המינהל תובע להרוס את הווילה של דני דנקנר בעתלית: "בנייתה - הפקר מוחלט"

בהמשך מתכוון המינהל לתבוע גם תשלום בגין השימוש בקרקע. לפי כתב התביעה, הקרקע הוחכרה לחברת המלח לשימוש תעשייתי
יעל גרונטמן | (12)

מינהל מקרקעי ישראל תובע להרוס את הווילה של דני דנקנר בעתלית ומגדיר את בנייתה "הפקר מוחלט" בבחינת "איש הישר בעיניו יעשה". בכתב התביעה המוגש היום כנגד מי שהיה יו"ר בנק הפועלים ואולץ להתפטר בלחץ בנק ישראל, מאשים מינהל מקרקעי ישראל את דני דנקנר בכך שעשה דין לעצמו במקרקעי ציבור, בהפרות בוטות של חוזה ודינים ועשיית עושר ולא במשפט". בהמשך מתכוון המינהל לתבוע גם תשלום בגין השימוש בקרקע.

לפי כתב התביעה, הקרקע הוחכרה לחברת המלח לשימוש תעשייתי. במהלך השנים הוקמו במקום גם מבנים קטנים למגורי פועלי החברה. דני דנקנר שיפץ והרחיב את אחד המבנים הקטנים האלו והפך אותו לקומפלקס ענק המשתרע על מיגרש של כחמישה דונם אשר כולל - נוסף על הוילה רחבת הידיים - גם מבני שירות, מגרש טניס, בריכה ואף יקב. השטח המבונה כולל למעלה מ-700 מ"ר.

טענת המינהל בכתב התביעה היא כי הבנייה במקרקעין נעשתה שלא כדין, ללא היתר בנייה כדין, ותוך הפרה של החוזה בין חברת המלח למינהל מקרקעי ישראל.

בכתב התביעה צויין כי "בין המינהל לבין דנקנר לא נחתם מעולם חוזה כלשהו. אף על פי כן בנו דנקנר במקרקעין, ללא אישור המינהל ותוך הסגת גבול בוטה במקרקעי הצבור, מבנן ענק שלא הוסדר מעולם מבחינה תכנונית ומבחינה חוזית. השימושים שעושים דנקנר במקרקעין נעשו ונעשים עדיין ללא תשלום דמי שימוש למינהל, תוך התעשרות על חשבון קופת הציבור ועשיית עושר שלא כדין".

התביעה הוגשה ביוזמת מינהל מקרקעי ישראל על ידי פרקליטות מחוז חיפה (אזרחי) כחלק ממהלך רחב יותר של רשויות האכיפה לשמירה על זכויות המדינה במקרקעי הלאום ולאכיפת שלטון החוק.

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    רון 28/05/2012 21:05
    הגב לתגובה זו
    איפה היה המנהל עד עכשו ,הם לא ראו את הוילה הענקית ,או שעילמו עין בגלל הקשרים שלו לצמרת המנהל .
  • 11.
    נוחי 28/05/2012 16:08
    הגב לתגובה זו
    זה היה יד ימינה , מאחורי זה היא התייצבה כאילו הוא צדיק !! בושה וחרפה
  • 10.
    נוחי 28/05/2012 16:08
    הגב לתגובה זו
    זה היה יד ימינה , מאחורי זה היא התייצבה כאילו הוא צדיק !! בושה וחרפה
  • 9.
    פופאי 28/05/2012 16:05
    הגב לתגובה זו
    דיייייייייייייייייייייייייייייייייייייי עם השטויות.
  • 8.
    בנטוב 28/05/2012 15:49
    הגב לתגובה זו
    וככה אני מרגיש הגיע הזמן להפסיק את ההפקרות הזו נגד אנשים כוחניים צריך ללכת בכל הכח ולמדינה יש כח אך צריך רצון ומקווה שהמדינה לא תיתפשר ותעמוד על זכותה פה אין עיניין של תקדימים פה יש עיניין של חוזה והפרת חוזה ניתן ליתבוע
  • 7.
    שיבואו אלי לכפר נראה אותם (ל"ת)
    קאסם מכפר קאסם 28/05/2012 15:31
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    לאור יום (ל"ת)
    גנבה 28/05/2012 15:30
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    עזבו את הרמאים 28/05/2012 15:00
    הגב לתגובה זו
    האם אתם מבינים?
  • 4.
    דוד 28/05/2012 14:57
    הגב לתגובה זו
    בימקום להרוס לתת את הוילה לדיור ציבוריי למישפחןת שמחכות שניים
  • 3.
    צדיק לכולם 28/05/2012 14:52
    הגב לתגובה זו
    או שיש דין אחד לכולם או שלא. כמו שלא אוכפים על המושבים חוזה שכירות קרקע חקלאית שמשמשת למחסן,אולם אירועים,חניון רכב לטסים לחו"ל,מחסן גרוטאות וכו'-לא יכולים לאכוף חוזה שכירות (חכירה) על דנקנר,יש תקדים משפטי.
  • 2.
    יאן 28/05/2012 14:45
    הגב לתגובה זו
    http://www.ashdod4u.com/ChannelArticles.asp?ArticleID=4706
  • 1.
    נו מה לצפות 28/05/2012 14:43
    הגב לתגובה זו
    דוחות שיקריים,אנשים רמאיים, עובדה
אלי כליף (צילום: עידו לביא)אלי כליף (צילום: עידו לביא)

העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים

סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה; גיוס החוב הבא של טבע יהיה בריבית נמוכה יותר

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע דירוג חוב

הנהלת טבע מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5. 

 מכל מקום, Moody’s  אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P  העלתה את דירוג טבע ל  BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x  נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x  ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה.

 

Moody’s ציינה את המשך השיפור בביצועים התפעוליים של טבע ואת המדיניות הפיננסית הממושמעת המתמקדת בהפחתת חוב. הסוכנות הדגישה את המומנטום החזק במותגים המובילים של טבע ואת השקות המוצרים הצפויות – הן בתחום התרופות הממותגות והן בתחום הביוסימילרס - אשר צפויות לקזז את האתגרים בתחום הגנריקה. Moody’s עוד ציינה את עמדת הנזילות החזקה של טבע, התומכת ביכולתה לנהל את פירעונות החוב הקרובים. הסוכנות הוסיפה כי גורמים אלה, יחד עם הציפייה לירידה במינוף לכיוון 3.5x בתוך 12-18 חודשים, תומכים בתחזית החיובית ובפוטנציאל להעלאת דירוג נוספת.

אלי כליף, סמנכ"ל בכיר ומנהל הכספים הראשי של טבע, אמר: "עדכוני הדירוג הללו הם עדות חזקה לחזון האסטרטגי שלנו ולביצוע הממושמע שלו, במיוחד לאחר רצף של העלאות דירוג בחודשים האחרונים. באמצעות הובלת אסטרטגיית ה-Pivot to Growth, מתן עדיפות לניהול תזרים מזומנים חזק והקצאת הון קפדנית, הוכחנו מחויבות בלתי מתפשרת להפחתת מינוף ולצמיחה עסקית בת קיימא. התוצאות הללו ממחישות בבירור כיצד האסטרטגיה הממוקדת שלנו מייצרת ערך ממשי לטבע וממצבת אותנו להמשך הצלחה."


העלאת הדירוג תוביל לגיוס חוב בריבית נמוכה מהריבית הנקובה כעת באג"ח והיא גם תבטיח את היכולת של טבע לשרת את הפירעונות הגדולים של השנתיים-שלוש שנים הקרובות. 


מניית טבע חזרה השנה להוביל את הבורסה המקומית. המחצית הראשונה היתה צולעת והמניה דווקא נפלה, אבל בארבעה חודשים מניית טבע הכפילה את ערכה: