חג'ג' קונה ב-250 מ' שליטה בשטח ליד קיבוץ גלויות; תבנה גם למגורים

קבוצת חג'ג' נדל"ן קונה ברבע מיליארד שקל את השליטה בפרויקט מתחם לודוויפול בכניסה הדרומית לתל אביב בסמוך למחלף קיבוץ גלויות. למעשה החברה נכנסת לשותפות הקיימת בין אנשי העסקים רונן חצור ורונן בן מוחה שרכשה זה מכבר ומחזיקה אופציות לרכישת המתחם. חג'ג' תקבל שליטה (50.1%) בפרויקט, והיא זו שתנהל ותבנה אותו.

השותפות בין חצור ובין מוחה החתימה כבר 93% מבעלי הזכויות בקרקע על פי התב"ע המאושרת ועמלה על החתמת 7% הנותרים.  מדובר בשטח של כ-18 דונם, הממוקם במשולש שבין כביש 1 לבין כביש 20 ומחלף קיבוץ גלויות.

על 13 דונם חלה תב"ע מאושרת ביעוד תעסוקה ומסחר. הצדדים פירטו כי הזכויות בקרקע מאפשרות לבנות כ-15,000 מ"ר מסחר על קרקעי וכן כ-60,000 מ"ר תעסוקה, בגובה של עד 24 קומות מעל קומות הכניסה וכן שטחים תת קרקעיים (בתוכם קומת מרתף עליונה למסחר).

עוד חלה על המתחם תכנית המתאר תא/5000 שלפי הודעת החברה "יש בה כדי יותר מלהכפיל את הזכויות על אותו שטח קרקע". חג'ג' מתכננת לאשר במתחם גם יעורי מגורים ודיור להשכרה, כמו גם מלונאות. את קבוצת חג'ג' ייצגו בעסקה עוה"ד נדב אברמוביץ' וליאור פונקלשטיין, ממשרד חג'ג', בוכניק, ויינשטיין ושות'.

• ויתניה מתחילה בשיווק מגדל המגורים בתל אביב - צפי להכנסות של 700 מ' שקל
• ירידה של 10%-20% בדרום תל אביב - שוק של קונים בלי קונים
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7