מחיר הדירה הם יהיו בסיכון לחובות שלא יוכלו להחזיר לעולם במידה ויצטרכו למכור את הדירה (ואין צורך להרחיב מה תהיה ההשפעה על הבנקים והמשק) הפתרון הוא הגדלה משמעותית של השכר בששת העשירונים התחתונים, זה יגרום לשתי תוצאות טובות: 1. צמצום הפערים. 2. הקטנת כמות המשכורות לצורך קניית דירה. ח"כ איציק שמולי, תפסיק לרכוב על כל מחאה ולעשות נזק, לך תלמד כלכלה
  • תמיר 21/05/2014 13:40
    הגב לתגובה זו
    השכר לא עולה כבר עשור והמעשיק הגדול ביותר במשק היא המדינה כך שלא הייתי מהמר על הפיתרון שלך אלא על הורדת מחירי הדירות שהוא פיתרון זול יותר למדינה!
  • פפפ 21/05/2014 09:49
    הגב לתגובה זו
    פרופסור .
  • שמואל 21/05/2014 10:40
    להגדיל שכר מינימום והכי חשוב לחשוב קצת לפני שמגיבים בטפשות.
  • 5.
    יש להחליף את ההנהגה כל אימת שהסחורה אינה מסופקת (ל"ת)
    בדבכט 21/05/2014 09:01
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    הפיתרון ישנו הרצון לא קיים הממשלה השוטר השופט והתליין (ל"ת)
    ציון 21/05/2014 08:08
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    לעתיד לבוא....ראש הממשלה שמולי. (ל"ת)
    רק תשאר 21/05/2014 07:16
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מוביל המחאה? 21/05/2014 06:54
    הגב לתגובה זו
    בסיוע העם הטיפש
  • 1.
    עוד אופורטוניסט 21/05/2014 06:53
    הגב לתגובה זו
    בבחירות הבאות כל הנצלנים שניצלו את המחאה לטובתם האישית יעופו לנו מהפרצוף. הוא וסתיו שפיר - הביתה
  • ציון 21/05/2014 09:00
    הגב לתגובה זו
    שני שתק אבל כשמדובר בשלום המדומה ובפלסטינאים הם רואים טוב ושומעים טוב ומדברים ומברברים ברוך ה

כשהבורסה בשיא: הנה 3 דרכים להגן על תיק ההשקעות דרך אופציות מעו"ף

Bizportal משיק את מועדון המעו"ף במפגש יוקרתי לסוחרי אופציות, מפגש השקה ביום ראשון הקרוב - נותרו מקומות אחרונים
תומר קורנפלד |
כאשר השוק המקומי משייט סביב רמות שיא כל הזמנים, קרוב לוודאי שהמשקיעים מתחילים לשאול את עצמם עד מתי המגמה החיובית תימשך. לכל המשקיעים ברור שבשלב זה או אחר יחווה השוק המקומי מימוש, אך היכולת לתזמן את העיתוי לכך היא בגדר משימת בלתי אפשרית. משקיעים אשר מעוניינים להגן על תיק ההשקעות שלהם עשויים לשקול אפשרות להגן עליו. ישנן דרכים שונות לעשות זאת, אך אחת מהאפשרויות הפופולריות ביותר הינן דרך אופציות מעו"ף. מראש נזהיר - אופציות מעו"ף הן מכשיר פיננסי מורכב ביותר ומסוכן ביותר. השקעה באופציות מעו"ף ללא הבנה עלולה להיות הרסנית ביותר ועל כן מומלץ להתייעץ בנושא עם יועץ ההשקעות בבנק או עם אנשי מקצוע המבינים בתחום. Bizportal משיק מועדון מעו"ף במפגש יוקרתי שמיועד לסוחרי אופציות בלבד. מפגש ההשקה, בשיתוף עם IBI Trade, יתקיים ביום ראשון הקרוב - 14 בספטמבר, נותרו מקומות אחרונים!. לטובת הנושא, אנו נציג עבורכם שלוש אסטרטגיות אפשריות להגנה על תיק השקעות מנייתי בהיקף כספי של 100,000 שקלים. כל אחת מהאסטרטגיות הינה מעין "ביטוח" כנגד אירוע קיצוני שעלול להתחולל. בדומה לכל ביטוח אחר - אם האירוע לא יתרחש - קרוב לוודאי שייגרם לכם הפסד פרמיית הביטוח, אך תיק ההשקעות אמור להיות מוגן. 1. התרחיש הראשון - הגנה באמצעות רכישת פוטים חשופים בימים אלו סטיית התקן בבורסה בשפל - סביב 8%. סוחרי המעו"ף לא צופים תנודה חדה בשווקים ולכן עלות הביטוח זולה יחסית. כלל אצבע בנושא הוא שעבור כל תיק מנייתי של 100,000 שקל ניתן לבצע הגנה באמצעות רכישת אופציית מכר אחת (פוט) בעלות של 1,000-2,000 שקלים. לשם הדוגמא - מחיר פוט 1,430 לחודש אוקטובר עומד כעת על כ-1,900 שקלים. במידה והשוק יורד ב-5% בתוך זמן קצר, ההפסד התיאורטי על התיק יסתכם ב-5,000 שקלים. המחיר של אותה האופציה צפוי לעמוד על כ-8,000 שקלים ולהניב רווח של כ-6,000 שקלים אשר יאזן את הנפילה בתיק המניות. מאחר ולאופציות יש תאריך פקיעה - יש לבצע תחזוקה של ההגנה ככל שמתקרבים לפקיעה מאחר שערך האופציה ("הביטוח") נשחק ככל שמתקרבים לפקיעה. 2. התרחיש השני - הגנה באמצעות מכירת חוזים את הבעיה של ערך הזמן ניתן לנטרל באמצעות פעילות של מכירת חוזים. חוזה משמעותו רכישת אופציית מכר (פוט) בסטרייק מסוים ומכירת אופצית רכש (קול) באותו הסטרייק. אסטרטגיה זו דורשת מהמשקיע להעמיד ביטחונות מאחר וההפסד התיאורטי באסטרטגיה זו הוא בלתי מוגבל. במקרה הנוכחי משקיע אשר מוכר חוזה מגן על התיק דרך מחיר מדד המעו"ף. מרגע שנמכר החוזה - המשקיע לוקח על עצמו חשיפה ישירה להתנהגות מדד המעו"ף. כל נקודה כלפי מטה מרגע לקיחת הפוזיציה צפויה להניב למשקיע רווח כספי של 100 שקלים. עם זאת, אם מדד המעו"ף עולה בנקודה אחת - ההפסד הכספי יסתכם ב-100 שקלים לכל נקודה. בניגוד לאסטרטגיה של רכישת פוט חשוף - אם מתרחשת תנודה חדה מעלה של מדד המעו"ף - ההפסד עלול להיות בלתי מוגבל. תנודה של 100 נקודות מעלה תעלה 10,000 שקלים כנזק כספי. מצד שני, אם זה יקרה, סביר להניח שגם הערך של תיק ההשקעות יעלה ויאזן חלק מן ההפסד. לטובת הדוגמא: נניח שמשקיע מכר חוזה - קנה פוט 1,430 ומכר בחסר קול 1430. בהנחה שמדד המעו"ף ירד ב-5% שהם כ-75 נקודות. הרווח התיאורטי יעמוד על 7,500 שקלים - אשר יקזזו באופן מלא את ההפסד אשר נגרם בתיק ההשקעות שמסתכם ב-5,000 שקלים. בפוזיציה זו אין משמעות לערך הזמן לקראת הפקיעה וניתן לגלגל את הפוזיציה מחודש לחודש. כמו כן, באסטרטגיה זו אין משמעות לשינוי בסטיית התקן. 3. התרחיש השלישי - רכישת מרווח יורד שתי האסטרטגיות שהוצגו לעיל לא יכולות להתאים לכל דפוס פעולה של משקיע בבורסה. באסטרטגייה הראשונה, נאלץ המשקיע לשלם קנס של 2% בכל חודש וחצי על התיק, ואילו באסטרטגיה השנייה ההפסד הינו בלתי מוגבל. האסטרטגייה השלישית עשויה להתאים למשקיעים סולידיים יותר - בניית מרווח יורד על המעו"ף. יצירת מרווח יורד, עשויה להגן על תיק ההשקעות מפני ירידה במדד המעו"ף, אך הרווח הינו מוגבל, וכך גם היקף ההגנה. עלותה הכספית הינה נמוכה יותר. כמו כן, גם הההפסד התיאורטי למשקיע הוא מוגבל. היא מתאימה למשקיעים אשר צופים ירידה במדד המעו"ף, אך ירידה בשיעור מוגבל של 10-20-30 נקודות בלבד. האסטרטגייה נבנית באמצעות רכישת אופציית מכר (למשל על 1,420 נקודות) וכתיבת אופציית מכר בסטרייט נמוך יותר (למשל על 1,410 נקודות). עלות האסטרטגיה לחודש אוקטובר בשוק עומדת כעת על 330 שקלים ליחידה (1,480 שקלים פחות 1,150 שקלים). אם עד פקיעת האופציות של חודש אוקטובר יעמוד מדד המעו"ף על 1,410 נקודות או פחות - האסטרטגייה תניב למשקיע תמורה של 1,000 שקלים (או רווח של 670 שקלים). אם מדד המעו"ף יהיה גבוה מ-1,420 נקודות ההפסד יעמוד על 330 שקלים. עבור כל נקודה פחות מ-1,420 נקודות - התמורה תעמוד על 100 שקלים לכל נקודה (ברמה של 1,415 נקודות - התמורה תסתכם ב-500 שקלים). כל משקיע יכול לנסות ולאזן את תיק ההשקעות שלו בהתאם לרמת הירידה אותה הוא צופה בבורסה ולרמת ההגנה שהוא מוכן לשאת. ניתן לייצר כמובן גם מרווח יורד במרווח של 20 נקודות שמספק הגנה גבוהה יותר, אך עלותה הכספית גבוהה יותר. כמו כן, ניתן לשכפל את הפוזיציה ולרכוש 3-4 מרווחים יורדים בכדי להגדיל את היקף ההגנה.