אבי לוי מליסרון
צילום: אביב אברמוב.

להב מקבלת אפסייד של 44%

ההמלצה מבוססת בעיקר על עסקת דלק: "המהלך מייצר ללהב פוטנציאל ממשי להצפת ערך בעתיד" 
סתיו קורן | (5)
נושאים בכתבה המלצת קניה להב

חברת להב -0.41%  מקבלת אפסייד של 44% מלידר שוקי הון, המשקף מחיר יעד של 6.5 שקל למניה. "להערכתנו , עסקת דלק היא עסקה שמשנה את כללי המשחק עבור להב ואנו בדעה, כי המהלך מייצר ללהב פוטנציאל ממשי להצפת ערך בעתיד" כך לפי האנליסט רז דומב. "להב צפויה לפעול בשנים הקרובות לקידום האסטרטגיה שלה בדלק ישראל, בפעילות האנרגיה בפעילות המסורתית בנדל"ן בגרמניה, ולהערכתנו, השקעה בלהב מייצרת למשקיעים חשיפה לחברה עם מגוון רחב של מנועי צמיחה והנהלה עם ניסיון מוכח".

התוצאות של הרבעון הראשון של 2021

הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-32 מיליון שקל, גידול משמעותי ביחס לרבעון המקביל, בו ההכנסות הסתכמו בכ-4 מיליון שקל. חשוב לציין, כי מעבר להכנסות השוטפות של דלק ישראל, הכנסות הרבעון הושפעו לחיוב מרווח הזדמנותי בגין רכישת דלק בסך של כ-14 מיליון 

ה-NOI מהנדל"ן להשקעה הסתכם ברבעון בכ-7.8 מיליון שקל, צמיחה של כ-66% בהשוואה לרבעון המקביל, על רקע הגדלת פורטפוליו הנכסים לאורך השנה והמשך השבחת והצפת הערך בנכסים הקיימים.

הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-20.9 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-8.7 מיליון שקל ברבעון המקביל.

מה אפשר ללמוד מהדו"ח על עתיד החברה?

"עסקת דלק הושלמה רק לאחרונה, כאשר אנו צופים, כי להב תדע להציף ערך משמעותי מקידום האסטרטגיה שלה בחברה. בנוסף, לאחר מכירת חלקה בסולגרין, להב נמצאת בשנה האחרונה בתהליך של בניית פורטפוליו משמעותי חדש בתחום האנרגיה המתחדשת, כאשר גם בגרמניה החברה דינמית ופועלת להגדלת הפורטפוליו, לצד מימושים אטרקטיביים. לכן, להערכתנו, הדוח הנוכחי פחות רלוונטי לבחינת תוצאותיה של להב וחשוב יותר לבחון את הצעדים העתידיים שתבצע הנהלת החברה לצורך יצירת ערך למשקיעים".

הפרדת הפעילות של דלק: "בהתאם לאסטרטגיה של להב בנוגע לדלק ישראל והתוכנית להפרידה לחברה קמעונאית ולחברת נדל"ן, באפריל 2021 הוקמה "דלק נכסים" ומרבית נכסי הנדל"ן שבבעלות דלק ישראל הועברו אליה. במקביל, חתמה דלק נכסים על הסכם שיתוף פעולה עם אזורים לצורך זיהוי הזדמנויות בתחום הנדל"ן וקידום הפרויקטים ביחד. קרקע ראשונה כבר נרכשה על ידי השותפות בירושלים, כאשר בכוונתן לקדם בה פרויקטים מגורים שיכלול 220-250 יח"ד ושטחי מסחר".

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    ר.ל 15/06/2021 23:30
    הגב לתגובה זו
    מקצוען אמיתי .יהפוך את להב לעסק מעולה
  • 2.
    תומר סאנדס 15/06/2021 16:41
    הגב לתגובה זו
    במקום לשתות החוצה ולדחוף לפנסיות את הסחורה במחיר מופקע ולחשוב על האקזיט עם הכסף בבית. אבי לוי דוגמא לניהול ואמונה בחברה שכן רוב הזרמות ההון והנפקות הזכויות הם מכסף אישי שלו. היום בעלי שליטה מנפיקים ובעצם זורקים את הסחורה כאן הכיוון של הכסף הפוך
  • משקיע 15/06/2021 18:10
    הגב לתגובה זו
    הגיע הזמן שגם אבי לוי יהיה טיקון, בזמנו ביקש מעופר הלוואה לרכוש ממניות מליסרון, והיא לא הסכימה על רקע הזה עזב את מליסרון ורכש את להב, ולבינתים הצליח לו בגדול... בהצלחה...
  • 1.
    ולכן יש אפסייד גם לדלק קבוצה (ל"ת)
    יעקב 15/06/2021 16:36
    הגב לתגובה זו
  • משקיע 15/06/2021 18:08
    הגב לתגובה זו
    האפסייד בקבוצת דלק אם יש, הוא הרבה פחות משמעותי.
סקוט ראסל מנכל נייס; קרדיט: נייססקוט ראסל מנכל נייס; קרדיט: נייס

אין עשן בלי אש - תחזית מאכזבת לנייס, אבל יש נקודת אור

מניית נייס בקריסה - איבדה 35% מתחילת השנה, יותר מ-50% בארבע השנים האחרונות; מה יקרה כעת למניה? לא בטוח שמה שחשבתם

מנדי הניג |
נושאים בכתבה נייס הנמכת תחזית

נייס נייס 4.61%  שהיתה עד לפני שנה וחצי החברה הגדולה בת"א,  איבדה 35% מתחילת השנה ו-50% בארבע השנים האחרונות. החברה מדווחת על תוצאות כספיות חלשות ברבעון השלישי של השנה, ועל תחזית מאכזבת לשנה כולה. הנהלת החברה מדברת על רווח של 12.25 דולר למניה (אמצע הטווח שבין 12.28 דולר למניה ל-12.42 דולר למניה) מתחת להערכות האנליסטים ל-12.43 דולר למניה. התחזית לא כוללת את הרכישה האחרונה בתחום ה-AI.

המשקיעים שואלים שתי שאלות חשובות - הראשונה, מה יקרה למניה? לרוב פספוס בדוחות ובעיקר בתחזית מתבטא בירידה במניה, אבל פה הירידה היתה עוד לפני הדוחות. אין עשן בלי אש - השוק הבין לאן זה הולך, ולכן בפועל, במניה הכל פתוח ותלוי בשאלה השנייה - מה תהיה התחזית לשנה הבאה ואיך ישפיע ה-AI על החברה?

חברת תוכנה צומחת במכפיל רווח נוכחי של 9 - אלו המספרים של נייס כשלשנה הבאה מדובר במכפיל רווח של 10. זה נמוך כמעט בכל קנה מידה וזה מבטא לכאורה מניה בתמחור אטרקטיבי במיוחד. אלא שזה ביטא את החששות הגדולים של השוק מאכזבה במספרים והשוק צדק, אם כי הפספוס לא גדול. אגב, לרוב השוק צודק. השוק מתמחר גם ירידה ברווחים בשנה הבאה. השוק מתמחר תרחיש רע יחסית, כשהוא חושב שה-AI הוא איום ענק על החברה. 

החששות די ברורים ומוצדקים - נייס היא חברה שפועלת גם ב-CRM, וצ'אטים AI משנים לחלוטין את העסקים האלו, ועדיין לחברה יש פעילות רחבה, והיא מוטמעת עמוק במאות גופים. יהיה שינוי, מתרחשת מהפכת AI, אך קשה לדעת אם הפגיעה בנייס תהיה גדולה מהצמיחה ומיכולות ה-AI שהחברה מדברת עליהם. מעבר לכך, הסיכון אכן גדל מאוד, אבל הכל שאלה של מחיר - אז אל תהיו בטוחים שהמניה תרד. הכל פתוח כי המחיר לכאורה נמוך ומגלם תרחיש רע.    


ההנהלה של החברה והיח"צ  מספרים לנו על חצי הכוס המלאה - "אנו שמחים לדווח על רבעון שלישי חזק, הנובע מהמשך יישום האסטרטגיה שלנו, המתמקדת בבינה מלאכותית, ומהביצועים המצוינים שלנו בשוק" אמר סקוט ראסל, מנכ"ל נייס. ההכנסות הסתכמו ב-732 מיליון דולר, ברף העליון של טווח התחזית, כאשר ההכנסות מענן גדלו ב-13% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-563 מיליון דולר. הצמיחה בהכנסות מענן נבעה מהמומנטום החזק של תחום חוויית הלקוח המבוססת בינה מלאכותית ותחום השירות העצמי, שהציגו גידול של 49% בהכנסות השנתיות החוזרות, וגידול של 43% בנטרול Cognigy, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. יכולות ה-AI נכללו בכל עסקת CX חדשה של מעל מיליון דולר בשנה, מה שממחיש את התרחבות אימוץ פתרונות ה-AI שלנו בקרב הארגונים הגדולים ביותר".

 

נתנאל שכונת המשתלה
צילום: אסף פרץ

נתנאל זינקה עוד לפני העסקה עם לאומי - מישהו ידע משהו?

לאומי פרטנרס רוכשת 10% מנתנאל גרופ לפי שווי של 420 מיליון שקל כמה ימים לפני העסקה המניה "התעוררה לחיים" עם מחזורי מסחר של עד 3 מיליון שקל - עם פרסום העסקה המניה מתממשת - צירוף מקרים?

רן קידר |

חברת נתנאל גרופ נתנאל גרופ -5.27%  , מהחברות הוותיקות והמוכרות בענף הנדל"ן למגורים בישראל, הודיעה על חתימת הסכם אסטרטגי משמעותי עם לאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות של קבוצת לאומי. במסגרת העסקה תבצע לאומי פרטנרס השקעה מיידית בהיקף של 45 מיליון שקל, בתמורה להקצאת מניות שתעניק לה אחזקה של 9.68% מהון החברה בדילול מלא. 

העסקה משקפת לנתנאל גרופ שווי חברה של 420 מיליון שקל לפני הכסף, ו-465 מיליון שקל אחרי הכסף. בנוסף להשקעה הראשונית, קיבלה לאומי פרטנרס אופציה לביצוע השקעה נוספת של 45 מיליון שקל בתוך חמש שנים, שתבוצע לפי שווי חברה של 545 מיליון שקל אחרי הכסף. 

במקביל להשקעה ההונית, תעמיד לאומי פרטנרס לחברה הלוואה בהיקף נוסף של 45 מיליון שקל לתקופה של חמש שנים. כך מגיע סך הפוטנציאל הכולל של העסקה ל-135 מיליון שקל, שילוב של הון, אופציה ומימון חיצוני. 

העסקה כוללת מרכיב אסטרטגי משמעותי עבור נתנאל גרופ: שילוב בין מימון מיידי, גמישות עתידית להגדלת ההון ושיפור מבנה האשראי של החברה, כל זאת בתקופה שבה חברות יזמות נדרשות ליכולות פיננסיות גבוהות במיוחד כדי לקדם פרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית בהיקפים גדולים. 

יו"ר נתנאל גרופ, אריה נתנאל: "אנו מברכים על הצטרפותה של לאומי פרטנרס כשותפה אסטרטגית בנתנאל גרופ. הבעת האמון מגוף השקעות מוביל ומשמעותי כמו לאומי פרטנרס מעידה על עוצמתה של החברה, על איכות נכסיה ועל הפוטנציאל הגלום בפעילותה. ההשקעה תאפשר לנו להאיץ את ייזום וביצוע פרויקטי המגורים וההתחדשות העירונית, בהתאם לאסטרטגיית הצמיחה של הקבוצה". 

העסקה תואמת את מסמך העקרונות שנחתם בין הצדדים ב-12 בנובמבר 2025, בהתאם למסמכים שהוגשו לרשות לניירות ערך ולבורסה לניירות ערך בתל אביב.