התאוששות בדיור האמריקני; ב-19 מתוך 20 ערים המחירים עלו באפריל

18 מתוך 20 רשמו שיפור בתשואה השנתית, בשום עיר המחיר לא היכה שפל חדש - סן פרנסיסקו וושיגטון הרשימו
עידן קייסר | (1)

היום כחצי שעה טרם פתיחת המסחר פורסם מדד קייס שילר למחירי הבתים בארה"ב, ב-19 מתוך 20 הערים הגדולות בארה"ב, עלו המחירים בחודש אפריל. שוק הדיור האמריקני הראה נתונים מעורבים בשבוע שעבר, ואתמול הראה נתון מעודד בדמות זינוק של 7.6% במכירות הבתים החדשים בארה\"ב. גם הפדרל ריזרב וגם הממשל האמריקני חוזר ומדגיש את הצורך בשיקום שוק הדיור האמריקני על מנת לעודד את הכלכלה האמריקנית. 18 מתוך 20 רשמו שיפור בתשואה השנתית. בשום עיר המחיר לא היכה שפל חדש.

היום, המדד עלה באופן חודשי בפעם הראשונה מאז הסתיו האחרון, כך פורסם בארה"ב לאחר שמדד קייס שילר נותח ונבדק. המדד הבודק את מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב עלה בשיעור של 1.3% (לעומת התחזיות שצפו עלייה של 0.4%), כאשר העליות נרשמו ב-19 מתוך 20 הערים בארה"ב. העלייה הנוכחית הקטינה את הירידה השנתית מרמה של 2.6% לרמה של 1.9%.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    זו ההזדמנות למכור נדלן כאן- ולקנות בארהב (ל"ת)
    כותבי תרחישים- 12-11 26/06/2012 16:36
    הגב לתגובה זו
ג'ף בזוס אמאזון אמזון
צילום: AFP

סיפורה של חברה: אמזון חוגגת השבוע 25 שנים להיווסדה

מחנות למכירת ספרים קטנה לענקית טכנולוגיה ששווה היום קרוב לטריליון דולר. אלו הנק' המרכזיות בהיסטוריה של החברה ששינתה את כללי המשחק
עמית נעם טל |
ענקית הטכנולוגיה אמזון (סימול:AMZN) חוגגת השבוע 25 שנים להיווסדה, וזו הזדמנות מצוינת להיזכר בנקודות החשובות שמסבירות כיצד הפכה אמזון מחנות למכירת ספרים לענקית טכנולוגיה ששולטת כמעט בכל תחום, ושווה נכון להיום קרוב ל-960 מיליארד דולר.  החברה נוסדה ב-1994, והתפרסמה בתחילה בעיקר בזכות מכירות הספרים. ג'יף בזוס משמש ההקמה כיו"ר, נשיא ומנכ"ל החברה. האתר עצמו נפתח ב-1995 ופעל בתחילה בארה"ב בלבד. בהדרגה בפתח בזוס את האתר למדינות נוספות.   ב-1999 הפכה אמזון לפלטפורמת מכירות הספרים באונליין הגדולה בעולם, והיא מחליטה להיכנס לשוק נוסף: מכירות של מוזיקה ו-DVD, כאשר סל המוצרים שהציעה החברה ממשיך לגדול בהדרגה. ב-2008, אמזון הפכה להיות חברת המכירות הגדולה בעולם. ב-2018 הסתכמו המכירות שהתבצעו באתר של החברה ב-524 מיליארד דולר, או 45% מסכום כלל המכירות שבוצעו באינטרנט.  ב-2005 משיקה החברה את AMZN פריים, מועדון הלקוחות של החברה, שמציע שירות מהיר יותר, והנחות עבור מוצרים ספציפיים. נכון להיום, לחברה יש יותר מ-100 מיליון חברים במועדון זה, מועדון החברים השני בגודלו בעולם. ב-2007 משיקה החברה את הקינדל, רואה הספרים האלקטרוני ששינה את שוק הספרים בארה"ב. הרעיון של "חנות ספרים" במכשיר, שמאפשרת למשתמשים להוריד כל ספר בתוך שניות ללא תלות במיקום, היה חדשני וגרם להרבה כאב ראש עבור תעשיית המו"לות.  בתוך כך, הסיפור העיקרי של החברה בשנים האחרונות היה ההכנסות משירות הענן של החברה. הפלטפורמה הרשמית של Amazon Web Services) AWS) הושקה ביולי 2002, והתבססה בתחילה על מספר מצומצם של כלים ושירותים. ב-2004 הציע מהנדס בחברה להשתמש בתשתית המשמש לתפעול פעילות המסחר של החברה, וכך התרחבה משמעותית תחום שירותי הענן של החברה. הכנסות החברה מאז ההנפקה ב-1997 החברה הונפקה לראשונה ב-1997, ובאופן מפתיע, הרוכשים הראשונים סבלו מתשואות נמוכות במיוחד, כאשר התפוצצות בועת הדוט.קום זמן קצר לאחר מכן העיבה על הסנטימנט סביב חברות האינטרנט. המשבר הכלכלי של 2008-2009 וה"כסף הזול" שמציף את השווקים מאז, שינו את המשוואה עבור אמזון. ב-5 השנים האחרונות זינקה החברה ביותר מ-460%.